最近想看广州独栋仓库的朋友不少，我把市面上挂着“独栋”招牌的库房撸了一遍。跟重庆比，广州的租金明显高出一大截，每平米月租基本在二三十块，但也有几处价格相对温柔的。从越秀老城到南沙港区都有分布，面积跨度很大，大伙儿各取所需。

越秀、黄埔、白云：市区小独栋，一个比一个精

越秀区有个2000平的小独栋，砖混结构，租金面议。市中心能有独栋库房本身就稀罕，适合做精品仓储或者品牌城市仓，但价格肯定得当面谈。

黄埔区独栋选择多。云埔工业区有个3万平的大独栋，电商云仓配套，租金28元/㎡/月；同一板块还有1万平的冷链独栋，冷藏冷冻恒温都有，30元/㎡/月，做食品医药的很对口。

另外黄埔还有个6500平的高台独栋，丙二类消防，25元/㎡/月，独门独院，拖挂车进出方便。而1万平的电商一件代发独栋在30元/㎡/月，适合轻资产运营。

白云区江高镇有个8万平的超大独栋，在广交大健康产业园里，主打阴凉库，租金35元/㎡/月。这体量拿来囤药品、保健品、化妆品正合适，温控条件比普通仓库讲究。

南沙、花都：港区大独栋扎堆，价格冲上30+

南沙是独栋大户。龙穴岛4万平高台仓，临近南沙港，33元/㎡/月；黄阁镇3.9万平双层高标仓，31.49元/㎡/月。

黄阁近洋国际产业园还有多栋高台库整体招租，单价去到了38元，面积6.5万平，走国际物流或者保税业务的可以重点看看。

花都炭步镇美团那个产业基地，独栋高台仓直接干到14.4万平，30元/㎡/月。花东镇也有5300平的多栋高台库挂24元，算是花都区内相对便宜的一档。

增城、从化：价格更接地气，22块5起

增城几处库房虽然标的“多栋”，但每栋也独立使用。增城西站附近有8000平和2.4万平两种规格，都是高台砖混，租金统一22.5元/㎡/月，能进拖挂车，滴水7.5米，性价比在全广州都排得上号。

中新镇还有6万平的高标仓在30元/㎡/月，永宁6600平高台库25元/㎡/月。

从化经济开发区有3栋共计3.2万平的钢架库，一楼高层高，适合大型机械作业，租金压到了19元/㎡/月，是这批信息里单价最低的。

荔湾芳村石围塘有5000平钢混库，26元，胜在进大车方便、交通便利。

通盘看下来，广州独栋仓库租金呈现明显的“中心高、外围低”格局。越秀、白云、黄埔核心区独栋资源紧俏，单价普遍25到35；南沙靠港区撑着，30以上是常态；增城、从化反而成了价格洼地，22.5甚至19就能拿下。搞跨境的盯南沙，做城市配送的看黄埔白云，想省钱的往增城从化走，路子就这么清晰。

（以上数据来自于指点网）

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