南昌最近的厂房租赁市场挺活跃，我们整理了一批独栋及多栋厂房的招租信息，从南昌县到安义、进贤都有覆盖。

面积从一千多平到两万平不等，用途涵盖生产加工、仓储物流、电商等。在看具体房源之前，先提醒一下：下面有一条5500平的厂房，租金标的“13元/平”，大概率是漏写了时间单位，通常是每月每平米的价格，看房的时候记得跟房东确认清楚。

明码标价的实在盘：南昌县、安义、青云谱、进贤

这几个区域的部分房源直接挂出了月租总价，算账比较方便。

南昌县有一个1500平米的独栋标准厂房，简装修，明确写着适合做生产加工、仓库和电商，月租报价1万元整，折合每平不到7块钱，性价比相当高。

安义县长均乡靠近05国道的位置，有个8000平米的独栋园区厂房，毛坯状态，月租8.4万元，单价约10.5元一平。面积够大，位置临国道，物流应该挺方便。

青云谱区有个2000平米的园区厂房，也是毛坯，月租4万元，每平大概20块，价格比前面两个高一些，可能是地段更靠近城区。

进贤区有一个包含标准厂房、宿舍和空地的园区，总面积2万平米，虽然是多栋结构，但月租报价也是4万元，每平才2块钱，这个价格相当惊人。要么是信息有遗漏，要么是部分面积另有算法，需要重点核实。

至于前面提到的武阳镇5500平米新建厂房，按“13元/平”来理解，每月租金大概7.15万元，在新建厂房里属于正常范围。

面议才是主流：小蓝工业园、青山湖、经开区和新建

南昌大部分厂房还是喜欢“面议”，这些区域各有各的看点。

南昌县小蓝工业园有两处房源值得留意。一处是6000平米的独栋园区厂房，有货梯、水电齐全，简装。

另一处是2600平米的高标准厂房，单层钢构加多层框架，带航车，还配了办公和宿舍，业态适配度很高。两处租金都需面谈。

青山湖区的昌东工业区是房源密集区，独栋方面有3200平米和2000平米的标准厂房各一处，多栋方面则有4000平米的园区厂房，以及靠近八一广场火车站的一个1.2万平米厂房。交通和配套应该是这片的最大卖点。

新建区同样选择不少。昌北大道有个6400平米的整栋招租；经济技术开发区内有个1.7万平米的多栋毛坯厂房；还有个1万平米的厂房带空地，水电变压器齐全，货车进出方便，可以分租；乐华机场旁也有一处2000平米的多栋简易厂房。

这几处都是面议，新建区厂房普遍面积偏大，更适合对物流和产业配套要求较高的制造业。

综合来看，南昌这波厂房报价差异挺大，便宜的像进贤那个每平两块的“神盘”需要多加小心，南昌县和小蓝工业园的房源则相对实在。面议为主的市场里，多打几个电话问问细节，往往能淘到更合适的。

（以上数据来自于指点网）

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