长春是东北老牌工业城市，人口基数大，医疗资源底子厚，加上周边市县来省城看病的人多，民营医疗一直有自己的空间。这批整理的转让标的覆盖了二道、南关、宽城、朝阳几个区，中医类标的特别多，价格梯度拉得很开。

先看几个门槛比较友好的。二道区一个240平方的中西医结合诊所，月租金9000，转让费只要9.8万。两百多平方、租金不到一万，转让费压到十万以下，在省会城市算是很低的入场券了。宽城区一个180平方的中医诊所，单层，月租金5800，转让费面议。同区还有一个100平方的中医诊所，单层，转让费面议，租金没标。宽城的租金和面积都比较克制，做社区中医很合适。

南关区的标的比较集中。一个480平方的综合门诊部，连层，月租金6700，转让费面议。四百多平方月租六千多，运营成本很好控制。同区还有一个550平方的综合门诊部，连层，转让费面议。一个292平方的美容诊所，连层，带美容皮肤科，月租金1.6万，转让费面议。另外南关区还有一个大块头——2000平方的中医院，独栋，营业中，月租金10万，转让费265万，接受整体转让或经营权托管。两千平方的独栋中医院在长春市场算有分量的标的，265万含牌照和运营中的医院，适合想直接切入中医综合赛道的买家。

二道区除了小诊所，还有一个1800平方的综合门诊，独栋，月租金6.5万，转让费面议。独栋物业在二道区不多见，做综合门诊空间足够。

朝阳区有两个标的值得看。一个1600平方的中医院，独栋，自持物业没有租金，转让费面议，接受转让或合作。自持物业这个点在东北很关键，没有租金压力，经营弹性大。同区还有一个100平方的中医综合诊所，单层，转让费面议。

这批长春标的最大的特点是中医和中西医结合类目占了大头，从宽城100平方的小中医诊所到南关2000平方的中医院都齐了。自持物业的中医院和9.8万的中西医结合诊所是两个极端，中间档位的选择也不少。

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