商业新闻 - 指点财经

郑州商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026604期

最近想投资商铺的朋友常问，郑州到底有什么大宗物业在卖。我把手头刚整理出来的信息挑重点说了说，想捡漏或是找长期持有的项目，可以参考下。商业综合体扎堆，有人想整栋转手近期商业综合体出售的动静不小。中原区有两个大项目，一个是星辰·万科生活广场，1.2万平报价6500万，另一个是保利久街商场，1.5万平报价1.25亿。二七区更猛，升龙国际6万平临街商业楼报价5个亿，还有个在营的探十里，10万平直接挂10个亿。金水区曼哈顿附近的巴奴奥斯卡，1.5万平商业综合体报价1.3

2026-06-04

天津商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

天津这批挂牌的商铺数量不算多，但几个标的都挺有特点——有滨海带健身会所的，有河东喊出9个点回报率的，也有武清挂出白菜价单价的。咱们一个一个过一下。河东冒出高回报独栋，武清价格疑是标单价先看一个数据比较齐的硬货。河东区核心区有一栋独栋商业楼，面积7550平米，报价1.2个亿，折算下来每平大概1.59万。业主直接标了“带租，年回报率超9%”，这个数字在当下商业地产市场确实比较吸睛。带租约的物业有个好处，不用自己从零开始招商，只要现租客稳定，买下来就能收租。不过9%

2026-06-03

武汉商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

武汉这边最近也挂出来几套商铺，数量不多，但位置都还不错——江岸、武昌、洪山、光谷都有露脸。业态从地铁口独栋到带银行租约的底商都有，咱们扒一下这五套的情况。武昌银行底商叫价最高，光谷蹭上华为概念这次挂牌的五个标的分得挺散，各有各的看点江岸区市民之家地铁口挂出来一栋独栋商铺，3000平米，但价格写的是“面议”，业主估计是想钓鱼，等有意向的买家过来再谈。地铁口的独栋在武汉不算遍地都有，具体能谈下来多少，就得看谈判桌上谁的底气更足了。武昌这边有两套。徐东商

2026-06-03

杭州商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

杭州最近也挂出了一批商业地产，从万象城边上的整栋商业楼，到萧山十几万方的巨型商业体，再到富阳的宾馆物业，业态挺杂，价格跨度也大。我们挑了七个比较有代表性的项目，分两块来聊聊。萧山一下子放出三四个大家伙这波挂牌里，萧山的存在感最强，连着挂出来好几个大型商业综合体。最夸张的是港林城商业综合体，面积18.86万平米，报价直接干到19.5亿，折算下来每平大概1万出头。这个体量在二手商业市场不太多见，接盘方肯定得有相当强的运营能力才啃得动。&nb

2026-06-03

成都商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

成都商业地产最近挂出来的货不少，光是独栋商业楼就有十好几套，锦江、青羊、高新、天府新区这些热门板块都有人在出货。我们梳理了二十个有代表性的标的，从带租约的现成铺子到核心地段的大家伙都有，分成几块来唠一唠。锦江区太古里旁杀出两亿级独栋这批挂牌里，最扎眼的当属锦江区太古里附近一栋独栋商业楼，7481平米，报价直接干到2个亿。太古里周边什么成色不用多说，人流量和消费力摆在那里，但折合每平快2.7万，这个价格在成都商业市场算是天花板级别的了。同

2026-06-03

苏州商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

苏州最近也有一批商铺挂出来了，从姑苏老城到园区、相城都有。独栋居多，不少还带租约，看着挺热闹。咱们挑出十套有代表性的，分两类盘一盘。带租约的硬通货，买了就能收租先看两个直接能产生现金流的。吴中区有一个大型品牌生鲜超市在卖，4755平米，报价3328万。这种带租约的超市物业比较稳当，租客本身就帮业主筛过一轮选址了，只要超市不黄，租金基本是稳的。园区那边还有个更特别的，一个5216平米的宴会厅和婚宴场地，也是带租约出售，报价6300万。婚宴

2026-06-03

广州商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

广州这边最近也挂出来几套商铺和商业物业，有大有小，分布在南沙、白云、黄埔这几个区。报价从几百万到上亿的都有，有些看起来价格挺实在，有些则需要再琢磨琢磨。我们把这几条信息拎出来，简单聊聊。天河挂出4.4万平大型商业体，单价仅千元出头这次挂牌的几个项目里，有两个体量差不多的大家伙，价格却走得非常低。一个是白云区三元里的商业综合体，面积4.4万平米，就在地铁口边上，属于临街商铺，报价4400万。算下来每平米才1000块钱，这个单价在白云地铁口的位置，确实

2026-06-03

重庆商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

最近重庆的商业地产圈子挺热闹，一下子挂出来不少商铺，有核心商圈的独栋，也有带租约的门面，甚至还有回报率看起来不错的车库。我们把这批信息扒了一遍，挑出10个有代表性的项目，给大家盘一盘。主城商圈大宗物业扎堆，价格跨度不小先看几个在传统核心区的大家伙。沙坪坝有一个临街独栋商业楼，面积3092平米，业主报价3500万，算下来每平大概1.13万的样子。江北区龙湖北城天街那边，二层商业物业也在卖，2700平米叫价1350万，折合单价5000元，在这个地段算是比较接地气的

2026-06-03

深圳商铺出售信息丨2026602期

深圳最近挂出来的商业物业，从一千多万的社区底商到十几个亿的大宗资产都有，覆盖南山、福田、罗湖、宝安、龙岗、龙华、盐田各个区。这波房源有个挺有意思的现象——同一批挂牌里既有单价低到令人意外的物业，也有核心地段的高价盘，总价跨度之大在近几年深圳商业地产市场里算比较少见的。下面按区域和特点整理出来，供有投资或自用需求的朋友参考。福田选择最多，从两千万到近亿都有福田区这次挂出来的项目数量最多，类型也最杂。皇岗口岸旁边的皇御苑有一个3022平方米的临街商铺，报价4300

2026-06-02

北京商铺出售信息丨2026602期

北京这批挂出来的商业物业，有一个很明显的特征——酒店产权和医疗性质的独栋占了大多数。朝阳、海淀、东城、大兴、丰台、房山都有项目放出来，面积从两千平到两万七千平不等，总价从四千多万到八个多亿。不管是想买个现成的酒店经营，还是拿医疗独栋做专科医院或养老，这批房源都挺对口的。下面按类型和区域梳理一下。酒店产权物业扎堆，从二环到房山都有货这一波北京放出来的物业里，酒店产权的最多。东城区有两个，一个在东直门附近，6220平方米的写字楼配套商业，报价2.2亿，位置没得挑。

2026-06-02