跟几个想在长三角布局的朋友聊下来，他们现在看南通比看苏南还勤。没办法，南通这几年的交通底子打得太扎实，大桥、高铁一通，去上海、苏州都在一小时圈里，但拿地买厂的成本直接降了好几档。

我翻了一遍目前放出来的独栋厂房信息，货蛮杂的，从几十万到几个亿都有。启东和海安是出货大户，崇川、海门、如皋、如东也都有代表盘，看钱袋子深浅，都能找到对应的那一款。

两三百万到七百万，想捡小面积独栋的赶紧看

如果你预算卡得比较紧，总价在五六百万左右，南通的友好度就很高了。

海门放出来一个很特别的货，104地块单层厂房，国土双证，面积只有270平，但报价30万。这个价格更像是卖地皮，适合买个独立小院子做仓储或设备间。

如东有一栋全新的园区单层厂房，1500平，报价560万。主打交通便利，而且可以首付两成做按揭，资金门槛直接打到地板上，特别适合初次买厂的老板。海安角斜镇也挂着一套2500平的单层标准厂房，以及另一套2000平、带环评的单层厂房，报价都是400万，均价1600到2000元一平。

启东新安镇有一套食品加工厂，厂房加土地一共2271平，单层，报价550万。食品行业的朋友可以重点关注，这种带特定业态基础的厂房，能省不少改造费。另外启东滨海工业园还有个火车头式厂房，2014平占地6.5亩，层高10米，报价700万。这个层高是它最大的本钱，架行车做重加工完全没问题。还有一栋2400平的独栋全新厂房，报价672万。

独门独院和整栋货也不少，海安如皋挑大梁

想要独立院子、多栋搭配的，南通同样给得足。

海安独院厂房有一套3000平的独栋，报价825万。还有一片工业园区，放出16000平的多栋厂房，报价2600万。再大一点，海安有一整套带办公楼、宿舍和食堂的标准厂房，总面积45700平，报价面议。

这个配套很齐，适合劳动密集型企业整盘搬过来用。

如皋下原镇有一套3栋建筑打包的多栋厂房，一共7800平，报价1480万，单价不到1900元，算是个价格洼地。启东也有一个2400平的独栋标准厂房，明确标了672万。

海门和崇川的大家伙，一个比一个猛

预算再往上走，就是大玩家盯着的盘了。海门有两块地，一块是国土占地30亩，建面15583平的多栋标准厂房，报价5143万，可以一半出售，比较灵活；另一块也是海门的地，同样可以分开拿。

崇川区直接放了个王炸：天安数码城一栋独栋办公楼厂房，面积7万平，报价3.5亿。这个体量显然不是普通制造业用的，更像是企业总部、研发基地或者做产业投资。

（以上数据来自于指点网）

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