沈阳最近厂房租赁市场挺热闹，于洪、沈北、苏家屯、大东几个区都有不少新房源挂出来。面积从几十平的小库房到几万平的大园区，类型有标准厂房、钢结构库房、丙二类消防仓库，甚至还有能做会议拓展的露营地。下面按区域给大伙分分类，想在沈阳找厂房的朋友可以对着看。

于洪区：从三百平小库到万平大仓，选择面宽

于洪这波房源类型挺全。平罗工业园有仓库带办公楼招租，总面积10000平，单层结构，可以分割出租，租金面议。平均镇那边有独门独院单层1100平，大车能直接进院，月租5000块，做仓储很划算。和泰附近有个单层350平小厂房，月租3500。于洪区整栋还有一套2400平独栋精装厂房带办公室，租金面议。北二环丽江街、海棠山路附近有320平园区厂房，月租3200。

苏家屯：紧邻高速的大体量园区，可分租

苏家屯方向放出来的都是大块头。一运那边有多栋大面积厂房，总面积30000平，紧邻高速，简装状态，可以分割出租，租金面议。另外还有园区厂房1400到2800平可选，毛坯状态，月租2.5万。苏家屯还有一套独栋1700平标准厂房（标题写1500平，信息里标1700平），简装，租金面议。

沈北新区：房源最密集，从50平到5000平全覆盖

沈北是这次信息量最大的区域。沈北路有钢结构厂房库房招租，面积5000平，租金面议。太平洋工业城有独栋精装800平园区厂房，租金面议。沈北还有多处可灵活分割的厂房：一处500到3000平单层库房；一处丙二类单层库房3500平；一处高举架标准钢结构厂房，50平到2000平可选，带动力电、丙二类消防；还有一处单层200平到5000平可选，动力电容量630KW。这几处租金都是面议。

另外沈北还有个比较特殊的信息——会议拓展露营场出租，面积300平，多栋简装，能做团建、会议、露营，租金面议。这个不算传统厂房，但对有户外活动需求的公司来说是个选项。

大东区和沈河区：市区周边单层库房为主

大东区榆林大街附近连着几套厂房库房出租：单层2000平毛坯库房月租1.8万，单层1500平简装厂房月租1.8万，还有园区单层1500平简装月租也是1.8万。这几处位置接近，配套应该差不多，看房时可以一并转转。

沈河区二环旁东大营街地铁口有套550平标准厂房，毛坯状态，靠近地铁交通方便，租金面议。

看房前留个神：面积和租金一定当面确认

翻这些信息的时候，有些地方标注得不太一致。比如苏家屯那套，标题写1500平，信息里面积标的是1700平，具体是多少得打电话问清楚。另外沈北那些可分割的厂房，50平起租还是200平起租、最小分割单元在哪、单价怎么算，这些都建议直接联系房东或中介核实。

厂房不比住宅，层高够不够行车、地面承重行不行、变压器容量多大、门口大车能不能拐进来，这些都得亲自去现场看。有看中的别光在电话里聊，约上房东实地走一圈，拿尺子量量，比什么都踏实。

（以上数据来自于指点网）