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中山酒店转让｜202531期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息中山酒店转让市场全景分析：机遇与策略指南通过对近期中山市场10家酒店转让信息的深度分析，我们发现市场呈现鲜明的地域分化与投资梯度，核心数据揭示以下关键趋势：一、核心区域：高溢价与强竞争并存· 石岐区（市中心）：西区100间酒店转让费高达118万，东区51间公寓转让费88万，印证核心地段资产溢价显著。但需警惕月租金7.6万（西区）带来的经营压力。 · 火炬开发区：110间连锁品牌项目以1000万转让费居首

2025-08-01

酒店销售困局突围：精细化运营与数字化营销的融合策略

来源：原创吉丽丽黄河人内资侵删老舍先生曾言：“济南的夏天是响晴的”，这座融合北方豪迈与江南灵秀的城市，孕育了舜和酒店“好客山东”的服务基因。5月下旬，为破解酒店销售困局、提升运营效能，我们赴山东舜和酒店开展深度学习，全面考察其销售部、采购部、餐饮部、客房部等核心板块的管理模式，重点聚焦精细化运营与数字化营销策略。此次学习为我们打开了新的视野：在酒店市场从“增量争夺”转向“存量博弈”的关键期，唯有以客户需求为核心，推动管理标准化、运营高效化、营销创新化，才能在激

2025-08-01

自主管理的适用边界：哪些酒店更适合业主亲自掌舵？

来源：NorthStar酒店资产管理侵删近日，有一家海外酒店业主与我们联系，希望可以推荐酒店管理公司和酒店品牌。但在了解该酒店项目背景后，我们给出的建议却是——业主自主管理可能是更优选择。为什么？今天我们就来聊聊，什么样的酒店更适合业主自主管理，以及如何成功实现自主管理。一、案例背景：这家酒店为什么适合自主管理？在初步沟通中，我们了解到该酒店的几个关键信息：本地市场相对成熟，业主已有一定的资源该酒店位于一个国际品牌渗透率较低的地区，业主在当地拥有

2025-08-01

酒店管理的 “双向奔赴”：标准化与精细化如何协同实现？

来源：转载雨季爱分享侵删酒店创造服务产品品牌，难度非常大，为什么呢?因为我们面对的是人，因为每个人的性格和对服务的需求是不一样的，那么就没有一个像对待流水线生产一个标准产品一样的工序和固定模式。但是从另一面看，正是因为我们是对人服务，我们创造品牌的空间才更大，酒店与酒店之间的管理差距才会更大。现在科技特别发达的今天，人在每天工作中面对毫无生气的机器、电脑、或者疲累之后，更需要的是人文的关怀，因此酒店从开创到现在的经营发展也证明，对顾客的人文关怀做好了，服务做细致了，打动顾客的心了

2025-08-01

告别套路化运营：酒店如何让顾客 “走心”？

来源：小逅等逅酒店服务侵删最近有个新闻，不知道你看了没，一个叫LABUBU的潮玩，巴掌大，卖了一百多万。说实话，我一开始是不信的，觉得太离谱。后来泡泡玛特老板成了新首富的消息一出来，我才反应过来，时代真的变了。这几年做生意，尤其是咱们做酒店的，是不是都有一个感觉：越来越难。砸钱做推广，来的客人住一晚就走，下次再也不见人影。我们总琢磨着怎么做"品牌"，可好像越做越累，效果也一般。问题到底出在哪？可能问题就出在&qu

2025-08-01

消费霸权侵袭酒店业：失衡博弈背后的破局逻辑

来源：酒店焦点资讯筑心侵删导读当“差评威胁”成为勒索工具，当“维权叙事”异化为流量生意，酒店业正深陷一场不对等的博弈。一面是消费者权益保护意识的觉醒，一面是恶意索赔、舆论绑架等新型霸权行为的蔓延，这场裹挟着道德焦虑与商业逻辑的冲突，将行业推向信任重构的十字路口。本文从职业索赔产业链的寄生逻辑、法律制度的滞后困局到服务边界的认知扭曲，层层剖开消费霸权主义的肌理；更以全球视野探寻破局之道——从新加坡的恶意投诉追偿机制到拉斯维加斯的区块链存证革命，从德国酒店的争议处理费制度到曼

2025-08-01

解读：李嘉诚家族甩货大湾区400套房源

李嘉诚家族旗下企业近期在大湾区集中推出 400 套房源的举措，这一事件引发了广泛关注和讨论。以下是基于权威报道和市场分析的全面解读：一、事件核心内容抛售主体与项目详情此次推售房源的是李嘉诚家族控制的长江实业集团旗下和记黄埔地产，集中推出位于大湾区的四个住宅项目，包括：惠州泷珀花园（推售主力，约 300 套）中山泷珀花园广州逸翠庄园东莞海逸豪庭（含高端别墅产品）房源总量近 400 套，涵盖一房至别墅多种类型，总价区间跨度大：惠州项目最低仅40 万元人民币 / 套（小户型上车盘），东莞别

2025-07-31

酒店物业租金真的降了，停止递增，租金下降20%

李总最近终于松了一口气。在西安碑林区经营酒店三年的他，经协商，业主打来的电话——不是催缴房租，而是同意暂停三年后递增8%，且租金下调20%。这在过去几年简直是天方夜谭。西安酒店案例从租金递增到主动降租李总的酒店位于碑林区核心位置，2350平方米的面积，64间客房，位置可以说是相当不错。距离地铁4号线、6号线F口只有388米，坐地铁能直达西安站（2公里）、西安北站，还能直达大雁塔、大唐不夜城这些热门景点。到钟楼、碑林博物馆也就1公里，连人民医院第四医院也在1公里范围内。&n

2025-07-31

甘孜酒店民宿转让出租｜202531期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息甘孜酒店民宿转让市场全景分析：机遇与风险并存甘孜州作为川西旅游核心地带，近期密集出现酒店民宿转让信息，市场暗流涌动。通过对多则转让公告的深度解析，我们得以窥见这一热门投资领域的关键趋势与潜在风险。一、地域分布：康定为核心，热门景区全面覆盖 · 康定市独占鳌头：超过半数项目位于康定，涵盖塔公镇（近雅拉雪山）、新都桥（摄影天堂）、溜溜城（市中心）、贡嘎山乡等核心旅游区，显示出其作为交通枢纽和旅游集散地的核

2025-07-31

小红书爆火的酒店，精准拿捏年轻人的 “晒点”！

来源：吉尔福德高研院侵删来源：吉尔福德高研院侵删前言在社交媒体营销成为酒店获客重要渠道的当下，小红书凭借其 “种草”属性和年轻用户群体，成为酒店品牌不可忽视的流量阵地。但并非所有酒店都能在小红书上脱颖而出，精准判断自身是否适合平台特性、掌握科学的运营方法，才能实现从 “流量” 到 “客流” 的转化。 #1小红书适合什么样的酒店？小红书的核心用户以18-35岁的年轻群体为主，尤其偏爱高颜值、有特色、能满足社交分享需求的场景。以

2025-07-31