指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：山东现代国际酒店管理集团侵删前言FORWORD 酒店开业筹备是一项系统性工程，需兼顾时间效率与执行细节。在筹开阶段，团队往往能形成超强凝聚力，通过高效协作实现目标。以下梳理了酒店筹备的核心模块及实操要点，助力管理者科学规划、高效落地。 “Chapter 01”组织架构搭建与团队筹备组织架构设计根据酒店定位确定管理架构，明确决策层、管理层及执行层职责，建立投资者与管理团队的沟通机制，规范业务

2025-09-08

入境游回暖正当时，酒店业想稳接流量？“内功” 修炼不能少

来源：品橙旅游侵删中国入境旅游市场持续复苏。来自国家移民管理局的数据显示，2025年上半年，全国出入境人数达1.7亿人次，其中外国人出入境3805万人次，同比增长30.2%。免签政策持续扩围、国际航线加快恢复，正为China Travel注入新动力。作为旅游服务的重要一环，酒店业也成为这波红利的直接受益者。多家酒店负责人向记者表示，今年以来入境客人数量出现显著增长，尤其是来自韩国、马来西亚、日本、泰国、新加坡等亚洲国家。“七月份，我们酒店的入境客人订单占比突破50%”，上

2025-09-08

国庆小长假倒计时：酒店如何精准 “抓客”，接住这波黄金流量？

来源：都市商学圈侵删国庆小长假将临酒店如何抓住这波流量对于酒店旅游业来说，每一年的黄金周都是重头戏，一些旅游目的地甚至将每年的黄金周当成重要的利润来源，随着旅游行业的恢复和发展，酒店预订市场正在经历深刻的变化。特别是今年中秋和国庆期间，消费者预订酒店的时间窗口明显缩短。这一变化不仅打破了传统的预订模式，也给酒店业带来了一系列新的挑战和机遇。“Chapter 01”临期预订成主流随着旅游市场供需两端逐渐恢复正常，“越早订越便宜”的传统观念已经不再适用。许多消费者发

2025-09-08

2025 酒店趋势：“情绪价值” 崛起，谁在抢占年轻人心智？

来源：原创 KCG 奇创旅游集团侵删不知你是否注意到：身边的年轻人，正在重新定义“住酒店”这件事。对他们来说，酒店不再只是一扇门后的房间，更是一个理想的生活空间，是脱离日常的“另一个家”。推开酒店的门，即是进入另一种生活可能：这里是情绪的出口、灵感的据点，更是与同频者相遇的社交场。“为一间房，赴一座城”已不足以形容这份渴望——如今的年轻人，正在把酒店变为生活的新场景，短暂，却足够真实。正在重新定义最IN酒店宁夏中卫钻石酒店

2025-09-08

酒店公开向房东发出《关于申请适度降低租金共度时艰的协商函》

一纸降租协商函摆在面前，酒店经营者冯向峰心里五味杂陈。她知道，自己的请求可能会被房东一口回绝，但这是她挽救酒店的最后希望。 “算完账吓一跳，自己辛辛苦苦开酒店几乎等于给房东打工。”泰州某单体酒店负责人看着财务报表感叹道。她经营的60余间客房酒店，月租金高达5.5万元，平均每间房每日租金成本30元，占总成本比例43.7%。今年7月底，湖南延年洋湖公园酒店公开向房东发出《关于申请适度降低租金共度时艰的协商函》，成为行业热议的焦点。酒店在函中称，受多重因素影响，今年上

2025-09-06

酒店行业将更注重实际盈利能力、投资回报率和多元化体验，“卖空间”而非仅仅“卖房间” 的理念会越来越重要。

酒店业告别“跑马圈地”，4平米空间也能月入过万！200多元一晚的4平米酒店房间、公共浴室贴着“一客一消毒”的封条、大堂里摆放着自助红酒机和迷你便利店，这不是什么太空舱旅馆，而是上海武康路一家经济型酒店的日常。 “今年暑期市场意外地迎来了‘寒冷一夏’，我们酒店入住率相比往年掉了点，房价也比之前降了大概10%。”北京伯豪瑞廷酒店总经理芦键坦言。面对经营困境，酒店管理者们开始精打细算每一笔“收”与“支”。占成本大头、最高达43.7%的房租，成了降本增效的首要目标。&n

2025-09-06

商业地产微信公众号排名（10大）

商业地产公众号排名（10大）排名公众号名称主要特点与方向1、指点网：商业地产交易平台业务涵盖：酒店、医院、写字楼、商业商铺、厂房、仓库、地皮土地等多种商业地产物业出租出售买卖信息，号称商业地产界的贝壳找房。 2、商业地产志：行业专业观察，核心观点输出，记录行业发展动态 3、CRR品牌志：垂直品牌观察，分享实体商场优质品牌，提供品牌专业知识 4、MALL先生：专注实体消费领域，从经营逻辑和运营呈现切入，发掘优秀企业与品牌 5、MALL星人：深

2025-09-06

商业地产微信公众号推荐

商业地产交易平台（1个）指点网：商业地产交易平台业务涵盖：酒店、医院、写字楼、商业商铺、厂房、仓库、地皮土地等多种商业地产物业出租出售买卖信息，号称商业地产界的贝壳找房。资讯 / 数据 / 研究（8 个）赢商网｜winshang：商业地产与实体零售头部资讯平台，一手数据与行业报告丰富。商业地产志 CRR｜CRR：全国性行业媒体，聚焦商业地产与实体零售的深度观察与评论。iziRetail 热点｜iziRetail：聚焦商业项目开业 / 调改与热点话题，项目解读与品牌资源强。

2025-09-06

医美转让信息｜深圳广州东莞珠海中山佛山医美转让出售

广东医疗美容机构转让就找指点网，抢占珠三角黄金赛道在民营医疗行业加速洗牌的当下，广东医疗美容市场却凭借珠三角强劲的消费活力逆势展现潜力。指点网作为深耕医疗资源对接的专业平台，成为广东医美机构转让的优选伙伴，依托平台核心优势与珠三角区位红利，为转让双方搭建高效、可靠的合作桥梁。指点网的专业优势贯穿转让全流程：拥有 10 年医疗行业资源合经验，建立了覆盖广东 21 个地市的医美机构数据库，精准匹配转让方与受让方需求。平台配备医疗合规、财务审计、法律风控三大专业团队，提

2025-09-05

商业地产资讯和热点新闻

商业地产市场正在经历深刻变革，呈现出以下特点：体验式消费成为主导；险资加速布局优质商业地产项目；TOD模式和地铁上盖项目成为主流；资产证券化成为重要融资工具；传统商业体通过改造更新寻求重生。未来商业地产的发展将更加注重差异化定位、文化内涵挖掘以及数字技术应用，那些能够巧妙融合在地文化、提供独特体验的商业项目将在激烈竞争中脱颖而出。商业地产要闻香港K11 MUSEA人流创新高新世界发展旗下香港K11 MUSEA的8月人流创开业以来单月新高，旅客平均单笔消费按年升

2025-09-05