指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

老张盯着电脑屏幕上的酒店加盟广告，手指无意识地敲着桌子。他攒了半辈子的钱，就想开个像样的酒店，可现在卡在第一个难题上：是加盟连锁品牌，还是自己搞个单体酒店？这问题不解决，后面的选址装修招人全白搭。一、两条路，风景大不同加盟店：大树底下好乘凉？加盟就是交钱挂上连锁品牌的招牌。好处明摆着——你刚开门，客人就冲着牌子来了。比如住过汉庭、全季的人，在新城市看见同样招牌，大概率会走进去。品牌方把装修图纸、管理手册都塞给你，连枕头放几个都规定得明明白白。员工送去总部培训，订房系统直接用集团的，

2025-07-20

呼和浩特酒店物业招租：中石油旗下9120㎡国企资产，15年长租+9个月免租！

中国石油天然气集团旗下优质资产——位于呼和浩特市核心发展区域的大型酒店物业正式面向市场公开招租。本项目由阳光酒店管理有限公司呼和浩特市和怡阳光分公司作为出租方，通过规范平台运作，诚邀具备实力的企业参与承租。物业核心亮点：位置极佳：物业坐落于呼和浩特市赛罕区金桥开发区中油呼炼小区院内，地理位置优越。项目占地约7.3亩（4883.24平方米），总建筑面积达9120平方米，主体为8层主楼及2层辅楼，是当地不可多得的大体量、高品质酒店物业资源。权属清晰，国

2025-07-19

重庆中医门诊转让或合作的信息，指点网优质客源稳定盈利！

重庆中医门诊转让 —— 指点网重庆，这座被长江与嘉陵江环抱的 “山城”，洪崖洞的吊脚楼依山而建，磁器口的老茶馆飘着茶香，无数游客循着烟火气而来。在这座旅游旺城里，中医门诊既是本地人的健康港湾，也藏着面向游客的商机。转让重庆中医门诊，选指点网，让资源与机遇精准对接。指点网深谙重庆旅游城市特质，平台上的中医门诊转让信息自带地域优势：有的藏在解放碑商圈，紧邻网红打卡点，客流稳定；有的守在南滨路沿线，推窗见江景，适合打造特色中医体验项目。每条信息都标注着门诊的区位亮点，如

2025-07-18

泉州酒店转让或出租｜202529期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息泉州酒店投资机会深度解析：从34间公寓到万平毛坯，如何捕捉价值洼地？在泉州这座“半城烟火半城仙”的文旅名城，酒店资产交易市场近期密集释放信号。从鲤城区34间精品公寓到惠安5000平文创园毛坯，不同业态、不同区位的转让信息背后，隐藏着怎样的投资逻辑与风险密码？一、项目全景扫描：泉州酒店转让市场五大关键样本二、投资价值四维拆解：算清账才能避坑1.成本结构生死线：警惕“隐形吞噬者” · 石狮案例警示：55间房

2025-07-18

从数据看经营：14 个核心指标帮你快速判断酒店好坏

来源：转载雨季爱分享侵删前言暑期旺季来临，酒店人关注数据的频率更高了。一会关注#RevPAR，一会紧盯#GOP，一会又要分析#ROI，每天忙忙碌碌看各种数据指标，眼花缭乱分不清重点。那到底哪些指标才是评价酒店经营成果的“硬核”要素呢？哪些指标能真正反映酒店的“健康状况”呢？ #1看总量：总收入&净利润 1.总收入 ■ 定义：数据分析基础指标，衡量酒店的“吸金能力”。总收入越高，“钱景”越广阔。■ 计算公式：总收入=客房收入+餐

2025-07-18

零基础学酒店投资：用品牌、管理、回报三维度搭建认知框架

来源：原创肥猫老师酒店OTA学习社侵删酒店投资不是 “买栋楼开旅馆”，而是一场 “品牌、管理、资金” 的精密博弈。有人砸500万赚得盆满钵满，有人投2000万却血本无归 —— 差距不在钱多钱少，而在是否吃透这三个基础逻辑。肥猫将从投资核心指标、品牌选择、管理模式三个维度，（浅浅的）拆解酒店投资的底层逻辑，助力大家更好的开酒店。 Part 1先算清账：酒店投资的3个核心指标酒店赚钱的本质是 “用租金换房费”，但能不能盈利，要看这三个硬指标

2025-07-18

告别盲目决策：数字化工具重塑酒店投资新逻辑

来源：苏菡酒店观察网侵删一投资人之痛有心避坑，无力绕开我的工具书《酒店投资88坑》出版两年，得到很多读者的认可，但也有人指出了它的不足： “道理我懂了，但还是避不开坑，选不出好店”难选的根源，在于数据的缺乏。以“选址”为例，谁都知道选址定生死，可到了具体筛选时，很多人第一步便卡住了：上哪里找到支撑决策的数据？正如昨天的一位读者留言追问：“我在一个小县城，要从哪里找那些城市、商圈的数据呢？”最终，大家往往只能靠打听或“踩点”收集信息，这种浅表、碎片

2025-07-18

暑期旺季攻坚：酒店成本控制如何做？服务质量与经营效益双赢指南

来源：原创彭占利侵删今年暑期旺季，最大的特征是：大部分地区天气都比较炎热，大家要注意防暑降温更要关注客人的防暑降温啊。这个旺季不仅大家都要抱着“冲锋”的状态进行经营和管理，更要平衡好服务和成本，也就是服务质量和经营收益，不能为了营收增加没有必要的成本，也不能为了控制成本牺牲客人的体验和满意度的下降，或者造成差评的出现。暑期旅游旺季，也是酒店年度最重要的创收期。如何在保证服务质量和客人满意度的前提下有效控制成本，成为酒店管理者面临的核心挑战。彭老师总结和归纳了下面5点内

2025-07-18

酒店民宿投资指南：回本周期的 “黄金阈值” 是多少？

位置选对了，项目就成功了一半；模式选对了，另一半也稳了。随着旅游消费持续升温，酒店和民宿投资成为众多投资者关注的热点。然而，面对两类截然不同的业态，投资者常常陷入两难：是该选择回本较快的酒店项目，还是情怀满满的民宿？动辄数百万的投资背后，回本周期多长才算理想？如何选址才能最大限度降低风险？一、投资回本周期：酒店与民宿的盈利时间竞赛酒店和民宿因运营模式、资产结构不同，回本周期差异显著：民宿投资：长跑者的游戏行业普遍现状：根据《民宿蓝皮书》

2025-07-18

救楼市强烈信号来了吗？

信号这么强烈，楼市的救命稻草来了？来源微信公众号：任子畅幸运的脚步昨天，中央城市工作会议在北京低调举行。会议召开之前没什么宣传，但会议规格却是顶配，七位常委集体出席，彰显了城市发展在国家战略里的分量。但，老百姓最关心的还是老问题：楼市能不能借着这股东风喘口气？中央城市工作会议可不是什么泛泛之会，在历史上召开的次数屈指可数，建国七十多年，至今仅有5次，但是每次都意义深远。上次中央城市工作会议的召开，还是在2015年，当年就启动了棚改2.0，即棚改货币化安置，推

2025-07-17