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南昌酒店转让经营权最新合集丨202644期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息南昌酒店转让“冰火两重天”：景区边上满房，老商圈里挂半年没人问打开指点网南昌酒店转让页面，一个挺割裂的画面就摆在眼前。一边是滕王阁、万寿宫周边的酒店，周末和节假日基本满房，旺季一个月能做出五六十万销售额；另一边，八一广场附近一些开业早的老店，入住率该跌还是跌，景区联票优惠都拉不回来。同一个城市，冷热差得不是一星半点。从指点网近期挂出的二十多条南昌房源来看，这种分化直接写进了转让数据里。红谷

2026-10-29

北京大兴区厂房出租信息丨工业地产招商平台 20261029期

大兴这边厂房、仓库、研发实验室的房源挺多的，亦庄、生物医药基地、青云店、长子营、采育、磁各庄都有分布。小到两百平的实验室，大到八千多平的楼库都有，不少是带丙二消防、能进大车的，做研发、生产、仓储的老板可以多看看。小面积精装房源，适合研发和小型办公想要小场地、拎包就能用的，可以看这几套。亦庄核心区地铁旁边有一套 208㎡独栋简易厂房，简装带上下水，适合做实验室，月租 1.5 万。还有一套 565㎡单层标准厂房，精装修，办公、生产、研发、展厅都能安排，月租 1.6

2026-10-29

医生用豆包开药，家属当场把处方退了回去

一段十几秒的诊室视频，把"医生能不能用AI"这个话题又推到了台面上。事情发生在10月25日下午，江苏徐州一家医院的心血管内科诊室。市民韩先生陪着奶奶来看高血压，看诊前，他把老人的情况一条一条讲给医生听：对地平类降压药过敏，尿酸偏高。这不是一个能随手开药的简单病例，用药路子本身就很窄。问诊中途，医生说了句"我查一下资料"，然后掏出手机，点开了一个对话框——屏幕上显示的是"豆包"。韩先生凑过去看了一眼，界面上有"重点检测项目&qu

2026-10-29

营收结构重构：酒店，从卖客房到经营场景

来源 | 伯虎财经林恩侵删酒店的新增量。现在，越来越多的酒店开始把目光投向房费之外的场景。亚朵把枕头、床品卖成了第二大收入，逸扉的部分酒店一天能卖出120杯咖啡，锦江依托庞大的会员体系和预订平台，做起了流量生意…… 酒店发展非房收入，主要原因是主业跑不动了。2026年二季度，华住中国成熟酒店RevPAR（单房收益）同比下降3%，入住率下降2.4个百分点；同期，首旅成熟酒店RevPAR同比下降6.1%；锦江上半年境内可比有限服务型酒店RevPAR也同比下降1.9

2026-10-29

酒店回报率腰斩潮：拼运气的退场，会算账的留下

来源：鹿朋商管侵删十年前，酒店行业里常说的回报率在15%到20%，对应五到七年回本。租赁型项目靠经营杠杆，两三年回本的情况也是常有的事。那时候拿下一个位置不差的物业，招个店长，开业之后订单自己就来了。今天回本周期普遍拉长到五到六年，部分饱和区域六到九年，年化回报降到8%到10%，部分区域还不到8%。经营酒店的人比以前更努力了，但整个行业的赚钱逻辑变了。供给涨了三成，客人的选择多了三成2023年到2026年，全国15间客房以上的酒店从31.2万家涨到接近42万

2026-10-29

去地产化浪潮：酒店行业，脱下地产外衣

来源：原创小Q 杰姆酒店侵删曾几何时，开酒店是公认的“快回报”生意，挂上连锁招牌就敢喊“两三年回本”。时至今日，物业成本高企、市场供给饱和、人力成本逐年上行，依赖资产增值获利的老路已然走不通。整个酒店行业正经历底层逻辑转换：从过去的地产投资逻辑，全面转向以单店现金流为核心的零售经营逻辑。回本周期拉长十余年前行业扩张期，经济型酒店2-3年回本、中端酒店3-4年回本，一度被视作行业常识。而这份地产升值与流量红利堆砌的高收益早已不复存在。根据迈点研究

2026-10-29

北京房山区厂房出租信息丨产业园招商平台 20261029期

最近房山这边上新了不少厂房、研发楼和厂区房源，大小面积都有，有的带办公、宿舍，也有整栋大厂区，适合做仓储、研发或者生产的老板可以看看，下面给大家整理好了。中小面积厂房，配套齐全好上手先说说面积偏小、配套比较全的房源，门槛不高。阎村镇有一栋独栋研发楼，属于园区厂房，面积 2328.9㎡，简装，每月租金 5.2 万。琉璃河镇韩营村有两套 1200㎡单层标准厂房，带办公用房、宿舍，简装修，租金面议。良乡开发区一套 960㎡单层园区厂房，简装，租金也是面议。

2026-10-29

酒店投资逻辑改写：砖头是包袱，现金流才是底层资产

来源：原创酒店圈的DC 侵删当同一周里，一边是酒店REITs开售、一边是老牌酒店被摆上拍卖台，"持有即升值"的旧剧本已经翻篇。 2026年10月19日至20日，华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金（代码181002）面向公众发售，拟募资11.645亿元，按发售价折算2026年预测净现金流分派率约5.89%。这是深交所首单酒店型商业不动产REITs，也是国内首单由民营酒店集团主导的公募REITs。同一周另一头，江西赣州锦江国际酒店以4.23亿元起拍

2026-10-29

全国酒店 RevPAR 涨 3%，很多门店没分到增量

来源：彭占利侵删行业回暖是真的，你没赶上可能也是真的。10月26日，一份行业周报发出来：10月19日到25日这一周，全国酒店RevPAR同比涨了3.0%，入住率转正0.4个百分点，ADR涨2.3%。当天就有店总给我发消息，说终于好起来了。我把同一份数据往下拆了一层。分档次：豪华型+15.4%，高档+2.0%，中档-0.6%，经济型+1.6%。分城市：一线+8.8%，新一线-0.4%，二线+1.5%，三线+4.7%。同一周，有的店在涨，有的店在跌。你听到的那句“行业回暖”，是个平均数。

2026-10-29

黔东南镇远县5A景区旁整栋毛坯酒店挂出来出售：8230㎡、卖的是产权不是经营权

黔东南镇远县5A景区旁整栋毛坯酒店挂出来出售：8230㎡、卖的是产权不是经营权指点网酒店转让平台最近挂出一条信息，在黔东南镇远县，一栋独栋商业物业以产权出售的方式放盘，报价1700万。单看数字不算扎眼，但把它的几个参数摆在一起，味道就出来了：8230.75平方米的体量，16层的独栋，78间房的规划，而且是毛坯状态，不是经营中转让，也不是租赁权转手。在镇远古城刚迈过千万游客门槛的节点上，这种“白纸一张”的整栋酒店物业，放盘节奏本身就值得琢磨。进入可查看详情先把镇远的基本面摊开。2025

2026-10-28