指点兔 - 商业地产文旅财经

来源：酒店热点HOTELHOTSPOTS ，作者Alan Le 侵删前言FORWORD 一个物业，开两个酒店品牌，这种现象越来越多。台州开投远洲温德姆&华美达酒店、苏州狮山悦榕庄及苏州狮山悦椿酒店、温州半屏岛珮璞酒店与温州半屏岛美憬阁酒店等等。甚至于一些国内品牌、中高端、经济型酒店投资人都开始这样做了。为什么会有这样的选择？这样做到底好在哪里呢？我觉得可以汇总以下几个观点： “Chapter 01”共享大物业，

2025-07-31

同是中低端酒店：为何有人被租金压垮，5 招却能帮人省出半年营收？

来源：EZ的酒店管理心得，作者周劭斌侵删前言在中低端酒店的运营中，成本控制是决定盈利能力和市场竞争力的关键因素。了解成本支出的主要构成并采取有效的控制措施，对于酒店的可持续发展至关重要。本文将详细探讨中低端酒店成本支出中占比最大的五个项目，并提出相应的解决办法。 #1租赁物业的租金支出租金通常是中低端酒店最大的成本项目之一。在一些城市，租金占酒店营收的比例甚至可高达 30% - 50%。以二线城市二级商圈的 100 间客房的中档酒店为例，若商业使用率为 70%（

2025-07-31

酒店藏在细节里的 3 笔收益，做好管理就是纯赚

来源：酒店行动学习侵删如何构建企业、顾客和员工三者之间良好的文化互融和价值链，从而增加隐性收益呢？笔者认为可从以下三个方面入手： 1 构建企业文化和品牌文化，提升饭店产品价值当今已进入服务经济时代，顾客在满足基本物质需求的基础上，更加注重精神层面的需求。与制造业不同的是饭店不仅为顾客出售的是无形的服务产品，而且顾客时时刻刻都参与到服务产品的生产当中，顾客感悟到更多的是精神层面的东西。因此，企业文化的每一个价值点都会通过员工在对客服务中体现出来。随着城市

2025-07-31

老酒店投资指南：未来 5 年这几类最值得出手

来源：原创薄荷雪酒店焕新事务所侵删说到酒店投资，很多人可能第一反应是建新酒店，但其实翻新老酒店也是一个非常值得关注的方向。相比新建酒店，老酒店翻新不仅成本更低，回报周期也更快。而且，随着旅游业复苏、消费升级，老酒店只要改造得当，完全可以焕发新生，吸引更多客人。那么，未来5年，哪些类型的老酒店会更有投资价值呢？今天就跟大家聊聊这个话题，希望能给你一些启发！ 2025-117期# 锦程宿造未来5年，这些老酒店类型最值得投资！1. 城市核心区的商务型老酒店

2025-07-31

日本酒店是如何度过经济危机的?

1991年，当星野佳路从父亲手中接过家族企业轻井泽星野温泉时，这家百年老店已经摇摇欲坠——设施陈旧、经营守旧、客源流失。没人能想到，这个濒临破产的温泉旅馆，日后竟能成长为年收入超500亿日元的酒店巨头，更成为日本酒店业度过经济危机的缩影。上世纪90年代日本泡沫经济崩溃后，酒店业陷入漫长寒冬。大型日式旅馆入住率从上世纪90年代初的50%以上，一路下滑至2006年的41%；全国日式旅馆数量一年就减少了2400多家。更残酷的是，2020年疫情来袭时，日本旅馆行业破产数量较上年暴增57.3%

2025-07-30

爱康国宾起诉张晓玲，危机公关变公关危机

爱康将起诉体检10年未发现患癌女子2025年7月30日，爱康国宾召开了一场火药味十足的媒体说明会。面对女律师张晓玲“十年体检未查出癌症”的控诉，这家体检巨头不仅坚称自己无责，还宣布已正式起诉张晓玲。爱康集团董事长张黎刚说这是“为了15000名员工的尊严”，但在外界看来，这步棋走得实在不聪明。事情要从本月中旬说起。北京执业律师张晓玲向媒体讲述了自己的遭遇：从2013年到2023年，她连续十年在爱康国宾体检，每年都被告知一切正常。然而2024年她换了一家机构检查，竟被确诊为肾癌晚期，还出

2025-07-30

2025年《财富》世界500强排行榜

2025年《财富》世界500强排行榜完整榜单1沃尔玛美国2亚马逊美国3国家电网有限公司中国4沙特阿美公司沙特阿拉伯5中国石油天然气集团有限公司中国6中国石油化工集团有限公司中国7联合健康集团美国8苹果公司美国9CVS Health公司美国10伯克希尔－哈撒韦公司美国11麦克森公司美国12大众公司德国13Alphabet公司美国14埃克森美孚美国15丰田汽车公司日本16中国建筑集团有限公司中国17Cencora公司美国18壳牌公司英国19摩根大通公司美国20开市客美国21信诺集团美国22微软美国2

2025-07-30

爱康CEO张黎刚：别指望几百块体检啥病都查

2025 年 7 月 30 日，爱康国宾就 “女律师张女士十年体检未查出癌症” 一事召开媒体说明会，爱康集团创始人、董事长兼 CEO 张黎刚在会上表示，别指望几百块钱的体检能帮你什么病都查出来。张黎刚称，大多数企业给员工做个体检，少的几百块，多的也就几千块钱，而大家去医院诊断某个病，往往要花几千几万块钱。他认为公众对于体检与看病没有明确的边界，导致对体检有很多误解。爱康国宾方面也表示，体检的核心是发现风险信号，而不是做出最终诊断，其意义是通过检查项目发现警报信号，以便及时去做更深入的

2025-07-30

揭阳酒店转让信息｜202531期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息揭阳酒店转让市场分析：区域分化明显，投资机遇与挑战并存近期揭阳地区酒店/公寓转让信息密集发布，揭示了区域酒店投资市场的活跃度与显著分化特征。通过对核心数据的梳理，可发现以下关键趋势：一、区域分化：普宁、榕城双核驱动，惠来崭露头角 · 普宁：转让项目最多（4个），覆盖中高端（128间）、中型公寓（84间）及小型物业（31间、28间），显示市场层次丰富，需求多元。 · 榕城（揭阳市区）：项目数

2025-07-30

酒店 OTA 运营指南：解锁订单增长的核心逻辑

来源：酒店沐浴商用空间设计与用品展侵删在数字化浪潮的席卷下，酒店行业的竞争愈发激烈。对于酒店经营者而言，OTA（在线旅游平台）已成为获取客源、提升收益的关键战场。如何在OTA平台上脱颖而出，实现订单量与收益的双增长？今天，就为大家奉上一份全面的酒店OTA运营攻略，助您解锁成功密码。01精准定位·聚焦流量酒店在开展OTA运营时，首先要精准定位目

2025-07-30