罗湖最近挂出来的写字楼房源挺杂，从口岸边80平的小隔间，到中国人保大厦快4000平的三连层都有。

单价最便宜68块一平，最贵京基100要220块，差出三倍多。下面这些房源都引自指点网，我们按“小、中、大”三档唠一唠。

小面积：两套能凑合用

想租个不大地方、人也不多的，这波其实就两套能看。罗湖口岸旁的东方广场，80㎡精装修隔间，68元/㎡/月，月租0.54万，单人办事处或者两三人小团队最合适，出门就是口岸，见香港客户也省事。

另一套是深城投大厦370㎡隔间，毛坯，130元/㎡/月，月租4.8万，能塞三四十个工位；毛坯归毛坯，好处是不用看上一任老板的审美，隔断自己定。

整层：这档最卷，深城投一个人挂四套

真正多的还是整层。1243㎡的深城投中心高区，精装修，160元/㎡/月，月租19.89万；1331.33㎡的深城投整层，豪华装修，150元/㎡/月，月租19.97万；1300㎡的深城投大厦整层，毛坯，130元/㎡/月，月租16.9万——光“深城投”这个名字就出现了四次，毛坯精装全有，想在同一栋里比价的最省事。

再往外看：笋岗物资置地大厦1500㎡毛坯整层，120元/㎡/月，月租18万，还写着130/1500/2800㎡都能谈。

中海慧智大厦1589㎡整层毛坯，70元/㎡/月，月租11.12万，是整层里少见的便宜货；水贝IBC环球商务中心2318㎡精装修，150元/㎡/月，月租34.77万，做珠宝、做直播的会比较喜欢这位置。

宝能中心3000㎡精装修，110元/㎡/月，月租33万；世界金融中心3305.49㎡豪装带家私，130元/㎡/月，月租42.97万。

京基100那套1421.28㎡挂在“隔间”名下但面积不小，电梯口、豪装带家私，220元/㎡/月，月租31.27万，单价全场最狠。

人保系还有两套：人保金融1000㎡毛坯“面积任选”，150元/㎡/月，月租15万；人保金融中心2200㎡精装修，160元/㎡/月，月租35.2万，135㎡起租，小公司也能切一块进去。

大体量：三连层留给总部和金融机构

3000平往上的，这波就中国人保大厦一套：3963㎡三连层，精装修，挂的是“总部企业首选、金融重点楼宇”，150元/㎡/月，月租59.45万。

连层不像普通整层，上下串着走，前台、投行部、风控部各占一层又离得近，适合人数破百、还要门面的机构。普通公司别硬凑，光月租就快六十万，再加上物业水电，小本生意扛不住。

顺带提一句，这些“每平租金”大多只算房租，物业费、公摊水电、周末加空调通常另收，看房时别光看单价，让中介把杂费一项项念出来再算总账。

以上房源信息来源于指点网，面积、租金、装修状态和在租情况以平台最新挂出及现场核实为准。

（以上数据来自于指点网）

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