指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

扫码进入查看详情，直接联系业主黄山休宁惊现“骨折价”独栋资产，酒店投资人都在看！最近，在指点网酒店转让平台上，一个位于黄山休宁的独栋酒店资产转让信息引起了不小的轰动。说实话，看到这个价格和面积，很多资深酒店投资人都直呼“真香”。这个项目就是位于安徽省黄山市休宁县海阳镇齐云山东大道8号的齐云丽庭综合楼（原恒升徽韵酒店）。现在整体资产正在低价甩卖，到底有多划算？咱们直接看数据。先看基本盘：面积大、地段好项目总层数7层，有证房屋面积2947.67平米，外

2026-11-06

深圳南山前海写字楼出售信息丨写字楼销售平台 20261106期

前海作为深圳面向湾区的核心板块，一直是金融、跨境、科创企业重点布局的地方。最近片区放出两套不错的写字楼货源，一套是中集前海的优质办公物业。另一套是桂湾热门地标卓越前海壹号的特价单位，面积不大、装修底子好，不管用来日常办公，还是专门做商务接待都合适。前海区位自带红利，企业选址热度不减前海桂湾、前湾这边，配套、路网还在持续完善，加上片区独有的产业扶持政策，不少打算扎根深圳、对接港澳业务的企业，都愿意在这里拿下自有办公物业。比起单纯租办公室，购置写字楼更方便企业打造

2026-11-06

深圳南山科技园写字楼出售信息丨写字楼销售平台 20261106期

南山科技园作为深圳科创核心地带，聚集了大量科技、互联网企业，不管是公司自建总部，还是企业扩张购置办公场地，这边的写字楼一直很抢手。近期片区上新一批出售房源，跨度很大，既有性价比突出的独栋，也有科技园地标高端整层，从自用办公到打造企业总部，都有对应的选择。房源类型丰富，从低价独栋到地标海景写字楼都有这次放出两套独栋，很适合想打造独立企业形象的公司。一套就在地铁口，面积 6526㎡，单价只要 8900 元，在科技园这个地段，价格优势很明显；还有一套独院独栋，体量更

2026-11-06

酒店生意为什么会惨淡，2027年还会继续吗？

酒店生意为什么会惨淡打开指点网的酒店转让列表，第一眼看到的东西，比任何行业报告都直接。 “无转让费”三个字，正在变成标配。杭州拱墅区一位老板，70间客房挂出去，转让费一栏直接写了个“无”。只要有人愿意接过租金合同，店基本等于白送。过去转让费是业主手里最后一张底牌，现在成了最先被扔掉的东西。这不是个别老板扛不住了。指点网跟踪统计显示，2025年全国酒店转让量超过1.2万宗，同比增加约200%；2026年前三个季度挂牌量同比又涨了223%，可成交周期反而拉长了40%

2026-11-06

工业地产新闻热点丨厂房、物流园资讯（2026年第45周）

以下内容由指点网整理发布，如侵权通知即删外高桥厂房仓储类机构间 REIT 完成扩募，规模 14.98 亿元外高桥集团这支厂房仓储 REIT 顺利完成首次扩募，属于上海国企首单扩募项目，新增资产为保税区内厂房、仓库，合计约 24.29 万㎡，目前都是满租状态。产品平层发行，不靠主体担保，收益全部来自物业租金。这次扩募，也给国内标准厂房盘活、工业资产证券化提供了成熟样板。济南贯月新质谷二期加速建设，打造智能制造产业济南贯月新质谷产业园二期正在加紧施工，项目总建面约 42.2 万㎡，规划大

2026-11-06

商业地产新闻热点，商办、大宗物业资讯（2026年第45周）

以下内容由指点网整理发布，如侵权通知即删三只商业不动产 REITs 同步过审，募资合计约 126.5 亿元近期深交所一次性通过三只商业不动产 REIT 项目，华润置地、大悦城、星河旗下资产在列，底层包含写字楼、购物中心等成熟经营性物业。这批产品落地，可以帮企业盘活存量商业资产，打通资产证券化退出渠道，也给市场增加了新的不动产投资标的，行业对商业 REIT 的推进节奏持续看好。大悦城发布三季报，开发业务承压，转向存量资管大悦城披露三季度财报，受开发业务毛利率下滑、回款放缓影

2026-11-06

酒店新闻热点丨关于酒店的热点问题（2026年第45周）

1. 秋假政策催化，旅游酒店概念股集体异动，华天酒店涨停11月5日，旅游酒店板块午后走强，华天酒店涨停，君亭酒店、首旅酒店、长白山等跟涨。直接催化因素是浙江、四川、江苏、广东、福建等地中小学秋假自11月起陆续开启，主流模式为3天秋假衔接周末形成5天“小长假”，市场对淡季出行增量形成明确预期。秋假正在成为继寒暑假之后新的结构性出行窗口，对酒店入住率的边际拉动值得持续跟踪。 2.双11酒店套餐爆单，核销率成隐忧飞猪双11开售4小时卖出近100万件商品，万豪450+店、希尔顿花园150+店通

2026-11-06

深圳福田中心写字楼出售信息丨写字楼销售平台 20261106期

福田中心算是深圳最核心的 CBD，挨着市民中心、会展片区，不管大企业设总部，还是中型公司扩张办公场地，很多人第一时间都会来看这边。最近片区放出一批写字楼货源，差异很大，有性价比突出的捡漏盘，也有门面拉满的高端地标，还有支持拆分、也能整栋拿下的大宗物业，选择空间挺充足。多款整层与独立办公室，不少笋盘值得蹲如果不需要拿下一整栋，只想挑一层或者不大的独立办公室自用，这批里面有不少值得留意的好货。卓越时代广场有一套 1019㎡的整层，报价直接比市场价低

2026-11-06

三亚酒店转让经营权最新合集丨202645期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息三亚酒店“热旅游、冷转让”：旺季人挤人，为什么老板们还在急着出手？三亚的旅游数据，放在全国来看都算能打的。2026年上半年接待国内外游客超过两千万人次，前7个月旅游总收入逼近700亿，入境游客同比增长接近五成。凤凰机场暑运期间接送旅客389.5万人次，同比还在涨。按常理说，客人这么多，酒店应该不愁卖才对。但翻一翻酒店转让信息，完全是另一幅画面。天涯区南边海路一家一线海景酒店，101间房，评

2026-11-06

严整治黑医美：司法为执法撑腰，未造成损害也要罚

最近，北安法院审结了一起挺有意思的行政诉讼——一个没证的人私下给人打玻尿酸被罚了，不服气告到法院，结果全部诉请被驳回。这案子不大，但裁判里说清楚的三件事，对眼下正轰轰烈烈整治黑医美的执法部门来说，等于吃了一颗定心丸。事情不复杂。当事人既没有《医疗机构执业许可证》，也没有医师资格证，却多次私下给别人注射玻尿酸。卫健局查实后，没收违法所得并罚款。当事人不服，起诉到法院，理由是“又没出什么事”。法院没惯着，驳回全部诉请。裁判明确的第一点，直接戳破了黑医美最常用的挡箭牌：水光针、

2026-11-06