指点兔 - 商业地产文旅财经

根据戴德梁行发布的报告，2024年中国内地大宗交易市场中，零售物业等商业类项目的投资成交额占比从2023年的10%上升至14.85%，且这一增长趋势在2025年仍将延续。这一变化主要得益于消费提振政策的推动以及商业地产市场的结构性调整。以下是具体分析： 1. 消费提振政策驱动零售物业升级2024年政府工作报告将“提振内需”列为年度首要任务，通过政策引导消费场景迭代升级，例如公募REITs扩容至消费基础设施领域，完善了零售物业“投融管退”闭环，增强了投资者信心。消费者对体验式消费的需求（

2025-06-19

外资加速抛售内地商业地产：一场没有终点的撤退？

“卖不动了”——这或许是当下商业地产持有者最直接的感受。外资正在以惊人的速度撤离中国商业地产市场。根据最新数据，2024年外资净抛售额达112亿美元，连续四年呈现“只出不进”的态势。黑石、贝莱德等国际巨头今年更是加速套现，连上海陆家嘴的黄金地段办公楼都要打七折才能脱手。这场撤退潮背后，究竟藏着怎样的信号？一、写字楼成了“重灾区” 空置率20%、租金暴跌30%——这不是某个三四线城市的惨淡数据，而是北京、上海一线

2025-06-19

成都酒店转让潮起！抄底机会还是烫手山芋？

最近，成都酒店投资市场有点热闹。转让信息一波接一波。位置都不差，价格看着也挺诱人。是入场的好时机吗？我们来看看具体有啥“货”。核心商圈：价高位置靓· 锦江区毛坯整栋：3172㎡，91间经济房。位置“极佳”是最大卖点。但成本不低：月租26.5万，转让费高达350万！想拿下？钱包得够厚。· 青羊区宽窄巷子附近（两处）：o 一处84间，3500㎡，月租11.9万，转让费190万。o 另一处几乎“克隆”：3526㎡，84间，月租却只要9.87万？转让费同样是190

2025-06-18

京东《致全体酒店经营者的一封公开信》

京东进军酒旅市场战略深度分析战略意图：供应链优化为核心，高调破局OTA市场1. 0佣金政策强攻商家资源京东推出"京东酒店PLUS会员计划"，承诺酒店商家最高三年0佣金。这一策略直接对标其外卖业务的"0佣金入驻"打法，旨在快速吸引高星酒店（尤其是四星级以上）入驻，解决商家对高佣金率的长期痛点（如携程佣金率约10%-25%）。 2. 复用供应链能力，降本增效刘强东明确表示，京东进军酒旅的本质是"优化供应链"——酒店业后端供应链（如

2025-06-18

合肥酒店转让出租最新信息 202521期｜酒店转让平台

2025-05-19

广州酒店转让信息最新汇总丨2025年5月

2025-05-15

国家卫健委通报肖飞董袭莹事件

2025-05-15

威海酒店转让信息最新丨2025年

2025-05-15

惠州酒店转让信息网 202520期｜酒店转让平台

2025-05-15

咸宁酒店转让出售 202520期｜酒店转让平台

2025-05-14