指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

曾经动辄数千元一晚的五星级酒店，如今在拍卖平台上却被打上“骨折价”的标签，依然少人问津。重庆北碚悦榕庄，一家拥有停机坪和温泉的顶奢酒店，历经10次挂牌拍卖，价格从最初的7亿元一路降至8000万元才终于成交。这并非个例。今年上半年，全国拍卖价达到1000万元以上的酒店多达259家，成交率却低至7%。与2018年相比，酒店业巨头锦江酒店的营收和利润至今未能恢复，其最新股价已跌至2023年最高点的三分之一。 01 酒店业的冰火两重天高端酒店市场

2025-11-08

政策解读｜关于医务人员互联网健康科普负面行为清单（试行）的通知

今日，国家卫生健康委正式印发《医务人员互联网健康科普负面行为清单（试行）》，这一政策的出台，标志着短视频等新媒体时代下，我国医务人员互联网健康科普领域迎来规范化监管的重要里程碑，为健康科普市场筑牢制度防线。政策明确划定 “鼓励创新” 与 “底线约束” 的双重导向：一方面支持医务人员在完成资质核验与平台报备后，充分利用短视频、直播、图文等群众喜闻乐见的形式开展科普，要求内容兼顾科学性与通俗性，用生活化语言解读专业知识，让健康科普走进千家万户；另一方面通过负面清单精准界定禁止行为，涵盖虚假宣传、夸大

2025-11-07

大宗物业交易新闻资讯

三季度全国大宗物业成交环比增40%，公寓资产领跑根据克而瑞数据，2025年三季度全国32城大宗物业成交总额385亿元，环比增长40%，其中公寓资产表现突出，成交额同比增40%至40.28亿元。核心城市核心地段公寓因现金流稳定、退出渠道成熟（如REITs）受资本青睐。写字楼交易则持续降温，二、三季度成交规模不足百亿。西安、深圳等地推出保障性租赁住房政策，推动长租公寓成为投资新热点。例如，深圳最大体量万象汇（18万㎡）将于11月27日开业，配套3500个车位，定位家庭消费场景。

2025-11-07

医疗美容机构转让平台——指点网专业医疗机构交易的首选平台！

医疗转让平台哪家好？指点网 —— 让医疗资源流转更高效、更安心在医疗行业深化改革的浪潮中，医疗机构转让、投资需求日益旺盛。无论是诊所经营者想扩大版图，还是创业者计划入局医疗领域，亦或是机构因战略调整需转让资产，找到一个靠谱的医疗转让平台都成为关键。而在众多平台中，指点网凭借 “资源全、服务专、成本低、保障强” 的核心优势，成为无数医疗从业者的首选，助力医疗资源高效、合规流转。一、资源覆盖广泛，满足多元需求 —— 全国优质医疗项目 “一网打尽”医疗转让的核心痛点之一，是 “找不到匹配的

2025-11-07

2026年还能不能投资酒店？

据指点网酒店转让平台数据显示，今年截止到第三季度酒店转让数量较去年同期再翻两倍，但成交量却持续低迷。市场现状：资产甩卖与理性回归高租金成为压垮经营者的最后一根稻草。在酒店经营成本中，租金占比超过50%。酒店资产市场正呈现明显的 “供需失衡” ：一方面转让挂牌量激增，另一方面潜在买家却越来越谨慎，导致成交周期不断拉长。逆风因素：为何陷入经营困境？大量新增酒店供应入市，加剧了行业竞争。国际酒店集团万豪、洲际等巨头通过品牌合作、

2025-11-07

洛阳酒店转让｜202545期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息洛阳酒店行业呈现出活跃的转让趋势，从经济型连锁酒店到景区民宿，各类酒店转让信息频现市场。本文基于当前洛阳多家酒店的转让数据，从区域分布、投资成本、经营类型等角度展开分析，为潜在投资者提供参考。一、区域分布：核心商圈与景区并重从地理位置看，酒店转让项目覆盖了西工区、老城区、洛龙区、栾川、新安县等主要区域，呈现出“中心城区主导、景区补充”的特点： · 核心商圈：西工区中州中路、老城区应天门等地段酒店定位高端

2025-11-07

酒店新媒体运营≠发朋友圈！到底在干哪些关键事？

来源：济南市餐饮与住宿行业协会侵删01内容生产:让酒店“被看见” 酒店新媒体运营的第一要务，就是持续产出吸引人的内容具体任务: 1.图文种草:携程旅拍、携程旅行日志、小红书、公众号文章，围绕“入住体验+场景卖点”，输出高频内容并且要平台收录示例:#成都周未亲子酒店推荐#、#女生独行住酒店避坑指南# 2.短视频运营:抖音/视频号，拍摄轻量化、场景化视频，做到“秒懂+想来”。示例:酒店早餐展示、房间惊喜布置、员工服务小故事 3.热点联动

2025-11-07

中高端酒店投资别踩坑！“赚吆喝不赚钱” 困境如何突围？

来源：原创 SOSO 次方点评侵删埃森哲最新数据显示，随着细分领域的商务休闲双需求持续叠加，客群对“高效服务+品质体验”的诉求愈发明确，因此当下中高端酒店赛道依旧是投资人关注的焦点。但赛道火热的另一面，是投资人普遍面临的三重困境：想抢占细分市场，却怕“单房造价超预算”；想保障入住率，又愁“运营人力成本高”；想快速落地抢占窗口期，却怕“筹建团队专业度不足拖慢进度”。不少投资人在采访中，向次方点评感慨：“中高端不是不能投，是怕投了‘赚吆喝不赚钱’。” 在此背景下，希尔顿欢朋全新

2025-11-07

中档酒店加盟：黄金时代结束，还是新机遇开启？

来源：原创董布懂酒店观察网侵删2024年，中国酒店加盟市场迎来明显拐点。过去十年，资本、加盟商与品牌方共同推动了连锁化浪潮，中档酒店成为投资人资本避险与投资的主流方向。据浩华管理顾问公司《2024中国酒店投资市场报告》显示，2024年全国新开业酒店数量同比下降7.8%，其中中档酒店新签约项目减少近10%。酒店行业进入“以存量换增长”的阶段——新增市场疲软，改造、托管与轻加盟成为主流。一位来自华东地区的酒店投资人告诉《酒店观察网》：“2021年和2023年初那时

2025-11-07

从客源到盈利：星级酒店生意的本质到底是什么？

来源：原创颜春林村子颜春林工作室侵删酒店生意的底层逻辑：不止于现金流，更是资产与社会的价值共创在不少人眼中，酒店生意似乎只是“守着一栋楼收房费”，甚至被简单归为“资金腾挪的游戏”。作为一个酒店管理专业毕业的，也在星级酒店干过多年的我觉得，从星级酒店到高端品牌，其价值内核远非“收租”二字能概括。这门生意的本质是资产管理的艺术，商业模式藏着轻重平衡的智慧，而社会价值更是渗透在经济脉络的细微之处。一、星级酒

2025-11-07