酒店转让平台指点网的信息从杭州到成都，从上海到拉萨，不少业主都在用这种方式招租，有的甚至直接标明“接手就可营业”。

先看看杭州的情况。钱塘区有一家5000平方米的中端酒店，63间客房，单层布局，月租金17万，直接标着“无转让费”。拱墅区更热闹，光这一个区就挂出来好几家：一家230间房的高端酒店，17000平方米，月租84万；另一家98间房的中端酒店，5300平方米，月租24万；还有一家独栋182间房的，10000平方米，月租39万——全都没有转让费。余杭区甚至有一栋364间客房的公寓式酒店，11500平方米，月租45.5万，同样不收转让费。

广州和佛山也有类似情况。番禺莲花山亚运城附近一家经济型酒店，63间房，3500平方米，月租只要6.5万，无转让费。佛山南海影视城旁边一栋独栋酒店，59间房，3200平方米，租金面议，同样免转让费。

成都这边更是集中。青羊区一家60间房的中端酒店，3200平方米，月租14万；郫都区71间房的经济酒店，2150平方米，月租才5.8万；金牛区还有一家58间房的，2800平方米，月租11万——清一色无转让费。

其他城市也不甘落后。天津河东区一栋独栋经济酒店，63间房，3315.6平方米，月租12.1万；厦门湖里区整栋162间房，5600平方米，月租18.5万；拉萨城关区独栋中端酒店，75间房，4000平方米，月租仅7万；九江德安县甚至有一栋154间房的独栋酒店，7930平方米，月租低至6.7万。

上海和北京的门槛相对高些。黄浦外滩一栋独栋中端酒店，130间房，5200平方米，月租73.3万；浦东一栋高端酒店，190间房，15000平方米，月租63万；北京丰台南三环一家经济型酒店，142间房，3100平方米，月租40万——同样没有转让费这一说。

业内人士分析，这种“零转让费”模式之所以流行，一方面是因为不少酒店原业主急于回笼资金或退出经营，不愿意在转让费上跟租户来回拉锯；另一方面，新接手的人也能省下一大笔前期投入，把资金直接用在改造和运营上。毕竟对于酒店生意来说，装修折旧快，设备更新频繁，与其花几十万上百万的转让费，不如把租金谈得实在点。

从指点网挂出来的这些房源看，无转让费酒店覆盖了经济型、中端到高端各个档次，房间数从21间到364间不等，分布范围也很广，几乎遍及全国主要旅游和商务城市。有酒店从业者说，这可能是行业调整期的一个信号——房东更看重长期稳定的租金收益，而不是一次性收一笔转让费；承租方也变得更务实，宁愿把钱花在看得见的地方。

当然，接手酒店不能光看有没有转让费。房间的实际入住率、周边竞争情况、物业产权是否清晰、装修剩余使用年限，这些才是硬指标。不过至少从目前的市场信息来看，“无转让费”确实让酒店投资的起步门槛降了不少，尤其是对那些想试水酒店行业的新手来说。

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（以上信息均来自酒店转让平台指点网公开数据）

杭州酒店无转让费出租丨钱塘区63间客房

面积： 5000㎡| 房间数量： 63 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 浙江 杭州 钱塘| 酒店楼层： 单层

月租金： ¥17万| 转让费： 无转让费

广州酒店无转让费出租丨番禺莲花山亚运城高品质装修63间客房

面积： 3500㎡| 房间数量： 63 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 广东 广州 番禺| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥6.50万| 转让费： 无转让费

佛山独栋酒店无转让费招租丨南海影视城59间客房

面积： 3200㎡| 房间数量： 59 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 广东 佛山 南海| 酒店楼层： 独栋

月租金： 面议| 转让费： 无转让费

上海度假酒店无转让费招租丨崇明农家乐转让100间客房

面积： 5000㎡| 房间数量： 100 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 上海 上海 崇明| 酒店楼层： 独栋

月租金： 面议

恩施酒店无转让费出租丨53间客房，直租 接手就可营业

面积： 2300㎡| 房间数量： 53 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 湖北 恩施州 恩施| 酒店楼层： 独栋

月租金： 面议| 转让费： 无转让费 

成都酒店无转让费出租丨青羊区60间客房

面积： 3200㎡| 房间数量： 60 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 四川 成都 青羊| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥14万| 转让费： 无转让费

赣州酒店无转让费出租 章贡区汽车站附近150间

面积： 5000㎡| 房间数量： 150 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 江西 赣州 章贡| 酒店楼层： 连层

月租金： 面议| 转让费： 无转让费

成都酒店无转让费出租丨郫都区71间客房

面积： 2150㎡| 房间数量： 71 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 四川 成都 郫都| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥5.80万| 转让费： 无转让费

成都酒店无转让费出租丨金牛区58间客房

面积： 2800㎡| 房间数量： 58 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 四川 成都 金牛| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥11万| 转让费： 无转让费

天津酒店无转让费出租丨河东区独栋63间客房

面积： 3315.60㎡| 房间数量： 63 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 天津 天津 河东| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥12.10万| 转让费： 无转让费

杭州酒店无转让费出租 拱墅区 230间房

面积： 17000㎡| 房间数量： 230 间 | 酒店类型： 高端未评星

位置： 浙江 杭州 拱墅| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥84万| 转让费： 无转让费

厦门酒店无转让费出租丨湖里区整栋162间客房

面积： 5600㎡| 房间数量： 162 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 福建 厦门 湖里| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥18.50万| 转让费： 无转让费 

拉萨酒店无转让费对外承包丨城关区独栋75间客房

面积： 4000㎡| 房间数量： 75 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 西藏 拉萨 城关| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥7万| 转让费： 无转让费 

九江酒店无转让费出租丨德安县整栋154间客房

面积： 7930㎡| 房间数量： 154 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 江西 九江 德安| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥6.70万| 转让费： 无转让费

杭州酒店无转让费出租 拱墅区石桥 98间房

面积： 5300㎡| 房间数量： 98 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 浙江 杭州 拱墅| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥24万| 转让费： 无转让费

杭州酒店无转让费出租丨拱墅区地铁口独栋182个房间

面积： 10000㎡| 房间数量： 182 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 浙江 杭州 拱墅| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥39万| 转让费： 无转让费

厦门酒店无转让费出租 海沧大道整栋108间房

面积： 6470㎡| 房间数量： 108 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 福建 厦门 海沧| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥13万| 转让费： 无转让费

北京酒店无转让费对外承包丨丰台区南三环142间房

面积： 3100㎡| 房间数量： 142 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 北京 北京 丰台| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥40万| 转让费： 无转让费

上海酒店无转让费出租丨黄浦外滩整栋130间客房

面积： 5200㎡| 房间数量： 130 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 上海 上海 黄浦| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥73.30万| 转让费： 无转让费

上海酒店无转让费出租丨浦东区整栋190间客房

面积： 15000㎡| 房间数量： 190 间 | 酒店类型： 高端未评星

位置： 上海 上海 浦东| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥63万| 转让费： 无转让费

杭州酒店无转让费出租丨余杭区独栋364间客房

面积： 11500㎡| 房间数量： 364 间 | 酒店类型： 公寓

位置： 浙江 杭州 余杭| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥45.50万| 转让费： 无转让费

开封酒店无转让费出租丨通许县整栋160间客房

面积： 21000㎡| 房间数量： 160 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 河南 开封 通许| 酒店楼层： 独栋

月租金： 面议| 转让费： 无转让费

三亚酒店无转让费出租丨海棠区土福湾整栋51间客房

面积： 3200㎡| 房间数量： 54 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 海南 三亚 海棠| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥7.50万| 转让费： 无转让费

兰州酒店无转让费出租对外承包丨城关区40间客房

面积： 1580㎡| 房间数量： 40 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 甘肃 兰州 城关| 酒店楼层： 单层

月租金： ¥10万| 转让费： 无转让费

西安独栋酒店无转让费出租或合作丨未央区西安北站90间客房＋全业态

面积： 4750㎡| 房间数量： 91 间 | 酒店类型： 中端酒店

位置： 陕西 西安 未央| 酒店楼层： 连层

月租金： 面议| 转让费： 无转让费

大连酒店无转让费出租丨西岗区81间客房

面积： 3500㎡| 房间数量： 81 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 辽宁 大连 西岗| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥5.50万| 转让费： 无转让费 

兰州酒店转让出租 无转让费 对外承包 城关区

面积： 1580㎡| 房间数量： 41 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 甘肃 兰州 城关| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥10万| 转让费： 无转让费

武汉酒店无转让费出租信息丨黄陂盘龙城地铁口机场商圈21间房

面积： 660㎡| 房间数量： 21 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 湖北 武汉 黄陂| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥1.70万| 转让费： 无转让费

杭州酒店无转让费出租 拱墅区石桥 98间房

面积： 5300㎡| 房间数量： 98 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 浙江 杭州 拱墅| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥23.85万| 转让费： 无转让费

酒店转让无转让费信息

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