指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

广州独栋写字楼出售信息丨2026713期

广州写字楼市场最近也挂出了几宗在售房源，从海珠琶洲的江景项目到增城的产业园区，覆盖了不同面积段和价位。指点网更新的信息显示，这批房源里真正意义上的整栋独栋不算多，但整层、连层和总部独栋都还能找到一些选择。增城成供应主力，海珠琶洲有大宗标的从挂牌情况看，增城低碳总部园这次放出了两栋楼。一栋是50000平方米的整栋，毛坯状态，报价2.8亿元。另一栋是约1895平方米的企业总部独栋，同样毛坯，叫价2273万元。一个体量大、一个门槛相对低，给不同需求的买家提供了对比空

2026-07-13

重庆独栋写字楼出售信息丨2026713期

重庆写字楼市场近期也挂出了一些在售房源，渝北区是供应主力，渝中区也有项目在寻找买家。指点网更新的信息显示，这批房源里有整栋商办、也有整层和连层单位，用途涵盖办公、商业甚至酒店改造，价格梯度从几百万到上亿不等。渝北供应集中，多种业态可选这轮挂牌中，渝北区是绝对的供货主力。回兴家纺城挂出一整栋商办写字楼，面积约20000平方米，简装修，目前价格面议。同在渝北的国际家纺城，则有一栋3300平方米的独栋商办在售，简装状态，报价9500万元，并且可以拆分出售。

2026-07-13

泉州酒店转让信息丨202629期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息一批中小酒店正在密集转让，泉州这座“半城烟火半城仙”的文旅名城，正成为全国酒店存量市场的一个缩影。打开指点网的泉州页面，转让信息一条接一条往外蹦：洛江区独栋64间客房，月租2.9万，转让费85万；丰泽区52间客房，月租2.1万，转让费30万；鲤城江南新区独栋103间客房，月租12万，转让费面议；石狮市独栋41间客房，月租1.67万，转让费38万……从经济型酒店到客栈民宿，从几十间房到上百间房，泉州的酒

2026-07-13

深圳独栋写字楼出售信息丨2026713期

最近深圳写字楼市场挂出不少独栋和整层房源，前海、宝安、福田、罗湖、龙华等区域都有项目在寻找买家。指点网更新的信息里，从两千多平的中型办公到三万平的大型总部独栋都能看到，既有央企开发的项目，也有产研办公、综合体等不同业态。前海是绝对主角，南山标的扎堆这轮挂牌中，南山前海片区的存在感很强。中集前海国际有一栋10620平方米的整栋写字楼，毛坯状态，报价7亿元。同是中集前海的项目，还有一栋4000平方米的独栋总部办公，同样毛坯，叫价2.2亿元。华润前海也放

2026-07-13

北京独栋写字楼出售信息丨2026713期

近期，北京的独栋写字楼出售市场也挂出了不少房源，从五六千平的中型独栋到五万多平的大型综合体都有。指点网更新的信息显示，朝阳、海淀、丰台、石景山等区域均有项目在寻找买家，业态涵盖纯办公、商业办公混合等。朝阳放出大型标的，东四环独栋面议朝阳区这次挂出的两个项目体量都不小。一个是光纤传媒中心，位于独立院落内，属于独栋综合体，总面积55000平方米，精装修，报价11亿元。另一个是东四环附近的独栋写字楼，面积达到了56000平方米，简装修，目前价格面议。这两宗物业加起来超过十万平方米，在市场上

2026-07-13

入住率暴跌、利润缩水，酒店业衰退到底错在哪？

来源：原创云海伍季酒店管理侵删酒店业衰退的核心原因是供应严重过剩与需求增长乏力之间的矛盾，叠加宏观经济、消费习惯等多重因素影响，导致行业泡沫破裂、经营困难。 1. 供应端泡沫破裂过度扩张：近年来酒店数量激增，截至2026年，全国酒店设施达40.48万家，客房1979万间，创历史新高。仅2025年预计新开业中档及以上酒店就达10157家，供应远超市场需求。供给结构失衡：中档客房占比提升至22.48%，经济型客房占

2026-07-13

新消费浪潮，酒店正在颠覆传统康养模式

来源：康养疗愈研究侵删在全球健康经济持续扩张与国民心理亚健康问题日益显性化的双重背景下，住宿业正经历一场深刻变革。酒店正从功能性的过夜场所，演进为承载生理修复、心理调适与社会关系重塑的沉浸式空间。疗愈酒店的兴起有多重社会因素，宏观政策的持续引导为康养旅游与疗愈业态的融合注入了发展动能，而城镇居民普遍存在的心理亚健康状态、睡眠障碍问题以及职场人群的高压焦虑，共同构成了这一业态崛起的刚性需求基础。然而市场热度之下亦潜藏隐忧，如当前行业普遍存在服务同质化问题，大量酒店将疗愈简单等同于特定

2026-07-13

评价风暴来袭，酒店如何打赢差评博弈

来源：新京报侵删一条差评，究竟是监督服务的利器，还是“拿捏”服务人员的筹码？从外卖、网约车到酒店住宿，评价机制正在深刻影响服务行业的运行逻辑，而在酒店场景中，这场博弈更隐蔽，也更复杂。今年五一，孙力带家人入住酒店时，因白金会员身份按规则获得房型升级和行政酒廊早餐。一旁办理入住的客人看到后提出质疑：“为什么她有早餐，我没有？”前台和值班经理反复解释会员权益规则并安抚情绪，但对方仍表示“不解决就给差评”。让孙力意外的是，第二天早晨，她在行政酒廊看到了这位客人正在

2026-07-13

酒店餐饮赛道巨变，老店告别下坡路的核心解法

2025年，中国住宿和餐饮业增加值达2.6万亿元，同比增长4.9%，全国住宿业在营设施突破59.3万家。行业整体规模已全面超越历史峰值，正式迈入高质量发展新阶段。然而，规模扩张的另一面是结构性矛盾的急剧加剧。对于大量老牌酒店而言，餐饮板块正经历一场前所未有的阵痛——营收下滑、客源流失、利润承压。如何让老店告别下坡路，已成为整个行业必须直面的命题。一、冰火两重天：酒店餐饮为何集体“失速”过去，酒店餐饮曾是“高举高打”的盈利利器——商务宴请、婚宴包房、会议餐饮贡献了高毛利。但这一模式正遭

2026-07-13

上海独栋写字楼出售信息丨2026713期

近期，上海多个区域陆续挂出不少整栋办公楼在售房源，从千万级小独栋到十亿级大宗物业都有覆盖。指点网更新的挂牌信息显示，浦东、长宁、虹口、黄浦、徐汇、闵行、杨浦、松江、青浦等地均有项目寻找买家，其中既包含纯办公独栋，也有商业、酒店、公寓等混合业态。以下为部分在售情况。外围小独栋：临港、松江、嘉定有货指点网信息显示，浦东临港新侨新兴产业园挂出一栋2043平方米的独栋写字楼，毛坯交付，报价3300万元。松江漕河泾开发区一栋2000平方米的独栋办公楼也出现在挂牌清单上，

2026-07-13