商业新闻 - 指点财经

赛力斯联手豆包搞的AIVA汽车，我劝你先别急着掏钱赛力斯和字节跳动旗下豆包大模型合作推出的AIVA汽车，最近确实刷了一波存在感。赛豆科技由赛力斯和火山引擎共同推进，首款量产车AIVA ME7定位20万以上市场，全系搭载豆包大模型驱动的智能座舱，主打“能感知、会思考、可共情”的AI交互体验。概念听起来挺唬人，但如果你问我这车值不值得买，我的答案很直接：不会。豆包上车？先问问它在车里的表现豆包大模型上车这件事，本身就有个很尴尬的前提。特斯拉早前接入豆包之后，车主实测反馈出来的结果并不好看

2026-10-15

酒店出租转让平台

酒店出租转让平台哪家强？指点网靠“不做中介”杀出重围，50万酒店行业人群都在用这两年做酒店生意的朋友，日子过得都不太轻松。手里有酒店想转出去的，挂了半年没人问价；想进场抄底的，又怕信息不透明踩了坑。说白了，酒店转让这个行当，最大的问题从来不是没有买家或卖家，而是信息对不上。酒店出租转让平台有不少，但真正在酒店圈里被反复提起的，绕来绕去就一个名字——指点网。指点网，这个平台什么来头？很多人可能更熟悉它以前的名字。指点网，在酒店转让这个细分

2026-10-14

GIC联手Atrato斥资2.9亿欧元收购家乐福35处门店物业，售后回租锁定12年租约

香港/巴黎——新加坡主权财富基金GIC与英国资管机构Atrato组建的联合体，正式拿下家乐福在欧洲的一批核心门店资产包。家乐福10月13日发布公告，宣布将法国及西班牙的35处门店物业出售给GIC与Atrato组成的合资公司，交易净价值约2.9亿欧元（约合22亿元人民币）。本次交易采用售后回租模式，物业产权过户后，家乐福以租户身份继续经营全部门店，租约初始期限为12年，其中前10年为固定且不可撤销的承诺期。 35处物业怎么分？法国占大头根据公告披露的资产明细，这35处物业中，

2026-10-14

香港第三季商业地产报告：甲厦空置率四年首破10%，教育资产成投资新引擎

香港商业地产市场正在经历一轮结构性回暖。高力10月14日发布《2026年第三季市场报告》，数据显示甲级写字楼租赁需求连续六个季度保持正吸纳，中环及金钟空置率四年来首次重回单位数，投资市场教育相关资产交易占比更是创下历史新高。写字楼：中环金钟“翻身”，量化交易公司抢租核心区第三季全港甲级写字楼净吸纳量达到正101万平方呎，连续第六个季度录得正吸纳量。最值得关注的变化来自中环和金钟——这两个核心商业区的甲厦空置率降至9.1%，是四年来首次重返单位数水平。租金的涨幅更能说明问题

2026-10-14

太古地产首个度假型太古里项目正式定名“三亚中免太古里”，海棠湾再添世界级消费地标

10月14日，太古地产正式对外宣布，旗下首个度假型零售项目定名为“三亚中免太古里”（CDF Taikoo Li Sanya）。这个项目落址三亚海棠湾国家海岸中心地带，总占地面积约21万平方米，由太古地产与中免投资发展有限公司合作开发。消息一出，不少关注海南自贸港建设的人都在朋友圈转了起来。不是一个普通商场，是一个“度假目的地” 说实话，太古里这三个字在商业地产圈的分量不用多说。成都太古里、上海前滩太古里，每一个都是当地的打卡地标。但这次在三亚，太古里换了个玩法——把街区搬到

2026-10-14

成都这两栋老楼，凭什么成了年轻人扎堆的“消费新引擎”？

午后的成都，东郊记忆的糖炒栗子摊位前排着队，红砖墙下坐满了打卡的年轻人；几公里外的盐市口COSMO，数字艺术展光影流动，看展的人潮顺着动线一路涌进潮牌店。你可能想不到，这两个地方几年前还是另一番光景。东郊记忆的前身是始建于1958年的成都国营红光电子管厂，厂子停了之后荒了好长一段时间，年亏损一度达到2000万元。COSMO那边更惨，前身是2007年开业的上普财富中心，随着商圈重心东移，业态老化、品牌同质化，空置率一度超过50%。一个闲置厂区，一个半死不活的老商

2026-10-14

懂车帝测试尊界刹车踏板断裂，最后是两败俱伤

10月8日，汽车资讯平台懂车帝发布了一段实测视频，把华为和江淮联手打造的百万级MPV尊界V800推上了风口浪尖。视频内容很简单，也很炸裂：懂车帝买了3台全新的尊界V800，在封闭场地做100km/h到0的紧急制动测试。结果3台车的刹车踏板支架，全断了。第一台车在第3次制动时断裂，第二台在第4次制动时断裂。为了验证是不是偶发问题，懂车帝又买了第三台新车来做测试，结果这台车仅行驶了3公里，第2脚全力刹车下去，踏板支架“啪”的一声就断了，踏板直接从脚底消失。断裂之后

2026-10-13

成都青羊区独栋酒店转让，还是品牌连锁

信息来源：指点网最近，指点网酒店转让平台挂出一则成都酒店转让信息，位置在青羊区，属于独栋中端酒店。对正在找成都酒店转让、青羊区独栋物业、中端酒店项目的人来说，这条信息值得看一眼。平台披露的内容如下：面积：1500㎡房间数量：39间酒店类型：中端酒店位置：四川成都青羊酒店楼层：独栋停车位：4个悬赏佣金：1个月租金特行证：有酒店为成都市中心独栋酒店，含洗衣房、大堂吧、厨房等配套环境，该物业没有物业费。此次转让为整体转让，酒店设施设备较新，有

2026-10-10

商业地产彻底变天了：从“拼命盖楼”到“拼命运营”，谁在闷声赚钱？

9月17日，观点指数研究院发布《运营增效 | 2026年9月商业地产零售业态发展报告》，报告直接点明了一个事实：商业地产行业已经彻底从“开发驱动”转向“运营驱动”，企业运营能力的高低，直接决定了业绩和估值的分层。说大白话就是——以前比谁拿地快、开工多，现在比谁运营得细、留得住人。商业地产行业进入运营能力决胜期，头部商管的虹吸效应越来越明显，资源正在向少数玩家集中。头部玩家到底有多能打？先看一组硬数据，感受一下什么叫“强者恒强”。华润万象生活上半年购物中心零售额

2026-10-09

新世界发展17亿卖掉宁波塔和杭州写字楼，新加坡华业集团接盘

郑家纯家族旗下新世界发展又出手了。这次卖的是内地的两栋地标写字楼，总共套现超过17亿元人民币（约20亿港元）。 9月23日，新世界发展（00017.HK）官方宣布，已完成一笔大宗交易，涉及宁波新世界甲级写字楼“宁波塔”以及杭州项目一期写字楼连商铺1至16层和地下停车位，交易总金额逾17亿元人民币。卖了什么？宁波塔4到41层，连租约一起打包先看宁波这边。卖的是宁波塔的4层到41层，而且是连同现有租约一起出售的。宁波塔位于宁波鄞州区三江口核心地段，是新世界在宁波打造的“宁波新世

2026-10-08