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厦门医美机构转让信息｜诊所门诊医院整形医院转让合集（20261023期）

厦门医美转让这期货挺杂：湖里1500平双美诊所80万就出，思明那家口腔月流水稳在70万上下 10月底跑了一圈厦门转让市场的中介和平台，有个感受比前几个月更明显：想进场的人开始挑“现成能跑的”了。从零跑证、装修、招人、攒客，在厦门这种岛内租金不便宜、合规门槛又不低的地方，时间账越来越算不过来。这一期集中挂出来的四宗标的，散在湖里、思明和海沧，类型从纯医美双美诊所一路拉到口腔、中医和综合门诊，面积跨度从305平到1800平，刚好把厦门医疗转让市场眼下最典型的几个面孔摆了出来。先

2026-10-23

时代变了：酒店投资没有匀速回报，三年回本只是旧幻想

来源：原创彭亮鹿朋商管侵删鹿朋商管最近接触了几个准备出手酒店的投资人，沟通下来发现一个共性。酒店投资人手里的项目，有的是五年前拿的，有的是三年前改的，拿项目时算账的逻辑都非常清晰。投多少钱，卖什么价，几年回本，退出时卖多少。现在回头看，当时算的账和今天的现实，已经完全不一样了。投资人没有错算，是酒店投资逻辑已经不再按照原来的线性路径往前走了。 01“三年回本”的共识，已经破碎过去很长一段时间，酒店投资圈里流行着一个默认的指标。租赁型项目三年左右

2026-10-23

高出游热度下酒店集团扩张减速，存量时代的投资逻辑转变

来源：原创壹评级侵删锦江、首旅的开店速度，明显慢下来了。锦江上半年净开店272家，同比少近三成；首旅211家，开店节奏同样明显放缓。两家龙头同时踩了刹车。公开口径中，两家均表示将聚焦运营质量、优化开店结构。但深挖数据可以看到更深层原因：开业满18个月的成熟门店，RevPAR同比仍在下行，集团整体增长主要依靠新开门店贡献。短期看，集团业绩仍靠新店增量托举。但龙头已经主动放慢开店速度，单纯依靠持续扩店实现长期增长的逻辑正在弱化。一今年的复苏，更多源

2026-10-23

酒店拼命冲流量，不如把回访话术打磨到位

来源：原创酒店焦点资讯侵删一次恰到好处的回访，比一百句“欢迎再来”更有分量客人退房后，酒店要不要打个电话回去问一句“住得怎么样”？很多酒店纠结的点在于：回访回好了，是一份好感，甚至是一张好评；回访回砸了，就是一次实实在在的打扰，可能把原本不错的印象都抵消掉。但要先认清一件事：回访不是可选项，而是住宿生意的必修课。OTA平台上，一条好评直接影响后续客人是否下单；一个带着不满离开却没人回应的客人，往往转身就去写差评，或者干脆再也不来。回访，是酒店在

2026-10-23

地市闲置房改民宿，十开七亏，到底踩在哪？

来源：原创汉水沙一侵删有套空房，刷到“民宿月入过万”的视频，心动了？先别急。全国民宿企业已超40万家，平均入住率只有36%，平均房价从489元跌到367元。地市空房开民宿，不是不能做，而是10个有7个在亏钱。亏在哪？看完这篇再决定。一、为什么7个在亏？先看残酷现实 1. 供给过剩，地市没流量优势40万家企业抢客，热门景区周边都卷成红海，地市更缺自然流量。没有特色，只能降价抢客，利润薄到几乎白干。 2. 账算不过来地市民宿单房年营收很多不到5万元。扣掉

2026-10-23

深圳宝安沙井厂房出租信息丨工业地产招商平台 20261023期

最近宝安沙井放出不少厂房资源，大小户型都有，独栋、独院、大型园区全都覆盖，有打算找场地开厂、做仓库或者搞培训的老板，可以多看看，下面整理了这批新出的房源情况。独栋厂房选择多，大小面积都有这次放出好几套整栋独栋厂房，适合想要独立场地、不想跟别的企业共用的客户。沙三上下围工业园有一套 6180 平独栋标准厂房，简装，租金面议；还有一套 5518 平独栋厂房，层高做到 6.8 米，层高充足，很多生产行业都能用。除此之外还有多套工业园独栋房源：7000 平、6306

2026-10-23

南昌医美机构转让信息｜诊所门诊医院整形医院转让合集（20261023期）

南昌医美转让这波货挺实在：红谷滩独栋叫价400万，火车站旁2000平底商忍痛割爱南昌医美转让圈，气氛跟往年不太一样。前两年大家聊的是“谁家又开了新店”，今年跑中介和平台的人嘴里念叨更多的是“有没有现成带资质的盘可以接”。南昌医美行业协会2024年在红谷滩挂牌之后，正规机构的门槛被抬高了，顾客也比以前精了，先翻资质再问价格，新入场的人如果从零跑证、装修、攒客，时间成本很难算得过来。这一期集中冒出来的四宗标的，刚好把南昌医美转让市场的两个主战场——红谷滩和西湖——摆到了台面上，面积从700平到110

2026-10-23

国际品牌合约到期，酒店业主只能乖乖续约？

来源：合纵酒店顾问侵删续牌、换牌还是脱牌业主应该怎么算这笔账一家国际品牌酒店运营十年、十五年甚至更久，管理合同或特许经营协议会逐渐进入新的谈判周期。业主通常会面对一个看上去简单、实际很复杂的问题：这个品牌还要不要继续？多数项目的第一反应是续约，理由也很充分。品牌用了多年，市场认知已经形成，员工熟悉体系，CRS、会员和企业客户渠道也稳定运行。如果换牌，要重新谈判，还可能涉及PIP、标识更换、系统切换、重新定位，以及一段时间的经营波动。从短期稳定性看，续约的阻力最小。&nb

2026-10-23

合肥医美机构转让信息｜诊所门诊医院整形医院转让合集（20261023期）

合肥医美转让风向变了：180亿的盘子，四宗现成机构集中找下家合肥医疗转让圈子里聊得最多的话题，不是哪家新店又开了，而是包河和滨湖一口气冒出来的几宗医美标的。跑了一圈本地中介和转让平台的人都有个共同感受：合肥的医美盘子还在涨，但想进场的人，自己从零跑证、装修、攒客，周期越拉越长，现成带资质的机构反倒成了抢手货。先看这盘棋有多大。2026年合肥医美市场规模已经突破180亿元，全市持证医美机构超过600家，其中光电、注射、皮肤管理这类不用开刀的轻医美，占了整个市场的65%以上。省里的“健康

2026-10-23

2026新规《医疗美容主诊医师管理办法（征求意见稿）》公开征求意见｜政策新规

上海市医疗美容主诊医师管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条（目的依据）为进一步规范本市医疗美容主诊医师管理，保障医疗质量和医疗安全，维护就医者合法权益，促进医疗美容行业规范、有序发展，根据《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》《中华人民共和国医师法》《医疗美容服务管理办法》等相关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条（适用范围）本办法适用于在本市开展医疗美容服务的医疗机构内的医疗美容主诊医师。第三条（定义）

2026-10-22