指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：原创侍者说侵删广州上下九永庆坊宜尚酒店RevPAR持续领跑行业，旺季保持满负荷运转；贵阳机场路怡程酒店开业即爆满，平均出租率超90%——这些逆势增长的案例背后，藏着经济下行期酒店业生存与发展的关键密码。 2025年的酒店行业正面临前所未有的挑战。中国中档酒店单房综合造价中位数达13.2万元，全球酒店价格普遍放缓，亚洲与非洲地区同比下跌约20%。同时，消费者变得更为理性，追求更高性价比的住宿体验。在这样的大环境下，酒店经营者如何既能控制成本又不降

2025-09-04

酒店项目：如何确保投资效益最大化？

来源：续航酒店管理公司侵删有朋友问：开酒店前为什么要做投资管控策划？酒店投资管控策划有什么价值？这是个很好的问题！酒店投资管控是确保酒店项目在财务上取得成功的最关键环节之一。它远不止是“控制成本”，而是一套贯穿项目全生命周期的主动价值管理体系。一、酒店投资管控的核心价值酒店投资管控的价值可以概括为：在确保项目品质和设计效果的前提下，实现投资效益最大化，并有效规避财务风险。具体体现在： 1. 实现投资目标（财务可行性）：确保最终的总投资不突

2025-09-04

"最快护士"：夺冠引风波，赢赛速却失人心！

"最快护士"赢了马拉松，却输掉同事引发热议近日，一位女护士因马拉松赛事夺冠后的一席话，引发了一场关于职场责任与个人梦想的热烈讨论。赛道上的辉煌与赛后的眼泪2025年8月31日，哈尔滨马拉松赛场上，来自福建医科大学附属第一医院的护士张水华以2小时35分27秒的成绩冲过终点线，刷新了个人最好成绩，夺得国内女子组冠军1。这位被媒体称为"最快女护士"的参赛者，本该沉浸在胜利的喜悦中，却在赛后采访中泪洒现场。张水华接过工作人员递来的瓶装水，清

2025-09-04

国际品牌酒店全生命周期筹建指南：前期定位与开业执行体系

来源：NorthStar酒店管理顾问公司侵删国际品牌酒店的开发和运营是一个复杂而系统的过程，涉及市场定位、品牌选择、规划设计、工程管理、开业筹备等多个关键环节。那么，这些国际品牌酒店是如何从无到有、从定位到落地的呢？本文将为您解析国际品牌酒店从筹备到开业的全流程，提供指导和建议。一、前期定位阶段首先，酒店项目的市场定位是筹建国际品牌酒店的第一步。这涉及到对目标市场的深入分析和对客户需求的精准把握。通过市场调研、竞争分析和SWOT分析等方法，确定酒

2025-09-04

酒店业的市场变局下，为何 “日子越来越难”？

来源：斑马消费沈庹侵删2024年，国内旅游市场一片火爆，车票、景区一票难求，酒店行业挣钱却越来越难，每房收益、日均房价以及入住率，均呈现全线下降趋势。即便如此，酒店企业的扩张并没有停止。今年以来，4家上市连锁酒店企业均披露了新开酒店计划。当下的市场格局已然形成，华住、锦江双雄争霸，亚朵集团直追首旅酒店。日前，市场传言亚朵集团正在考虑登陆港股，预计募资数亿美元。存量时代，酒店们的压力更大了。酒店们挣钱难了 2024年

2025-09-04

酒店文化与独特体验：打造不可复制的卖点

在消费升级的浪潮下，酒店业早已告别 “拼硬件、比价格” 的粗放竞争时代。当标准化的客房配置、同质化的服务流程成为行业常态，越来越多消费者开始追求 “有温度、有记忆、有个性” 的住宿体验。此时，酒店文化的深度挖掘与独特体验的精心打造，便成为突破同质化困局、构建不可复制竞争壁垒的核心密钥。酒店文化的核心，在于构建 “地域根脉” 与 “品牌灵魂” 的双重认同。脱离文化根基的酒店，如同没有灵魂的容器，难以让客人产生情感共鸣。真正有生命力的酒店文化，往往从地域特色中汲取养分：杭州某精品

2025-09-04

广州酒店转让信息潮，经济型与中端物业寻求新东家

近日，从酒店转让平台指点网获悉，广州酒店业正涌现出一批转让项目，覆盖白云、天河、番禺、花都等主要区域，涉及经济型酒店、中端酒店及公寓等多种业态，显示出酒店资产流动性的活跃态势。据指点网酒店转让平台信息统计，当前挂牌转让的酒店项目超过20个，其中白云区成为供应大户，项目数量领先，涉及嘉禾望岗商圈、机场周边、广园路等多个热门地段。这些项目的规模差异明显，客房数量从最小的35间到最大的153间不等，满足了不同投资者的需求。值得注意的是，经济型酒店和中端酒店成为此轮转让的主力。经

2025-09-03

无转让费酒店信息汇总丨酒店物业招租

无转让费酒店招租成新趋势，投资者入场门槛大幅降低近日，全国多城市酒店租赁市场出现一批“无转让费”招租项目，引发行业关注。从成都、上海、深圳等一线城市，到湖州、清远、洛阳等地区，大量酒店以“零转让费”模式对外出租，覆盖经济型至高端未评星酒店，为投资者降低了初期投入成本，同时也反映出酒店行业轻资产化运营模式的加速推进。从酒店类型来看，经济型酒店单间月租金成本约为1000-2000元，中端酒店在2000-4000元区间，而高端未评星酒店的单间成本则突破4000元。值得关注的是，深圳盐田区一

2025-09-03

郴州民宿酒店转让最新消息｜202536期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息郴州酒店转让市场分析：景区与经济型物业各具潜力通过对当前郴州地区四家酒店转让信息的分析，可以看出该区域酒店投资市场呈现多元化特点，从景区高端民宿到经济型酒店均有覆盖，为投资者提供了多种选择。一、物业概况对比资兴民宿型酒店位于东江湖5A景区内，拥有51间客房和4000平方米的大体量空间，作为景区内的独栋物业具有稀缺性。其月租金1.78万元，转让费238万元，定位明显偏向旅游度假市场。永兴县经济酒店规模较

2025-09-03

广州医疗美容门诊部转让｜诊所门诊医院整形医院转让出售

广州，作为 “国际美湾”，凭借千年商都的底蕴、强大的供应链、畅通内外的地缘优势以及庞大的消费市场，稳坐 “中国美妆第一城” 的宝座。在医美领域，这里技术先进、设备前沿，知名医学院校众多，源源不断地输送高素质专业人才，提供多元化医美服务。加之消费观念开放，市场需求持续上扬，已然成为医美行业的投资热土。指点网，作为专业的医疗资源交易平台，在广州医美门诊转让业务上独具优势。平台汇聚海量资源，无论是地处繁华天河商圈、面积 359㎡，带 9 成新医美装修，租金性价比高，适合轻医美、科技美容入驻

2025-09-03