想在惠州找厂房的老板们，最近挂出来的房源含金量挺高。大亚湾有拿过GMP认证的无尘车间，博罗石湾有一手硬件拉满的高标仓，惠城、惠阳、仲恺更是从百来平到上万平随便挑。咱们不绕弯子，直接把各区的好货摊开来看。

大亚湾、仲恺：高标准厂房集中地，无尘车间、产业园都有

大亚湾这次放出来的是硬货。有一处独立园区的独栋厂房，面积 13000㎡，精装修，而且是 10万级无尘车间，GMP和ISO全认证都齐了，月租金 23.4万。做医疗器械、精密电子或者对洁净度有要求的，这个配置基本是拎包入住的级别。

仲恺高新区那边，东江高新科技产业园有个超大体量的厂区，多栋标准厂房总面积达到 13万㎡，简装，租金面议。同在仲恺的中韩产业园，有 1300㎡ 和 2800㎡ 的连层标准厂房可选，简装，月租金 1万 左右，面积灵活适合中小企业。

博罗房源量最大，龙溪、石湾从百平到上万平全覆盖

博罗这波挂牌信息最多，尤其龙溪街道和石湾镇。龙溪深湖村有一处 10200㎡ 的多栋标准厂房，3层结构，简装，带独立电梯和变压器，能办环评，月租 19.38万。同村还有一处连层的 6711.4㎡ 厂房，3到4层，消防齐全可办环评，月租 11.41万。

石湾镇方向，有一处 14000㎡ 的多栋毛坯标准厂房，层高6.5米，配10吨货梯、3000KVA变压器，还是丙二类消防，租金面议，这参数一看就是给重型仓储或者大用电量企业准备的。石湾还有个独院 9800㎡ 的独栋简易厂房，简装，月租 10万；以及一处 1600㎡ 的单层简易厂房，月租 1.3万。

博罗还有个小面积选择，一间 130㎡ 的简易厂房仓库，月租只要 1500元，刚起步的小生意或者当周转仓很合适。

惠阳从单层到独院都有，镇隆、良井、海能工业园可选

惠阳区有几处房源特点鲜明。海能工业园里有一处 2400㎡ 的单层园区厂房，简装，可以分租也能按需定制，月租 5.76万。良井镇有个独院厂房，带宿舍一起招租，总面积 6835.8㎡，多栋精装修，月租 6.49万。

面积小一点的有两处。一处在镇隆镇甘彼管理区，靠近陈江交界，400㎡ 的单层简易厂房，简装，租金面议。另一处是 200㎡ 的连层标准厂房，月租 2200元，价格很实在。另外还有一栋 4432㎡ 的独栋园区厂房，毛坯状态，月租 5.5万。

惠城、惠东、龙门：大小搭配，惠南科技园和玻璃幕墙高标仓亮眼

惠城区小金口附近房源比较集中。火车站附近大树岭工业区有一处 320㎡ 的单层精装标准厂房，月租 4500元。小金口大三村还有一栋 960㎡ 的独栋整租厂房，简装，月租 1万。惠南科技园里有个多栋结构的园区厂房，面积 4500㎡，简装，租金面谈。

惠东县有两处大体量园区厂房，主体面积都在 4万㎡ 左右。一处是玻璃幕墙高标厂房，多栋简装，配3吨货梯，可以分层出租，租金面议。另一处也是可分租的园区厂房，配套宿舍公寓和办公楼，租金面议。

龙门县龙城街道惠州产业园里，有一处独门独院的 2600㎡ 独栋标准厂房，简装，月租 2.34万。

看厂前多留几个心眼

上面这些信息都是从招租渠道直接扒下来的，租金、面积和配套情况只是个参考。尤其是那些写着“面议”或者配置特别高的（比如大亚湾那个无尘车间），打电话的时候一定把层高、电容量、消防等级、货梯吨位这些硬指标问细了。

去实地看厂房也别光听房东说，大车能不能拐进院子、卸货平台好不好用、变压器够不够负荷，自己亲眼看了才踏实。最后啰嗦一句，签合同前产权证、消防验收、环评批复这些证件必须过一遍手，别嫌麻烦。

（以上数据来自于指点网）

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