深圳修订发布《工业及其他产业用地供应管理办法》，5月7日起施行

深圳市人民政府于4月30日正式印发修订后的《工业及其他产业用地供应管理办法》，自2026年5月7日起施行，有效期5年，原2025年版办法同时废止。新办法涵盖普通工业用地（M1）、新型产业用地（M0）、物流用地（W0）和仓储用地（W1），将项目分为重点产业项目和一般产业项目进行差别化供应，并单独设置"通用产业用房"制度，采取"限价格、限对象"方式出租、出售。

国家能源局加快推进"多用户绿电直连"政策落地，助力零碳园区建设

据2026年5月相关信息，国家能源局研究制定的"多用户绿电直连"政策正加速推进。该政策允许新能源通过专线向多个用户直接供应绿电，旨在推动工业园区、零碳园区加快实现用能清洁替代。据国家能源局2026年4月披露，全国已有24个省（区、市）印发或制定绿电直连配套政策，99个绿电直连项目完成审批。

海口市发布2026年度绿色工厂创建申报培训通知

海口市科学技术和工业信息化局于4月30日发布通知，将举办2026年度绿色工厂创建申报培训会议，对绿色工厂创建相关政策进行解读，指导企业掌握申报流程和要求。培训面向各区、各园区绿色工厂工作负责人及各工业企业负责人。（注：此为地方政府推动产业绿色转型的落地举措）

海隆控股拟斥资6800万元收购江苏启东约500亩工业用地

海隆控股（01623.HK）于4月30日公告，旗下海隆海洋与江苏启东吕四港经济开发区签订投资协议，将参与收购约500亩国有工业用地的使用权挂牌程序。土地分两期收购，第一期约300亩，第二期约200亩，均为工业用途，起始投标价为每亩13.6万元，总代价约6800万元，用地分类为海洋工程装备制造业。

多地陆续公告五月工业用地集中挂牌，供应节奏明显加快

五一前后，天津、兰州、淮安、德清、开阳等地密集发布工业用地挂牌出让公告。其中，天津滨海新区空港经济区挂牌一幅约100亩二类工业用地，起始价3770万元；兰州城关区挂牌一幅约20亩一类工业用地，投资强度要求达9000万元/公顷。

江苏奥睿智能家居产业园在泰州海陵开工，计划投资5亿元

4月28日，江苏奥睿智能家居产业园项目在泰州海陵高新区举行开工仪式。项目计划总投资5亿元，新建5层高标准厂房，引进12条高端智能化生产线，产品覆盖功能家具机械伸展装置、智能控制系统等。投产后预计年开票销售4亿元，综合纳税1200万元，后期还将成立智能家居产业研究院。

中国供销·怀化三农产业园正式开园，总投资22亿元

5月1日，中国供销·怀化三农产业园正式开园运营。项目占地839亩，总投资22亿元，是中国供销集团在西南地区投资规模最大的项目，定位为集农产品交易、仓储物流、冷链加工、电商于一体的全产业链综合平台。园区将依托怀化国际陆港铁海联运优势，直通粤港澳大湾区、辐射东盟市场。

五一期间多地重点产业园区假期不停工，抢抓施工黄金期

多个地区重点产业园区在五一假期持续推进施工。自贡高新区川南智慧供应链产业园近百名建设者坚守岗位推进仓储物流枢纽建设；江西大余智能物流产业园4栋仓储用房同步施工，主体进度已达50%；哈尔滨新区商业航天产业园研发厂房已施工至第12层，计划2027年7月完工。

重庆永川智能制造产业园加速推进，拟建5.5万平方米标准厂房

截至5月1日，位于永川高新区三教产业园的中工互联（重庆永川）智能制造产业园项目正加快钢结构框架搭建等施工作业。项目于2025年11月底开工，总投资1.5亿元，占地面积94亩，拟建设5.5万平方米标准厂房，后续将引入智能装备、汽摩配件、新材料等领域企业。

国家发改委下达第二批915亿元设备更新资金支持工业等领域

国家发展改革委近日下达2026年第二批915亿元“两新”设备更新项目清单和资金安排，支持工业、能源电力、电子信息等16个领域超过6700个项目，带动总投资超过3800亿元。加上此前已下达的936亿元，今年已累计安排“两新”设备更新资金1851亿元。在政策带动下，一季度设备工器具购置投资同比增长13.9%，增速加快2.4个百分点。

揭阳市出台政策继续支持工业地产发展

揭阳市发布《关于继续促进我市房地产市场高质量发展的若干措施（征求意见稿）》，其中第十条明确继续支持工业地产发展。规定标准工业厂房开发企业应在领取营业执照30日内申请开发资质证书，标准厂房在完成地下工程后允许提前招商，提前招商对象须符合入驻要求并抄报相关部门。工业地产开发企业建设的标准厂房销售参照《广东省商品房预售管理条例》执行。

漳州台商投资区出台工业发展扶持措施

漳州台商投资区办公室印发《漳州台商投资区扶持工业发展的若干措施》，对拆除旧厂房建设五层以上且高度达23.5米以上的厂房，按实际建成面积每平方米给予100元奖励，单个项目最高奖励500万元。对利用现有空地扩建符合条件的厂房，每平方米给予80元奖励，最高200万元。鼓励地下空间开发利用，免收土地价款和城市基础设施配套费。

临沂市推行工业用地弹性出让政策

临沂市推行工业用地弹性出让，通过缩短年期、长期（短期）租赁、先租后让等方式全面开展。省市重点工业项目土地出让年期为50年；县区（开发区）重点工业项目最高不超过40年；其他工业项目最高不超过20年；工业用地出让年期不少于10年。工业用地租赁年期不超过20年。这一政策有助于降低企业初始用地成本，提高土地利用效率。

东莞厚山现代化产业园全面封顶

东莞市重点产业载体项目——厚街镇厚山现代化产业园产业空间开发项目主体结构于4月29日全面封顶，为2026年年底整体交付使用奠定基础。该项目由东实集团与厚街城投两大国企联合开发，总投资10.4亿元，总建筑面积超30万平方米，建设17栋高标准工业厂房、3栋配套停车楼及产业服务中心。项目建成后将承接低空经济、高端装备等新兴产业资源，为专精特新企业提供优质发展载体。

东莞多镇街迎重大产业利好，总投资超94亿元

东莞多个重点大项目传来好消息，谢岗镇银瓶现代产业园于4月28日正式启用，总投资32亿元、总建筑面积64.3万平方米。园区一期已竣工，累计意向面积超25万平方米，正式签约面积超10万平方米。谢岗与10个重点项目现场签约，涵盖AI算力、新能源、高端装备等产业，总用地277亩，总投资28亿元，达产后年产值超100亿元。25家优质企业当天正式入驻。

博时蛇口产园REIT启动二次扩募

招商蛇口于2026年4月29日晚披露《关于开展博时蛇口产园REIT第二次扩募并新购入不动产项目的公告》，目前该事项已通过董事会决议。若顺利落地，将成为国内市场首单完成两次扩募的REITs。本次拟购入的基础设施项目共两个，一为光明项目（二期扩募），二为南油项目。这标志着产业园REITs市场进一步成熟，为工业地产提供了新的融资渠道。

枣庄空港物流产业园加速建设

枣庄市紧扣“强工兴产、转型发展”战略，以招商引资“揭榜挂帅”机制推进重大产业项目攻坚。枣庄空港物流产业园作为“揭榜挂帅”重点落地项目，承载临空经济、航空物流、快递物流、先进制造业四大产业布局。项目一期占地293亩，总投资9亿元，由山东华邦能源集团与开发区发展集团联合出资开发，依托枣庄翼云机场枢纽优势，构建“航空+公路”多式联运体系。

浙江中捷缝纫科技厂房主体结构封顶

浙江中捷缝纫科技有限公司成品网络协同制造平台生产线技改项目厂房主体结构于4月29日正式封顶。该项目位于玉环市大麦屿街道，厂房设计为4层结构，通过“工业上楼”模式提高土地容积率，建筑面积达7411平方米，设计使用年限50年。项目积极响应玉环市老旧工业园区“五化一提升”改造行动，树立“围墙内技改”新标杆。网页

东莞发布第五批10宗产业地块

东莞近日发布第五批共10宗产业用地，分布于万江、厚街、望牛墩、洪梅、中堂、石排六大镇街，总面积约724亩。这批土地最快可在半年内交付，全力支持企业实现“拿地即开工、投产即见效”。产业方向涵盖新一代电子信息、高端装备制造、半导体及集成电路、先进材料、新能源、人工智能、低空经济、智能机器人等领域，为战略性新兴产业和未来产业提供高能级承载平台。

河北三河 60 亩工业用地出让，央企落地

三河市自然资源和规划局公示，GK2026‑01 号约 60 亩工业用地成功出让，竞得人为央企，标志重大产业项目落地。地块公示期 4 月 28 日 —5 月 2 日，后续将按合同推进建设，助力京津冀产业协同。

中建一季度工业厂房新签 2840 亿元，同比增 22.5%

中国建筑发布 2026 年一季报，新签合同额 12613 亿元。工业厂房板块表现亮眼，新签 2840 亿元，同比增 22.5%，制造业配套建筑需求持续释放；海外订单同比增 9.5%，成为增长引擎。

江苏昆山国显创新定制厂房主体封顶

中建一局承建的昆山国显创新定制厂房 EPC 项目主体封顶，为江苏省重大项目。总建面约 10.11 万㎡，含厂房、动力站及综合楼，聚焦前沿显示技术，助力光电显示产业链延伸与产业集群升级。

郑州经开区挂牌 109 万㎡超级工业用地，要求投资近百亿

郑州经开区挂牌郑政经开出〔2026〕6 号地，面积 109.1 万㎡（约 1637 亩），工业 + 交通场站用地。要求固投≥98.28 亿元，容积率≥1.2、建筑密度≥60%，为近年中原地区罕见超大工业地块。

北京高端制造业基地 06 街区启动一级开发招标

北京高端制造业基地 06 街区 01 地块发布土地一级开发招标，推进区域产业用地整理与配套基建。该基地为北京南部先进制造核心承载区，本次开发将进一步释放产业空间，吸引高端制造项目落地。

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