指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：吉尔福德高研究院侵删前言品牌是建立在消费者心目中的，是产品与消费者之间的一种关系和纽带，成功的品牌能抓住消费者的心。然而，品牌的形成，是长期繁复的巨大工程，非一朝一夕所能完成，品牌的打造犹如攀升阶梯一般，需经过一步步地累积、不断地提高段位，最后登上成功的颠峰。那么对于新手酒店来说，如何打造自己的品牌，树立正确的定位呢？ #1 明确品牌定位酒店品牌建设，首先需要酒店针对市场做好定位。你的酒店到底卖什么，又是卖给谁？弄清楚这些，才能实现酒店品牌在消

2026-01-15

打破同质化困局：酒店经营管理的差异化成功路径

来源：原创 HOTEL-说经营侵删酒店行业的竞争早就不拼硬件了，而是进入了“价值内卷”的新阶段！一间酒店能火能盈利，靠的从来不是地段多好、装修多奢华，而是一套接地气、够精细、踩准市场需求的经营管理逻辑。从精准定位抓客群，到服务走心留人心，再到效率升级降成本、营销破圈引流量，每一步都藏着“赚钱密码”。今天就把这些干货拆解开，帮你摸清酒店经营管理的成功门道～一、精准定位：找对“赛道”不跑偏，打造专属记忆点能成事儿的酒店，第一步肯定是“读懂市场”。要是盲目跟风做“全品类”酒店，大概率会踩进

2026-01-15

避开酒店投资坑：拒绝做“被收割的投资者”

来源：原创尹阳阳阳儿侵删很多人问我：为什么有些地段一看就不行，有些物业一看就是坑，可偏偏还有人前仆后继地往里跳？是因为他们傻吗？不，是因为他们的大脑被“绑架”了。诺贝尔奖得主丹尼尔·卡尼曼在《思考，快与慢》里揭示了一个残酷的真相：我们的大脑有两套系统。*系统1（直觉）*快而感性，是个极具欺骗性的“情怀大师”；**系统2（逻辑）**慢而理性，是个枯燥但专业的“财务判官”。在酒店民宿行业，90%的失败都源于：你用“系统1”的热血，代替了“系统2”的脑子。曝光效应：你以为的“地段无敌”，可能只是“

2026-01-15

携程被约谈的原因，将面临怎样的处罚

涉嫌滥用市场支配地位，在线旅游巨头携程被立案调查市场监管总局2026年1月14日发布消息，根据前期核查，已依据《中华人民共和国反垄断法》对携程集团有限公司涉嫌滥用市场支配地位实施垄断行为立案调查。2025年8月，贵州省市场监管局会议室里，五家涉旅平台企业代表正襟危坐，工作人员逐一宣读各家平台可能存在的“二选一”、利用技术手段干预商家定价等问题。此次总局层面的正式立案，意味着对携程的调查已进入新阶段。 01 正式立案2026年1月14日，国家市场监管总局官网发布了

2026-01-14

国家市场监督管理总局对携程立案调查

新华社记者1月14日从市场监管总局获悉，依据《中华人民共和国反垄断法》，市场监管总局已对携程集团涉嫌滥用市场支配地位的行为正式立案调查。平台“算法霸权”引行业反思调查依据是《中华人民共和国反垄断法》。市场监管总局称，此次调查是基于“前期核查”的结果，但未披露具体的核查细节和携程涉嫌垄断行为的具体表现。市场监管系统相关人士表示，此类调查通常涉及对被调查企业市场地位、经营行为的全面审查，过程可能持续数月。平台经济监管持续加强对携程的调查并非孤立事件。就在几天前的1

2026-01-14

2026年马斯克最新访谈重要观点和预测

马斯克 2026 年 1 月最新访谈（《Moonshots》）的核心观点与预测，信息源自其 1 月 6 日的 3 小时深度对话。一、AI 核心预测AGI 时间线：2026 年实现 AGI，2030 年 AI 智能总和超越全人类。AI 安全三原则：以真相、好奇、美为核心，避免 AI 因矛盾指令失控。AI 替代效应：超半数白领信息类工作将被 AI 取代，智力密度在同等硬件下可提升 10-100 倍。算力瓶颈：AI 竞争核心是能源与冷却，未来 “货币” 是瓦特，2 年内解决者赢

2026-01-14

台州酒店转让信息｜202603期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息台州酒店转让市场全景分析：区域分化显著，投资价值几何？基于提供的多则转让信息，台州酒店业市场呈现明显的区域与类型分化。以下从区域分布、投资门槛、运营成本及潜在风险等维度进行深入分析，为潜在投资者提供参考。一、区域市场特征对比1. 天台县：中高端集聚，投资门槛悬殊· 市场定位多元，从经济型到中高端连锁品牌均有覆盖。· 转让费差异极大：中心地段70间经济型酒店转让费仅199万，而115间中高端连锁品牌高达1500万。

2026-01-14

酒店投资告别 “三年回本”，深耕价值才是王道

来源：原创时间的追溯者名优堂酒业侵删文旅融合视域下酒店投资的逻辑重构与发展路径 “深耕酒店行业近二十年的广西资深投资人L总曾提及，其早期投资酒店时，行业内普遍流传‘三年回本为标配，四年回收即失败’的认知。这一表述清晰勾勒出中国酒店业不同发展阶段的核心差异。回溯2010年前后，经济型酒店处于高速扩张的黄金周期，‘两年回本’的高盈利现象较为普遍，资本的逐利性驱动大量热钱涌入核心区位布局，形成了‘住宿设施落地即可盈利’的市场认知。” 当前，市场环

2026-01-14

浅谈中国酒店业转型：从困境到破局的多方路径

来源：原创布博士布博士酒管漫谈侵删历经四十余年高速发展，中国酒店业已告别增量扩张的黄金时代，迈入以存量优化为核心的高质量发展阶段。2025年，在政策引导、市场变革与技术迭代的多重驱动下，行业呈现出“供给承压与结构升级并存、存量博弈与价值重塑并行”的鲜明特征。“去存量”成为行业共识，但其背后蕴含的并非简单的规模缩减，而是一场涉及资产重构、运营革新与生态重塑的深度变革。本文将从行业现状与2025年发展态势出发，系统剖析存量时代的核心路径，进而为酒店集团、投资者及职

2026-01-14

破解酒店低价竞争困局：四步反内卷成长法

来源：侍者说侵删行业巨头悄悄更新战场规则，差异化供给正悄然吞噬同质化市场 “价格战已经把利润榨干了，周末特价甚至低于成本价。” 2025年的酒店市场，价格战已不再是良性竞争的代名词，而是行业内卷达到顶峰的标志。消费者手握比价工具，酒店陷入价格与成本的恶性循环。但总有一些酒店，能够在同一区域以高出竞品30%的房价，却依然保持90%以上的出租率。他们做对了什么？本文将从“明道、善法、优术、利器”四个维度，为您提供一套系统化的酒店反内卷行动指南。

2026-01-14