指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：吉尔福德高研院侵删前言酒店的筹建筹开是彼此独立又有一定联系的两个阶段。在筹建阶段，其主要工作内容是酒店项目的可行性研究和规划设计。可行性研究要依据当地经济、社会、旅游和酒店业发展现状，新建酒店地理位置以及周边环境状况，分析新建酒店在本区域市场中的优势和劣势；结合当地经济及旅游发展规划，判断该区域酒店业发展趋势，对新建酒店进行清晰的市场定位；根据市场定位预测主要受众人群、客源结构、市场竞争力及未来经营状况，进行投资回报分析。规划设计要根据酒店市

2026-01-13

新手酒店品牌定位：少走弯路，精准触达目标客群

来源：吉尔福德高研院侵删前言品牌是建立在消费者心目中的，是产品与消费者之间的一种关系和纽带，成功的品牌能抓住消费者的心。然而，品牌的形成，是长期繁复的巨大工程，非一朝一夕所能完成，品牌的打造犹如攀升阶梯一般，需经过一步步地累积、不断地提高段位，最后登上成功的颠峰。那么对于新手酒店来说，如何打造自己的品牌，树立正确的定位呢？ #1 明确品牌定位酒店品牌建设，首先需要酒店针对市场做好定位。你的酒店到底卖什么，又是卖给谁？弄清楚这些，才能实现酒

2026-01-13

官方六部联合发文｜医疗卫生机构不得开展殡仪服务

关于印发医疗卫生机构亡故患者全流程服务管理规定的通知各省、自治区、直辖市卫生健康委、公安厅（局）、民政厅（局）、市场监管局（委、厅）、中医药局、疾控局，新疆生产建设兵团卫生健康委、公安局、民政局、市场监管局、疾控局：为深入贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，落实党中央、国务院有关部署和《殡葬管理条例》等有关规定，进一步加强医疗卫生机构亡故患者服务管理工作，提高服务管理规范化水平，维护逝者尊严，优化就医环境，保障人民群众合法权益，我们制定了《医疗卫生机构亡故患者全流程服务管

2026-01-12

国家医保局发布｜关于开展个人医保云通知

国家医疗保障局办公室关于开展个人医保云建设试点申报工作的通知各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团医疗保障局：为贯彻落实《国务院关于深入实施“人工智能+”行动的意见》（国发〔2025〕11号）和《国务院办公厅关于加快场景培育和开放推动新场景大规模应用的实施意见》（国办发〔2025〕37号），创新医保管理工作方式，推动人工智能等新技术在医疗保障领域的深度融合与有序应用，探索构建覆盖全人群、全周期、全场景的智慧医保管理新范式,决定开展“个人医保云”建设试点申报工作。现将有关事项通知如下：一、总体要

2026-01-12

未来私立医院发展趋势：如何靠“精准服务”突围？

在医疗行业深度洗牌的背景下，私立医院正告别规模扩张的粗放时代，迈向以质量、特色、效率为核心的高质量发展新阶段。结合政策导向、市场需求与技术变革，未来私立医院将呈现清晰的转型趋势，在差异化竞争中构建核心优势，成为医疗服务体系的重要组成部分。专科化与差异化将成为私立医院突围的核心战略。当前，我国私立医院数量占比已超 68%，但诊疗服务量占比不足 20%，“数量多、体量小、效率低” 的结构性矛盾突出。面对公立医院在综合诊疗领域的绝对优势，私立医院将加速退出同质化竞争，聚焦公立供给不足的细分

2026-01-12

聊城酒店整体转让出售｜202603期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息聊城酒店市场投资分析：从电竞新秀到连锁品牌的多维图景聊城作为山东省的重要城市，其酒店市场近年来呈现出多元化发展趋势。从临清市的特色电竞酒店到东昌府区的连锁品牌，再到冠县的产权出售项目，不同区域、不同定位的酒店资产正在市场流转。本文基于当前公开的转让信息，对聊城酒店市场进行分析。一、市场概况：多层次酒店生态初现聊城酒店市场已形成经济型为主、逐步向特色化与高端化延伸的格局。从提供的四个案例来看，房间数量从24间到18

2026-01-12

景观溢价与体验深耕：酒店竞争力的双重优化逻辑

来源：合纵酒店顾问侵删前言在当代酒店业，景观资源已成为划分竞争力高下的重要因素。不论是商务酒店亦或度假酒店，如何高效利用这些自然或人造美景，成为了吸引顾客、提升体验、增强品牌影响力以及实现可持续发展战略的核心议题。本文旨在探讨景观资源对酒店竞争力的多方面影响，并结合商务酒店与度假酒店的特定需求，深入分析如何通过景观资源的优化利用，提升客户体验和加强市场竞争力。 #1 提升客户吸引力独特视角的价值无论是商务还是度假客户，独一无二的景观总能吸引人们的目

2026-01-12

中国酒店“慈善式定价”的底层逻辑与破局路径

来源：酒店圈儿，作者白兔子侵删如果你经常住酒店，大概会有一种很直观的感受：中国酒店，真的有点“过分好说话”。在同样的价格区间，中国酒店所提供的服务，远超其他国家。在欧美地区，即使是挂着高星级的酒店，基本上都存在设施老旧的问题，网上经常出现旅行的吐槽贴。入住时间卡死，严格控制在下午3点后办理入住，中午11点前退房。再看亚洲，日本不少酒店对时间的要求更加苛刻，甚至上午10点前就要退房，对一些喜欢睡懒觉的住客来说并不友好。而在东南亚一些热门旅游国家，酒店房型都需要现场碰运气，跟酒店远程联系

2026-01-12

场景化运营：酒店承接新消费需求的创新力打造关键

来源：原创李彬北二外酒管院侵删 2026年元旦假期刚刚结束，网络热词“老己”频频出现，反映出当下年轻人对“悦己消费”的追求。这种新消费现象背后实际上体现出消费理念从功能性、物质性消费转向了情感性、情绪性和体验性消费。由此，在“十五五”开局之年，在大力提振消费背景下，酒店业需要高度关注顾客在消费层面的新变化，通过焕新经营理念、打造新消费场景和重塑生产服务模式来找到突破困局的发展方向。首先，酒店业需要重新认识和研究新消费背景下顾客愿意为什么付

2026-01-12

定位突围+盈利增长：疗愈酒店转型十大难题实战解法

来源：新时代文旅地产俱乐部侵删市场规模的迅速扩张，巨量资本的涌入，疗愈酒店正成为未来几年最具潜力的投资领域之一。“在快节奏、高竞争的现代社会中，世界卫生组织的数据为我们敲响了警钟：全球76%的职场人处于高压状态。在中国，失眠人群突破4亿，焦虑抑郁类心理问题年增长率达18%。”与此同时《中国城镇居民心理健康白皮书》数据显示，73.6%的城镇居民（约6.8亿人）处于心理亚健康状态，16.1%（约1.5亿人）存在不同程度的心理问题，心理完全健康的城镇居民仅占10.3%。这意味着中国有超过8

2026-01-12