最近想在广州买独栋办公楼的朋友可以关注一下，市面上从几万平的超大总部到千把平的小独栋都有放出来。我们扒了扒近期的挂牌信息，把几个值得看的项目整理出来，供大家参考。

独栋项目：海珠、增城都有货

先说海珠区的环球梦大厦，这个算是近期放出来的大块头。整栋5.4万平米，毛坯状态，报价20个亿。

超甲级写字楼的定位，在琶洲那一带，周围互联网和会展企业扎堆。这个体量和总价显然不是给小公司准备的，适合手里有大笔资金、想在广州核心区拿一栋楼当总部或者做资产配置的买家。

增城低碳总部园这次放出来两个独栋选择。一个是45号楼，5万平米的大独栋，毛坯报价2.8亿，单价划下来5600一平。

另一个是企业总部楼，1894平米的小独栋，毛坯报价2273万，单价大概1万2左右。同一个园区两个产品线，大栋的单价反而更低，怎么选就看你的预算和实际需要了。

低碳总部园在增城算是比较成熟的产业园，周边配套慢慢起来了，适合做制造、研发类企业的华南总部。

白云区也有一个小独栋放盘，1000平米精装修，报价写着面议。精装现楼的好处是省事，不用再花几个月去装修散味。面积一千平，不大不小，二三十个人的公司用着宽敞，拿来出租也有空间。具体价格得跟卖家谈，可以多磨一磨。

整层和特殊户型：天河、番禺、黄埔的选择

如果不是非要整栋，有些整层或者特殊户型的项目也挺有意思。

天河珠江新城放出来一套4297平的连层精装，报价2.66亿，单价大概6万2一平。珠城的含金量就不用多说了，广州绝对的核心，这个价格买连层算是占有核心资源的门票。

旁边海珠保利国际广场有一整层2300平简装，报价3680万，单价1万6一平，琶洲临江地段，比珠城便宜不少。

番禺大学城智慧谷有个挺特别的户型，380平米报价988万，亮点是赠送420平大露台。

算下来实际使用的空间翻了一倍多，适合喜欢户外空间、经常搞活动的团队。黄埔华德科学园放的是1000平整层毛坯，但报价只写了1.38万，很可能是单价而非总价，具体情况建议直接找发布方核实清楚。

（以上数据来自于指点网）

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