指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：辉哥说酒店作者辉哥侵删酒店投资：别困在“品牌选择”里，赚钱才是根本在酒店投资领域，有一个最容易被忽视、也最关键的真相：酒店投资的核心，从来都不是“加盟哪个品牌”，而是“能不能持续稳定地赚钱”。这看似是一句废话，却戳中了无数投资人的痛点——太多人在招商会上被品牌方的光环吸引，纠结于品牌的知名度、影响力，反而把投资的本质抛在了脑后。相信不少酒店投资人都有过这样的经历：品牌方拿着精心制作的测算表、炫酷的招商PPT，一步步讲解着“加盟后能

2026-02-04

酒店交租潮下的生存困境：有人退场，有人硬撑

来源：原创 theodore熙少旅界侵删为房东打工这些年，酒店老板梦碎了。 01 前几天，一个在长沙开中端连锁酒店的老朋友小美找我聊天，语气里满是疲惫。她说，自己估计快撑不住了，随时可能爆雷。我问小美到底碰到了什么坎？她叹了口气，说自己最近要被房租压垮了，现在账上现金流枯竭，连员工下个月的工资都还没着落。这让我想起她六年前酒店开业时和我讲过，给房东交租模式是押一付三，有点不太理解怎么会突然窘迫成这样。

2026-02-04

院长受贿 272 万购别墅涉重婚双重违纪违法终获严惩

近日，陕西省安康市某骨科医院原院长李某受贿、重婚一案宣判落幕，法院以受贿罪判处其有期徒刑五年六个月，并处罚金四十万元；以重婚罪判处其有期徒刑十个月，数罪并罚决定执行有期徒刑六年，并处罚金四十万元，涉案赃款已全部追缴。此案中，李某利用医院院长职权，大肆收受医疗耗材、药品供应商回扣共计 272 万余元，多用于购置别墅及个人挥霍，同时违反婚姻法规涉嫌重婚，双重违纪违法行径，既践踏了医疗行业底线，也触碰了法律红线，成为医疗领域反腐整治中又一典型反面教材。公开审理查明，李某在担任安康市某骨科医

2026-02-03

焦作酒店转让最新消息｜202606期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息景区引力与投资逻辑：焦作酒店民宿市场扫描与风险机遇分析焦作地区，特别是修武县云台山周边，出现了一批酒店民宿的租赁与转让信息，清晰地勾勒出当地住宿市场的一幅动态图景。这些信息不仅是简单的资产流转广告，更是指向区域旅游经济活力、投资偏好与潜在风险的一面镜子。本文旨在透过这几则具体案例，解析其背后的市场逻辑与投资启示。一、市场概览：云台山核心引力与多元业态并存从供给位置看，本次信息高度集中于修武县云台山

2026-02-03

三道红线松绑，酒店资产价值重估与行业发展新逻辑

来源：AlanLe 辽宁省旅游饭店业协会侵删“三道红线”的政策变化，如何深刻影响着酒店行业？最近，大家都在议论一个消息：有房企公司人说，现在不需要每月都上报企业的“三道红线”指标了。很多人猜测，这是自2020年8月实施“三道红线”五年以来，再给房企悄悄松绑的信号。有人说，这跟酒店有什么关系？这不是针对房企的政策吗？其实，这关系到不少酒店的生死，更影响着整个酒店市场的格局。最近十年的酒店市场，特别是中高端、高端酒店，都与房企有很深的关系

2026-02-03

酒店 OTA 精细化运营的核心是复盘迭代与持续优化

来源：原创 NorthStar团队 NorthStar酒店资产管理侵删 OTA（Online Travel Agent，在线旅行社）已成为酒店重要的客源渠道。酒店团队定期、系统性地对OTA运营进行复盘，是发现问题、优化策略、提升OTA的ROI（投资回报率）、实现酒店收入持续增长的关键。但大部分酒店只是“收集数据”，却很少“翻译数据”。某五星级酒店，2025年通过不断地进行系统性OTA复盘，连续三季度增长，最后增收500万，超额完成预算。&

2026-02-03

酒店经营管理破局之道与用户复购增长体系构建

来源：山东现代国际酒店管理集团侵删01 痛点剖析：酒店经营管理中的三大瓶颈人力资源分散，效率低下很多酒店集团在人力资源系统部署上遵循“一家酒店配一套人力系统”的默认逻辑。随着门店数量增加，这种分散管理模式带来的问题日益凸显：集团无法统一汇总数据，不能实时掌握全局人力状况；新开酒店预算紧张，“用不起”系统；本地HR团队人手紧张，大量事务性工作压得喘不过气。客户体验难以量化，细节不到位研究表明，75%的客户流失源于服务细节不到位。传统模式下

2026-02-03

2026 酒店业三大新风向：穿越周期的变革密码

来源：山东现代国际酒店管理集团侵删 01AI 深度赋能，人机协同共舞步入2026 年，AI 已毋庸置疑地成为酒店运营的 “中枢大脑” ，从根本上变革着酒店的运营模式与服务形态。 1.1 收益管理动态定价系统借助AI 实现了质的飞跃。它如同一位洞悉市场风云的智者，实时抓取 OTA 平台价格、竞品动态、预订进度，以及天气、展会、节假日等 15 + 维度的数据，构建起精密的动态定价模型。举例来说，当本地有大型展会举办时，系统基于对市场需求的精准

2026-02-03

2026春节酒店市场：流量红利消退后的结构性机会挖掘

来源：酒店观察网，作者睿智睿见侵删过去三年春节假期，中国旅游市场经历了从疫情后复苏到高峰回弹再到增速放缓的过程。数据回顾：2023年春节全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期约88.6%；实现国内旅游收入3758亿元，同比增长30%。 2024年春节假期（8天）国内出游4.74亿人次，同比激增34.3%，较2019年同期增长19.0%；旅游收入6326.87亿元，同比大涨47.3%。这种“报复性”反弹使2024年春

2026-02-03

发布酒店转让信息时，指点网如何提高信息的曝光率？

发布酒店转让信息时，指点网如何帮你提高曝光率？当你打算转让酒店或民宿时，最头疼的问题可能就是：信息发出去了，但问的人寥寥无几。最近，酒店交易平台指点网推出了一系列推广服务，专门帮用户解决这个难题。他们具体是怎么做的呢？平台发布信息，自由交易不收费（提高曝光率的推广服务是收费的）多渠道组合推广，信息“刷屏”潜在客户根据其推广资料，指点网的策略可以总结为 “线上广泛覆盖+行业精准推送” 。酒店物业信息推广推送用户反馈首先，他们会在自己的核心阵地——网站

2026-02-02