最近想投资商铺的朋友常问，郑州到底有什么大宗物业在卖。我把手头刚整理出来的信息挑重点说了说，想捡漏或是找长期持有的项目，可以参考下。

商业综合体扎堆，有人想整栋转手

近期商业综合体出售的动静不小。中原区有两个大项目，一个是星辰·万科生活广场，1.2万平报价6500万，另一个是保利久街商场，1.5万平报价1.25亿。

二七区更猛，升龙国际6万平临街商业楼报价5个亿，还有个在营的探十里，10万平直接挂10个亿。

金水区曼哈顿附近的巴奴奥斯卡，1.5万平商业综合体报价1.3亿。这几个都是现成商圈，买了就能收租，但资金门槛也高，适合实力买家。

东区高铁站商圈，选择够多

郑东新区这块，光高铁站附近就有两个大选项：一个是12万平品牌商场，报价8.2亿，另一个是高铁站写字楼配套商业，200到9000平灵活组合，报价8000万。

金水区还有个带五星级酒店、甲级写字楼的商业综合体，12.5万平报14亿，绝对的城市地标级别。

在高铁片区想搞个中型商铺，9000平那个可拆开卖的，算下来均价不到九千一平，性价比还行。

社区铺子和独栋商业，各有各的妙处

不想碰超大体量的，可以看看社区底商和独栋。中原区盛润锦绣一楼门面，4719平报价6500万，现成的社区生意。

高新区万达旁有个1.5万平独栋商业楼，还送个8亩大院，报9990万，带院子是稀缺资源。中原区三环内老工业区有1万平独栋商业楼，独立物业报8000万，位置好。

管城区云时代广场，9800平品牌汽车4S店物业，报5700万。

金水区还有个2.6万平路虎4S店独栋，报1.25亿。这几个各有特点，想开培训、做会所、做汽车相关生意的都能对号入座。有兴趣的得实地看看，大宗物业讲缘分，价格也有的谈。

（以上数据来自于指点网）

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