想在温州找独栋厂房的老板，最近各平台挂出的房源分布挺散，龙港、洞头、瑞安、瓯海、平阳、乐清都有货，面积从两百多平到三千多平不等。

这批房源最大的亮点是结构信息比较干净——挂了七套，七套全标了“独栋”，没出现别的城市那种标题写独栋、结构写多栋的打架情况。我们把这些信息过了一遍，挑干货聊。

瓯海那套最大，洞头那套带院子，明码标价的都还挺实在

先看几套租金明码写清楚的。

瓯海区挂了一套3500平方米的独栋标准厂房，简装修，月租9.1万。折下来每平方米月租26块，在这批房源里单价最高。面积够大，位置在瓯海，适合对城区配套有要求的。

洞头灵昆街道有一套780平方米的独栋，简易厂房，简装修，月租1.1万。折下来每平14块出头。这套标题写得很细，“整栋房屋带院子出租，可当仓库、车间、办公及住宿”，独栋带院还多功能，这个价在温州算挺好谈的。

平阳万全镇金宕村有一套230平的小独栋，其他类型厂房，简装修，月租只要3000块。折下来每平13块，面积虽然小，但独栋独用，适合那种不想跟人挤一块的小本买卖。

苍南龙港五洲汽车集团园区有一套400平的园区厂房，月租1万，每平25块。不过标题写的是“2号楼二层和四层”，这严格来说不是整栋独租，而是分层出租，只是结构栏标了独栋。这个得打电话确认清楚，到底是一整栋还是只租其中两层。

龙港、瑞安、乐清的面议房源，谈之前心里要有本账

剩下三套租金全标了“面议”。

龙港市双龙工业园有一套1700平方米的独栋标准厂房，简装修。1700平这个体量做中小型生产刚好，双龙工业园的位置也不错，租金面议意味着谈的空间大，但谈之前最好先摸摸周边行情。

瑞安塘下挂了一套800平的独栋，5层，简装修，特别标了“高速入口”。高速入口旁对物流依赖大的行业是加分项，5层的结构也适合分层使用，不过多层的独栋在搬货上下楼方面要评估一下方不方便。

乐清翁垟有一套900平的独栋，写的是“1、2层”，简装修，类型标了“其他”。这个跟龙港那套一样，标题强调了楼层，可能不是整栋出租，是分层招租的意思。联系的时候问清楚到底是整栋还是只租其中两层，别过去了才发现跟想的不一样。

除了上面提的楼层问题，这批房源整体信息还算干净。装修几乎全是简装，没有毛坯也没有精装，拿过来做些地面墙面的处理就能用。

特殊配套方面，洞头那套带院子比较难得，瑞安那套挨着高速入口对物流是利好。龙港和乐清那两套标了楼层的，一定要打电话确认是整栋还是分租，省得跑冤枉路。

整体来看，温州这批独栋厂房虽然数量不算多，但信息准确度比其他城市高，七套全标独栋没打架。面积从小到200多平到大到3500平都有的选，分布也广，值得花时间挑一挑。

（以上数据来自于指点网）

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