指点兔 - 商业地产文旅财经

商业地产热点新闻（2025年第30周）

2025年7月第三周（7月19日-7月26日）商业地产领域的重要新闻摘要，综合政策动态、企业战略、项目进展及行业趋势：烟台莱山区七大商业综合体首次联动集体让利7 月 25 日傍晚，烟台莱山区商务局组织辖区万象汇、佳世客、新世界百货等 7 家商业综合体共同开启 “激情盛夏，购享莱山” 夏日消费季活动。这是莱山区内主要商业综合体首次实现跨业态联动，活动聚焦市民夏日消费需求，整合了多个主流业态，形成 “线上线下融合、多店联动让利” 的消费矩阵。西宁城东吾悦广场品牌焕

2025-07-26

开价185亿刘强东竞买德国超市

2025 年 7 月 24 日，德国电子产品零售商 Ceconomy 发布声明称，正与京东就收购事宜展开洽谈。京东正考虑发出公开收购要约，对每股 Ceconomy 股份出价 4.60 欧元现金，此次交易对 Ceconomy 的估值约为 22 亿欧元，约合人民币 185 亿元。 Ceconomy 是欧洲电子产品零售龙头，经营 MediaMarkt、Saturn 等超市，总部位于德国，在法国、西班牙、葡萄牙等国拥有 1000 多家门店，每年接触消费者超 22 亿次，拥有 430

2025-07-26

全球资管巨头“抄底”中国房地产

近期，全球资管巨头纷纷出手 “抄底” 中国房地产，展现出对中国房地产市场的信心。例如，施罗德资本旗下房地产投资部门与浙江实力企业西子国际达成战略合作，共同组建股权投资平台，并联合发起总规模约 30 亿元人民币的私募房地产股权投资基金计划，专注于长三角核心城市优质写字楼以及消费类基础设施投资机会。此外，2024 年，太盟投资牵头联合中信资本、锐盛投资旗下基金、阿布扎比投资局旗下全资子公司 Platinum Peony、穆巴达拉投资公司签署投资协议，向珠海万达商管投资 600

2025-07-26

酒店行业热点新闻（2025年第30周）

华住会升级 “贵即赔” 功能7 月，华住旗下酒店直订平台与会员俱乐部华住会升级 “贵即赔” 会员价格保障功能，推出 “订贵可赔，降价可退” 双重机制。消费者在华住会官方渠道下单成功后，直至离店日 6 点前，若该订单中相同条件的门市价出现降价，将自动进行差价赔付。如发现指定合作平台上相同条件的官方房价低于华住会官方渠道订单价格，在本人本卡办理入住前提交赔付申请，核实确认后赔付至少差价 2 倍价值的积分。榕江洪灾后 “村超” 重启，当地酒店房间提前订满7 月 26 日，贵州村超足球赛将重

2025-07-26

评：锦江酒店（中国区）CEO王伟写给一线员工的一封信

锦江CEO又发全员信了，先看信评：锦江酒店（中国区）CEO王伟写给一线员工的一封信锦江CEO又发全员信了说的还是会员直销的事情没用的，一点用都没有，说不定呢，还起负面作用不解决核心问题，光发全员信有啥用呢？核心问题是什么呢？就是集团和加盟商的利益分配问题。集团一天天的不自己去拉会员，光让加盟商门店用自己的客人给集团输血，那加盟商能乐意吗？不用看我都知道评论区一定有喷集团的，而且喷集团的呢一定是加盟商。苦的是店总以及加盟商，获利的是集团。换我我也喷，锦江现在的会员做的实在是比较一般，要

2025-07-25

国外酒店转让出租出售信息丨泰国斯里兰卡乌克兰柬埔寨英国意大利哈萨克斯坦澳大利亚西班牙美国

近期指点网国外酒店转让信息公告国际酒店资产交易动态：东南亚持续火热，欧洲特色物业涌现全球酒店投资市场近期释放出一批颇具吸引力的转让、出租及出售信息，覆盖泰国、斯里兰卡、乌克兰、柬埔寨、英国、意大利、哈萨克斯坦、澳大利亚、西班牙、美国等多国热点区域，为投资者提供了多样化的选择机会。其中，东南亚地区物业供应活跃，欧洲则呈现特色民宿及温泉、滑雪度假资产亮点。东南亚：投资核心区供应充沛泰国作为热门目的地，本次释出信息最为丰富：· 普吉岛潜力项目：一处毛坯独栋酒店物业招租

2025-07-25

电竞酒店转让信息潮起：轻资产运营渐成趋势

以下内容有近期全国电竞酒店转让信息近期，全国电竞酒店转让市场活跃度显著攀升，数十个项目密集挂牌，凸显行业进入新一轮洗牌期，轻资产运营模式正受投资者青睐。区域热点集中，经济型为主流。江浙沪、川渝、华中及江西成为转让热点区域。其中杭州表现尤为突出，滨江、钱塘、拱墅、富阳四区均有项目挂牌。超八成转让酒店定位经济型，公寓式占比约15%，契合年轻消费群体需求。中小规模主导，投资门槛清晰。转让项目中，10-20间客房的中小型物业占比近半，如惠州博罗（10间）、上饶弋阳（12间）等

2025-07-25

娄底酒店整体转让｜202530期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息娄底酒店转让市场分析：规模分化明显，区域定位关键近期娄底酒店转让市场释放出多个项目信息，主要集中于娄星区及双峰县，呈现出鲜明的规模分化与区域特征。以下基于公开数据进行深度解析：一、核心区域（娄星区）：中大型项目主导，成本差异显著1.规模梯度清晰： · 大型标杆： 126间房独栋酒店（11000㎡）月租金高达16.8万，凸显核心区位价值，定位中高端运营，适合实力投资者。 · 中型主力： 70间房

2025-07-25

下沉市场 + 消费回归：经济型酒店赛道迎来新一轮热战

来源：文｜ST商业研究社侵删几年前，不少人认为经济型酒店的时代已经过去了。新中产想要体验感，Z世代追求设计感，市场风口在中高端、在生活方式酒店——这是很多投资人和品牌方当时坚信的判断。但2025年以来，这条“老赛道”突然变得热闹起来。近日，美国酒店行业杂志《HOTELS》发布了2024年“全球酒店集团205强”榜单。前十名中，中国企业占据四席，分别为锦江、华住、首旅如家，尚美数智。从2025年4月中国饭店协会发布最新数据显示，全国经济型

2025-07-25

从流量到转化：酒店 OTA 运营全攻略，附超实用实操技巧

来源：仟那微生活侵删在当今时代，酒店与我们的生活息息相关！无论是出差或是旅行都离不开住酒店，越来越多人的选择通过OTA平台预订酒店。在现在这个时代背景下，我们不得不承认：酒店OTA运营，已成为绝大多数酒店最合适的方式。那么如何在激烈的竞争中脱颖而出，如何更好的运营自己的线上平台，本文带你深入了解OTA运营，后文附赠实操攻略，一起去看下吧~“01”酒店OTA推广概念 OTA本身是一个连接客人与酒店的桥梁，凭借着强大的营销能力、丰富的产品信息、便捷的预定

2025-07-25