顺义这边上新了不少厂房、仓库房源，覆盖北小营、李桥、赵全营、南法信，还有临空科技园片区。

小到三百平，大到几万平都有，独门独院、园区独栋、单层厂房全都有，不少厂房层高不错、承重高，还能办环评，加工、仓储、办公、物流都能安排。

小面积厂房，适合初创小厂、小仓库

刚起步、场地需求不大的老板，可以看看这批小户型。李桥有 300 平独栋简装厂房，月租 0.6 万；还有 376 平厂房，办公生产两用，租金面议。

南法信东杜兰村 1231 平独栋厂房，层高 5 米、跨度 22 米，支持分租，月租 3 万。

还有一套 1000 平独门独院厂房，水电齐全、380V 电到位，院内大车能进，消防齐全，加工和存放货物都没问题，租金面议。

同款 1000 平独栋独院厂房，占地 3 亩，月租 1.35 万。

独门独院厂房，大车进出方便

想要独立院子、不受打扰的，独院房源选择不少。

前面提到两套 1000 平独院之外，北小营还有 10000 平独栋独院厂房，配套宿舍、食堂、停车位，吃住生产一体，月租 20 万。

这类院子空间开阔，货车装卸货方便，做加工、仓储都合适，很多都可以实地看场地。

临空科技园园区厂房，可环评、能分割

鲜严临空科技园是顺义这批房源里的主力园区，可选户型很多。有 4300 平独栋，层高 7.2 米、高承重，还能增容、可环评、支持分租。

园区内还有 1400、1700、2000、4000 平多种独栋，其中 4000 平的月租 12 万。

2100 平、1437 平、1787 平独栋也都在招租。另外还有 1200-12000 平毛坯厂房，面积灵活，按需分割，适合不少制造企业。

北小营、李桥大面积厂房，适合规模生产

北小营这边厂房资源很集中，欧宇达园区 5300 平独栋厂房。

还有多套 10000 平单层标准厂房，有的月租 20 万，有的租金面议。

李桥园区有 25019 平多栋简装厂房，空间体量很大，适合大批量仓储、规模化生产。

综合大型园区，物流、多业态通用

赵全营镇有个 30000 平的综合园区，商铺、工厂、公寓、办公全都包含，主打物流仓储，业态很丰富。

这类园区配套齐全，不用单独找宿舍、办公空间，适合打算长期落地、多种业务一起做的企业。

（以上数据来自于指点网）

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