商业新闻 - 指点财经

大型商业空调租赁哪家做的好？跑了几十家酒店工厂，我发现这家叫“智冷豹”的最靠谱最近好几个开酒店、办工厂的朋友问我同一个问题：现在这行情，不想大笔投钱买设备，但又想把空调装上，有没有什么好办法？还真有。最近这几年，租空调这事越来越火了。原因特简单。一台大型中央空调动辄上百万，买了还得养人维护，万一哪天生意不做了，二手设备卖不上价，砸手里。不如按月付钱，省心省力。这需求一多，市场就热闹了。我翻了翻行业报告，又跑了几家项目现场，发现现在做大型

2026-06-12

昆明商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026604期

最近昆明挂出来的商业物业挺有看头，从市中心的老牌商圈到新兴社区配套都有。我把手头这几个项目重点说说，想投资春城商铺的朋友可以看看有没有对眼的。市中心有地标，郊区能捡实惠五华区金马碧鸡坊挂了个1.5万平的大型商业综合体，报价1.5亿。金马碧鸡坊是什么地方？那是昆明市中心的门面，游客必到、本地人常逛，这种地段的整栋商业很少会流到市面上。接过来不管重新包装做文旅商业，还是稳住现有商户收租，想象空间都很大，当然资金门槛也摆在那。官渡

2026-06-04

烟台商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026604期

看多了住宅，近期烟台有几个商业大单放出来了，从几十万就能上车的小独栋，到海边的亿元酒店都有。我挑了三个有代表性的重点说说，想买商业物业的朋友可以参考。从百万小独栋到海边酒店，跨度不小芝罘区有个整栋商业楼，3000平报1500万。算下来单价才5000一平，在烟台老城区绝对是价格洼地。这种整栋的，自己做生意也行，分层租出去也行，200万首付就能撬动，门槛不算高。莱山区海边那个独栋就豪气多了，1万多平报8500万。莱山临海位置大家都知道，做高

2026-06-04

东莞商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026604期

最近东莞放出来的这几条商铺信息挺特别，清一色都是加油站。这种资产平时很少流到市面上，我帮你把重点理了理。全是“硬通货”，松山湖和东坑都有货松山湖挂了一个，占地4656平，报价1.2个亿。松山湖现在车流量大家心里都有数，这个铺子位置又在临街，加油站看的就是每天过多少车，这点上松山湖还是有底气的。东坑镇那边更集中，一下放出来两个。一个4625平的二级加油站，挂1.25亿；另一个3500平，反而报得最高，要1.5个亿。面积小的报得贵，大概率是位置更冲要，

2026-06-04

西安商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026604期

最近西安挂出来的商铺挺杂，从闹市到景区都有。我把新整理的信息挑重点跟你说说，不管想稳当收租还是赌个特色业态，都能参考参考。主城区里稳当收租，远郊有特色资产先说碑林区，这边几个盘都带稳定租约，买了就能见着回头钱。南二环有个2595平的临街铺子，报3000万；同区域还有个更大的独栋，5547平，报9200万，两个都在老城核心。特别值得留意的捡漏机会是长安大街三号院那个1340平的拐角独栋，只挂800万，单价才六千不到，在碑林区绝对算价格洼地

2026-06-04

合肥商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026604期

最近合肥商铺市场挺活跃，好几处蜀山和包河的独栋商业都放出来了。我把刚整理的信息挑重点跟你说说，想投资的朋友可以参考一下。蜀山核心区：大块头和小而美都有1912和新粮仓商圈那块儿有个1万多平的独栋商业综合体，挂6500万，那边餐饮酒吧扎堆，晚上人气不用愁。想在市中心捡个现成生意的，可以看核心商圈的影院整体出售，7800多平才3500万，接手就能运营。同区域还有个1到3层的商业裙楼，5500平报价4000万，临街展示面不错，适合做教培、美容这类业态。想

2026-06-04

郑州商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026604期

最近想投资商铺的朋友常问，郑州到底有什么大宗物业在卖。我把手头刚整理出来的信息挑重点说了说，想捡漏或是找长期持有的项目，可以参考下。商业综合体扎堆，有人想整栋转手近期商业综合体出售的动静不小。中原区有两个大项目，一个是星辰·万科生活广场，1.2万平报价6500万，另一个是保利久街商场，1.5万平报价1.25亿。二七区更猛，升龙国际6万平临街商业楼报价5个亿，还有个在营的探十里，10万平直接挂10个亿。金水区曼哈顿附近的巴奴奥斯卡，1.5万平商业综合体报价1.3

2026-06-04

天津商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

天津这批挂牌的商铺数量不算多，但几个标的都挺有特点——有滨海带健身会所的，有河东喊出9个点回报率的，也有武清挂出白菜价单价的。咱们一个一个过一下。河东冒出高回报独栋，武清价格疑是标单价先看一个数据比较齐的硬货。河东区核心区有一栋独栋商业楼，面积7550平米，报价1.2个亿，折算下来每平大概1.59万。业主直接标了“带租，年回报率超9%”，这个数字在当下商业地产市场确实比较吸睛。带租约的物业有个好处，不用自己从零开始招商，只要现租客稳定，买下来就能收租。不过9%

2026-06-03

武汉商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

武汉这边最近也挂出来几套商铺，数量不多，但位置都还不错——江岸、武昌、洪山、光谷都有露脸。业态从地铁口独栋到带银行租约的底商都有，咱们扒一下这五套的情况。武昌银行底商叫价最高，光谷蹭上华为概念这次挂牌的五个标的分得挺散，各有各的看点江岸区市民之家地铁口挂出来一栋独栋商铺，3000平米，但价格写的是“面议”，业主估计是想钓鱼，等有意向的买家过来再谈。地铁口的独栋在武汉不算遍地都有，具体能谈下来多少，就得看谈判桌上谁的底气更足了。武昌这边有两套。徐东商

2026-06-03

杭州商业物业商铺出售信息丨大宗物业交易平台，2026603期

杭州最近也挂出了一批商业地产，从万象城边上的整栋商业楼，到萧山十几万方的巨型商业体，再到富阳的宾馆物业，业态挺杂，价格跨度也大。我们挑了七个比较有代表性的项目，分两块来聊聊。萧山一下子放出三四个大家伙这波挂牌里，萧山的存在感最强，连着挂出来好几个大型商业综合体。最夸张的是港林城商业综合体，面积18.86万平米，报价直接干到19.5亿，折算下来每平大概1万出头。这个体量在二手商业市场不太多见，接盘方肯定得有相当强的运营能力才啃得动。&nb

2026-06-03