指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

酒店转让平台指点网的信息从杭州到成都，从上海到拉萨，不少业主都在用这种方式招租，有的甚至直接标明“接手就可营业”。先看看杭州的情况。钱塘区有一家5000平方米的中端酒店，63间客房，单层布局，月租金17万，直接标着“无转让费”。拱墅区更热闹，光这一个区就挂出来好几家：一家230间房的高端酒店，17000平方米，月租84万；另一家98间房的中端酒店，5300平方米，月租24万；还有一家独栋182间房的，10000平方米，月租39万——全都没有转让费。余杭区甚至有一栋364间客房的公寓式

2026-04-11

投资酒店如何选址找物业

最近身边不少做生意的朋友都在打听酒店投资的事。那问题来了——想开酒店，到底上哪找靠谱的物业？看完之后又怎么判断这地方值不值得投？上哪找物业？别跑断腿了，平台比腿好用以前找物业基本靠两条腿：扫街、托关系、刷中介朋友圈。运气好的话能碰到一两个合适的，运气不好跑一两个月都没影。现在简单多了。直接上指点网（www.shangpu99.com），或者微信搜一下它的同名小程序就能开干。专门做酒店转让、酒店物业出租这类交易。目前覆盖了全国80%以上的酒店物业信息，月活跃用户超过50万，

2026-04-11

酒店选址评估如何判断是不是好位置？

不用跑断腿、不用套近乎，输入地址几分钟出一份分析报告，把选址这个老难题变成了数据题开酒店的人都知道一句话：位置选对了，成功一半；位置没选对，后面怎么折腾都难。但问题来了——到底什么样的位置算“选对了”？靠感觉看地段靠谱吗？在周边蹲几天数人头就能拍板吗？过去还真就这么干。酒店老板们选位置，靠的是经验、眼力和两条腿。蹲在路边数人流，问街坊邻居打听消息，看看附近同行生意怎么样。运气好的能碰上好位置，运气不好，几百万砸进去才发现根本没人住。现在行情变了。酒

2026-04-11

锦江酒店关店597家，华住集团关店733家，首旅酒店关店710家

2025年，锦江酒店关店597家，华住集团关店733家，首旅酒店关店710家同期，指点网酒店转让平台的酒店转让信息再创新高2025年国内三大酒店集团纷纷交出了自己的成绩单。翻完这些财报，一个数字格外扎眼——锦江、华住、首旅这三家，一年时间里合计关掉了2040家酒店。算下来，平均每天就有超过5家门店从这个行业消失。具体来看，华住集团关得最多，达到了733家；首旅酒店紧随其后，关了710家；锦江酒店也关了597家。和前一年比起来，这三家的关店总数又多出了200多家。只看关店数

2026-04-11

酒店选址需要考虑哪些因素

在酒店行业有句话：“选址对了一半，生意就成功了一半。” 但真到了选位置这一步，很多人就卡住了——不是不知道要看什么，而是因素太多、信息太杂，不知道该信哪个。地段定生死，但“好地段”没有标准答案很多人觉得，好地段就是市中心、人流大的地方。这话没错，但只对了一部分。同一个区域，有人赚得盆满钵满，有人却苦苦挣扎，差别出在哪？关键不是地段本身，而是地段背后的“客源结构”。你得先想清楚一件事：你的酒店到底要服务谁？如果目标客户是高频出差的商务客，选址就该盯着写字楼密集

2026-04-10

酒店行业租金占营业额多少合理

房租压垮了多少酒店老板？这份“生死线”请你收好最近酒店行业不太平。朋友圈里的转让信息刷了一波又一波，有老板直接撂挑子走人，把店还给业主跑路。广州天河华威达酒店拖欠近360万租金被强制清退，西安天骊君廷酒店被断水断电，湖州德清金银岛国际大酒店的房东被拖欠租金长达15个月。一个个案例背后，指向同一个问题：房租太高，撑不住了。那问题来了——房租占营业额多少才算正常？超过多少就要亮红灯？行业里公认的警戒线：房租别超过营收的30% 业内老炮们基本有个共识：房租

2026-04-10

指点网上线周边酒店经营分析报告评估功能

指点网酒店转让物业交易平台悄悄上线了一个“周边酒店经营分析报告评估功能”。不用下载 App：微信打开指点网小程序就能用，随时随地查、随时生成报告。数据全且新：整合酒店交易、城市人口、商业配套、OTA 经营等多源数据，实时更新。可视化强：竞争地图、热力图、客源画像，一眼看懂，不用啃复杂数据。一、方案：两大平台联手，数据更靠谱指点网是国内酒店转让交易的头部平台，酒店行业月活超 50 万，全国八成以上酒店转让信息都在这儿，手里握着最真实的一线经营数据。边界猎手是专业商业大数据平台

2026-04-10

酒店项目选址评估需要哪些工具，数据来源从哪里找

开酒店，选址这事说多大都不夸张。有个在圈子里流传很广的说法——位置选对了，事情就成功了一半；位置没选对，后面怎么折腾都费劲。以前老板们选位置，靠的是经验、眼力和两条腿。蹲在马路边数人流，问周边街坊打听消息，看看同行生意怎么样。这么做当然也不是不行，但踩坑的概率确实不小。毕竟人眼看得见车来车往，却看不透几公里范围内的竞争格局、客源结构和消费能力。好在现在不一样了。随着大数据和人工智能技术的成熟，酒店选址这件事正在从“凭感觉”变成“靠数据”。今天就跟大家聊聊，现在做酒店选址评

2026-04-10

如何做好酒店项目评估工作

针对租赁的酒店物业，如何做好酒店项目评估工作干酒店前提是不能像以前那样凭感觉拍脑袋了。以前选位置全靠经验、看人流、问街坊，踩坑的不少。现在行情变了，评估工作得换个玩法。国内酒店转让平台翘楚指点网和边界猎手联合推出“酒店选址评估”功能，可一健生成周边酒店经营分析报告一、方案：两大平台联手，数据更靠谱指点网是国内酒店转让交易的头部平台，酒店行业月活超 50 万，全国八成以上酒店转让信息都在这儿，手里握着最真实的一线经营数据。边界猎手是专业商业大数据平台，擅长商圈、客群、竞品分

2026-04-10

昌都酒店转让信息-202615期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息西藏昌都酒店转让市场深度分析：机会与风险洞察一、昌都酒店投资机会概览 1.1 为什么是昌都昌都地处川、滇、藏三省交界，素有“藏东明珠”之称，是川藏公路（G318）和滇藏公路的核心交汇点，大量自驾游客途经此地停留休整。随着“此生必驾318”公路IP的持续火爆，昌都成为自驾进藏路线上重要的中途补给站。旅游数据也在持续验证这一趋势：2026年春节期间，西藏旅游订单量同比增长94%，线上游客人次涨幅超36%，旅

2026-04-10