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三亚酒店转让或出租｜202531期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息三亚酒店市场深度解析：冰火两重天下的投资机遇与挑战三亚酒店市场近期呈现密集转让态势，通过分析吉阳区、天涯区及海棠区的十余条酒店转让/出租信息，我们可以清晰看到市场分化显著，机遇与挑战并存。一、区域分化：天涯区成转让主力，吉阳区价格差异显著 · 天涯区：转让信息占比最高（6条），涵盖经济型到高端未评星酒店，规模从19间到250间不等，竞争激烈态势明显。 · 吉阳区（尤其大

2025-07-28

成败系于毫厘：细节管理是酒店的致胜法宝

来源：原创 GHRI团队甘涌酒店研究院侵删本文针对细节管理这一方式，选取酒店服务业为研究对象，对酒店的服务细节及细节问题进行分析。 “细节决定成败”，如今的酒店服务业竞争俨然已是细节的较量。从过去单纯追求名气的粗放型酒店模式到如今的“意在味外”的酒店业态势，客人对酒店服务的选择已经上升到了“形而上”的高度。顾客选择一个酒店，多是从“综合素质”去考虑，是对环境、氛围、服务等各方面的一个综合考评。酒店应努力为顾客营造出“物超所值”的消费观，让他们不仅消费到服务，还能消费到尊崇

2025-07-28

新消费时代酒店产品的个性化与场景重构之道

从“千店一面”到“一店一设计”，从标准化服务到情绪价值供给——酒店业的战场已从“床位的竞争”升级为“生活方式的竞争” 一、消费需求变迁：从功能满足到情感共鸣1.年轻客群重塑价值标准 Z世代成为核心消费力量：34%的旅游消费来自85后群体，其需求从“干净安全”升级为“体验感+社交属性+文化认同”的复合诉求4。亚朵酒店通过“酒店+社群”模式，联合网易云音乐打造IP主题房，使单房溢价50%且入住率达85%以上。可持续消费崛起：80%消费者关注酒店环保属性，愿为绿色酒店支

2025-07-28

从流量到收益：暑期下半场酒店的精细化运营之道

来源：都市商学圈侵删暑期下半场酒店如何做收益管理?7月接近尾声，酒店的“暑期作业”完成近半，能否最终达到预期，多数业者心中已有答案。“压力虽大，但仍有突破空间”。透过这个旺季，酒店经营者也在思考接下来的布局，渠道、产品、市场，究竟要如何打理，才能让酒店获得更好的收益？ “Chapter 01”多渠道铺开保持理性预期，确保收益稳定性；设置限时促销阈值，在不同渠道推出定制化的产品和套餐；根据市场反馈，灵活实施价格管理策略……这是近段时间，多数

2025-07-28

亲子经济爆发：本地市场成酒店增长新动能

来源：侍者说侵删前言FORWORD 从赶景点到泡酒店，一场亲子旅行的革命正悄然发生。炎炎夏日，天津四季酒店的“云端魔法书”亲子房内，孩子们踏着巨型风筝造型的儿童床，在翻开的书页床面上翻滚嬉戏。房间里的滑梯、拍拍灯和座墩骰子组成一个奇幻世界，而墙面上点缀的泥人张、杨柳青年画娃娃等天津文化元素，正无声诉说着这座城市的故事。电梯门开合间，预订电话持续不断响起——这是今年暑期高端亲子房的常态。美团旅行最新数据显示，7月以来亲子酒店预订量同比上涨80%，多地带有水上乐园的酒店预订量是

2025-07-28

从试水到深耕：酒店外卖为何打响 “二次战役”？

来源：增长会，作者孟默侵删来源：增长会，作者孟默侵删酒店外卖如何觅得新生机近期，全国各地越来越多的酒店又开始吆喝外卖了。比如南京东方珍珠voco酒店就选择在傍晚开始做外卖，售卖产品既有3元/杯的酸梅汤，也有24元/盒的糖醋排骨等一系列亲民菜品。还有高奢酒店开始主动“进攻”周边上班族的餐桌，推出午餐配送外卖。一时之间，酒店外卖似乎大有兴起二次冲锋的架势。酒店外卖，正在二次冲锋到了今天，天津丽思卡尔顿酒店在今年4月推出的外摆餐车与汉堡，早已超越了“外卖”的定义，

2025-07-28

工业地产热点新闻（2025年第30周）

2025年7月19日至26日工业地产领域的重要新闻摘要深圳龙华老厂房司法拍卖溢价 208% 成交7 月 23 日，深圳龙华清湖社区和平路 1 号的厂区在司法拍卖中以 1.48 亿元成交，溢价率高达 208%。该厂区包括两座厂房、办公楼和宿舍配套，登记面积达 9484.67 平方米，土地面积 6841.81 平方米。此次拍卖起拍价为 4817 万，吸引了 19 位竞买人参与，经过 296 轮加价最终成交，单位价达每平米 1.56 万。山东德州一烂尾工业园区降价后

2025-07-26

商业地产热点新闻（2025年第30周）

2025年7月第三周（7月19日-7月26日）商业地产领域的重要新闻摘要，综合政策动态、企业战略、项目进展及行业趋势：烟台莱山区七大商业综合体首次联动集体让利7 月 25 日傍晚，烟台莱山区商务局组织辖区万象汇、佳世客、新世界百货等 7 家商业综合体共同开启 “激情盛夏，购享莱山” 夏日消费季活动。这是莱山区内主要商业综合体首次实现跨业态联动，活动聚焦市民夏日消费需求，整合了多个主流业态，形成 “线上线下融合、多店联动让利” 的消费矩阵。西宁城东吾悦广场品牌焕

2025-07-26

开价185亿刘强东竞买德国超市

2025 年 7 月 24 日，德国电子产品零售商 Ceconomy 发布声明称，正与京东就收购事宜展开洽谈。京东正考虑发出公开收购要约，对每股 Ceconomy 股份出价 4.60 欧元现金，此次交易对 Ceconomy 的估值约为 22 亿欧元，约合人民币 185 亿元。 Ceconomy 是欧洲电子产品零售龙头，经营 MediaMarkt、Saturn 等超市，总部位于德国，在法国、西班牙、葡萄牙等国拥有 1000 多家门店，每年接触消费者超 22 亿次，拥有 430

2025-07-26

全球资管巨头“抄底”中国房地产

近期，全球资管巨头纷纷出手 “抄底” 中国房地产，展现出对中国房地产市场的信心。例如，施罗德资本旗下房地产投资部门与浙江实力企业西子国际达成战略合作，共同组建股权投资平台，并联合发起总规模约 30 亿元人民币的私募房地产股权投资基金计划，专注于长三角核心城市优质写字楼以及消费类基础设施投资机会。此外，2024 年，太盟投资牵头联合中信资本、锐盛投资旗下基金、阿布扎比投资局旗下全资子公司 Platinum Peony、穆巴达拉投资公司签署投资协议，向珠海万达商管投资 600

2025-07-26