指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

商场酒店工厂想换空调不用买？这几种租赁方案正在悄悄省钱开商场、开酒店、办工厂的老板都懂，一套中央空调下去，上百万的投入跑不掉。买设备、找人装、养人修，哪样都得烧钱。最近不少老板开始换思路——不买了，租。 2024年全球商用空调租赁市场规模大概119.4亿元，到2031年预计要冲到145.5亿元。全球暖通空调租赁服务市场更大，2025年销售额已经5665百万美元，2032年预计达到8761百万美元。说白了，越来越多的商场、酒店、工厂发现，花大价钱买空调不如按月租来得划算。&n

2026-06-12

电商巨头平台遭集体约谈，警示平台恶性竞争陷阱！

618大促的硝烟还没散，电商平台先被浇了一盆冷水。 2026年5月至6月，北京、佛山、杭州等多地市场监管部门联合网信办、医保局等机构，密集约谈淘宝、京东、拼多多、抖音、美团等十余家主流电商平台。约谈的时机选在618前夕，指向性再明显不过——大促可以搞，但不能乱来。记者获取的约谈纪要显示，此轮监管风暴直指几个长期被诟病的老问题：平台逼着商家“二选一”报名促销、随意管控商家定价、无底线搞低价补贴抢市场、对入驻商户资质审核走过场。监管部门给出的要求也很明确：促销规则必须清清楚楚公

2026-06-12

工业地产新闻热点丨厂房、物流园资讯（2026年第24周）

以下内容由指点网整理发布，如侵权通知即删广东产业用地新政：弹性年期最长 30 年广东发布产业用地优化新政，统一新供应产业用地期限最高不超 30 年，适配低空经济等新业态。审批由串联改并联，强化全周期监管，允许产业空间有条件流转，通过地价支持等降低企业用地成本。自然资源部：经营性项目优先用存量用地自然资源部明确存量优先供地导向，要求经营性项目优先使用存量用地，新增用地重点保障市政基建。针对盘活存量资金压力大的问题，同步推出过渡期政策，助力工业地产存量资源盘活。深圳第二批 279 个工业

2026-06-12

移动售冷服务哪家做的好？

移动售冷服务哪家做的好？走访几十家酒店工厂，大家首推“智冷豹” 导读：这两年生意不好做，酒店、工厂、医院的老板都在抠成本，但有一笔开销绕不开——空调。一台大型中央空调动辄上百万，买设备、找人装、养人修，烧钱又烧脑。于是“移动售冷”服务火了。最近，笔者走访了几十家项目现场，发现在这个领域里，被老板们反复念叨的一个名字就是——华远能源的“智冷豹”。一、不再“卖机器”，而是“卖凉快”最近跟几个开工厂、搞酒店的朋友聊了一圈，发现大家都在琢磨同一个问题：买空调能不能不买设备，改成按

2026-06-12

大型商业空调租赁哪家做的好？

大型商业空调租赁哪家做的好？跑了几十家酒店工厂，我发现这家叫“智冷豹”的最靠谱最近好几个开酒店、办工厂的朋友问我同一个问题：现在这行情，不想大笔投钱买设备，但又想把空调装上，有没有什么好办法？还真有。最近这几年，租空调这事越来越火了。原因特简单。一台大型中央空调动辄上百万，买了还得养人维护，万一哪天生意不做了，二手设备卖不上价，砸手里。不如按月付钱，省心省力。这需求一多，市场就热闹了。我翻了翻行业报告，又跑了几家项目现场，发现现在做大型

2026-06-12

泉州独栋厂房出租信息丨2026612期

泉州制造业底子厚，厂房需求一直不冷。我们整理了一批近期挂出来的独栋及特色厂房招租信息，覆盖晋江、南安、鲤城、洛江、泉港等区域，有整栋小几千平的，也有单层上大面积的，供各位老板参考挑选。认准独栋独院，这几处够正直接挂“独栋”牌子的，这回有好几处。洛江河市有一套全新的独门独院，5000平，月租5万，每平10块，最大卖点是可办环评，对生产资质有要求的企业可以重点看。晋江五里工业园区有一套9000平独栋，西园也有一套六层6000平的独栋，两处都挂面议，具体得跟房东细聊

2026-06-12

行业遇冷，酒店业该怎样逆势翻盘？

来源：认真做酒店的小陈陈侃天下事侵删最近和几位酒店同行聊天，耳边听得最多的便是无奈和焦虑。各种媒体频繁曝光，博主找茬，客人恶意差评平台申诉无门、品牌方强压指标，美团酒店新规顾客甚至可以直接绕过商家退款。乃至客人房间发现一只蚊子，可能也需要赔付。酒店好像一个软柿子，谁都可以过来捏一把。酒店老板可以说是最大的牛马，既要付高昂的房租，还要承担庞大的人力客房消耗成本，也要忍受平台的高佣金压榨（现在美团、携程平台佣金普遍在12%以上，有些挂牌酒店

2026-06-12

618 消费热潮下，酒店投资人的布局与思考

来源：原创李掌柜酒店视野侵删你们618在干嘛？算满减、凑单、蹲直播间抢券。我也在算。我算的是：房租每平涨10块，一年多掏多少钱；OCC掉5个点，一年少赚多少钱；管理费多1个点，十年多交多少钱。你们省30块开心半天，我算错一笔，300万说没就没。今年618的数据出来了，茅台线上暴涨80%，五粮液破亿。线下呢？烟酒店在批量关门。这事放酒店业一模一样。线上OTA平台赚得盆满钵满，线下的酒店房东在亏本赚吆喝。 70%的

2026-06-12

酒店投资将就一点，损失到底有多大？

来源：HotelCrab 侵删从业多年，见过很多野路子，也时常有过困惑，经历的多了，倒也看的更透。今天聊点有意思的真相。酒店这行有个很有意思的现象。一边是业内人士、专业顾问天天在喊：投资需慎重，要敬畏专业。另一边是现实：太多投资方——地方国资也好，跨界来的老板也好——内部没有一个懂酒店的人，设计团队没做过酒店，工程团队没做过酒店，成本合约团队也没做过酒店。然后酒店也开出来了。生意好像也还过得去，好像没翻车。于是就有了那个灵魂拷问：酒店投

2026-06-12

酒店投资人的选择，该如何评判？

来源：Leo酒店圈侵删一、问题：酒店投资人到底傻不傻？（一）常见疑问最近经常有人问我：现在国内酒店品牌越来越强了，为什么还有那么多人去投国际品牌？加盟费更高、流程更复杂、审批更严格。是不是这些投资人“人傻钱多”？（二）真实情况如果你真的接触过酒店投资人，就会发现：恰恰相反。大部分能持续投资酒店的人，往往比普通人更会算账。他们可能会犯错，但绝对不傻。很多外行看不懂的选择，背后其实都有自己的商业逻辑。二、案例：为什么有人投国际品牌？（一）具体场景上海外滩附近，同一个商圈里：

2026-06-12