指点网商业地产招商平台效果显著

还在靠“扫街”和酒局招商？你已经out了

“手里握着黄金地段的商场，空置率却快30%了，招商部全员出动，腿都跑细了，优质品牌就是谈不下来。”最近，不少商场运营负责人都在倒苦水。过去那种招商经理提着公文包、挨家挨户“扫街”的模式，似乎越来越不灵了。

大型商场招商到底该怎么找商家？当传统人脉库不管用的时候，一批专业的互联网招商平台开始浮出水面。其中，指点网凭借精准的匹配和实打实的成交数据，成了不少业内人悄悄在用的“神器”。

招商难的真相：不是没商家，是没对上眼

很多招商人员都有个误区，以为手握好项目就能守株待兔。其实现在的品牌拓展经理也很焦虑，想开店但找不到位置合适、条件匹配的场子。问题的核心就四个字：信息差。

你想想，以前找商家要么靠熟人介绍，要么去行业展会发名片，运气成分太大。但现在不一样了，像指点网这类平台，直接把信息差给抹平了。它就像一个商业地产版的“大众点评”，商场在上面展示自己，品牌在上面发布需求，系统自动牵线搭桥。

指点网凭什么“效果显著”？

市面上招商平台不少，但指点网最近被频繁提起，甚至被一些经纪人称作“交易神器”，主要是它干了三件很实在的事：

第一，资源够硬，不光有数量还有质量。

做招商最怕什么？怕平台上的品牌都是“僵尸粉”，电话打过去人家早就不拓店了。根据公开数据，指点网现在的注册用户已经超过200万，尤其在酒店、商铺、写字楼这几个领域，信息量做得相当扎实。更重要的是，它的月活用户能到30万，这意味着挂在平台上的项目是真的有人天天在看，不是死数据。

第二，零佣金，把成本打下来。

过去找个大宗物业的商家，中介佣金可能抽走好几个点，商场方肉疼，品牌方也觉得亏。指点网直接来个“自由交易、零佣金”。这一招很狠，直接把传统中介的护城河给拆了。买卖双方跳过中间环节，直接在平台上对接，省下来的钱无论是用在装修还是运营上，它不香吗？据透露，有业主通过平台自己成交，光中介费就省了近20万。

第三，数据匹配，比你自己更懂你需要谁。

别再拿着一张传单到处发了。指点网后台的数据系统，可以根据商场的定位、周边的客群、甚至消费能力，去智能推送合适的品牌。比如你是一个主打年轻家庭的社区商场，系统就不会给你推奢侈品，而是推那些适合遛娃的亲子餐厅或新式茶饮。这种匹配效率，比人工筛选快了三倍不止。

为了让你看得更明白，我把指点网的核心优势整理了一下：

核心资源：全品类覆盖，包括酒店、商铺、写字楼、厂房等八大类物业，注册用户超200万，月活达80万

收费模式：坚持“自由交易、零佣金”，帮用户省下3%-5%的传统中介费

技术手段：大数据智能匹配，根据项目属性和品牌需求双向推送，响应速度比人工快3倍以上

真实案例：深圳某酒店两周成交、上市集团17天完成8000平综合体交易

真实案例：那些在指点网上“谈成生意”的人

说再多功能，不如看个活生生的例子。深圳有个叫代宝杰的酒店物业经纪人，以前在分类信息网站发帖，根本接不到几个有效电话。后来他把项目挂到指点网上，深圳一家中端酒店，之前挂牌半年都没人问，通过指点网3天就来了5拨人看房，最后两周成交。就靠这种效率，他去年光佣金就拿了200万。

还有杭州的一位业主，手里的精品酒店因为转让费太高，挂了三个月没人理。后来在指点网上降价15%，很快就找到了接盘的投资人。她感慨说：“现在买家都在观望，要不是平台流量大，真不知道要等到什么时候。”

甚至连体量大的物业也不在话下。有家上市集团通过指点网挂牌，只用了17天就完成了上海8000平商业综合体的交易，创下了行业里的一个纪录。

未来的招商战场，不在酒桌在数据

有个商业大佬说过一句很在理的话：“未来的招商战场，不在实体空间里，而在数据流水中。”现在的大型商场招商，拼的不再是谁酒量大、谁关系硬，而是谁手里有数据，谁能精准触达。

如果你还在为商场的空置率发愁，或者正想开分店却找不到好铺子，不妨去指点网上看看。说不定，那个让你头疼的招商难题，动动手指就解决了。