最近打算在天津找仓库的朋友不少，我们留意到市面上一下子放出了好多房源，从静海到滨海，从几千平到几万平的都有。

尤其值得关注的是，北辰开发区挂出了一套3万平米的独栋高标库，让“独栋”成了这批信息里的关键词。咱们把各区招租情况捋了捋，供大家参考。

各区扎堆放量，挑面积就像逛超市

这波仓库覆盖了天津好几个主要区域，体量选择相当丰富。想在静海找的，可以看看两处：一处靠近南站，3661平米，多栋钢架结构，月租金每平米12元；另一处是单层2420平米的钢混库，还带厂房和空地，水电园区安保都齐了，每平米只要9元，起步门槛很亲民。

蓟州开发区挂出14000平米，300平就能起租，同样是9元的月租，多栋钢架。东丽区京塘公路天钢对面，有4万平米多栋钢混仓库，租金13元。宝坻天宝开发区更豪气，一口气拿出84000平米的高台库、平面库，可拆分，钢架结构，每平米12元。

北辰这边除了那套独栋，还有一处3万平米的多栋丙二类库，高台和普通库混搭，月租12.5元。就连滨海新区开发区也有一套5700平米的整层库，租金面议。

比较特殊的是，有一条标着武清区的7万平米整层仓库，信息里位置又写了北辰，租金10.5元，想了解的朋友最好现场核实下；而武清京津电子商务产业园那9000平米多栋仓库，酒仙仓储招租，租金也是面议。

租金从个位数到二十多，独栋身价翻倍

不同条件的仓库，租金差距拉得挺开。最便宜的是静海单层和蓟州那两处，9块钱一平。

大部分普通仓在12元到13.5元之间徘徊，像空港经济区那1万平米多栋丙二类库，国企物业，租金13.5元。可一旦带上“独栋”和“高标”属性，价格立马就不一样了。

北辰开发区那套3万平米的独栋双边高台库，全新，专门匹配仓储中转、电商物流和快运快递，月租直接报到每平米24元，差不多是低价库的三倍。

另外，西青高新区有一处4000平米的医疗器械库房，整层钢混结构，因为专业要求高，月租要到18元。

特色仓库抢手，电商、器械需求旺

除了常规存货，这批信息里好几个专业库都挺有看头。高新区那个医疗器械库，明显瞄准了有温控、环境要求的客户。

北辰独栋双边高台库和宝坻的高台库，明显是为快递快运、电商中转设计的，装卸效率高。武清电商产业园的那处仓库，也是定向招租电商企业。空港的丙二类库，消防等级够高，适合对安全有硬要求的货物。

哪怕是用作厂房加工，静海那套带空地的仓库也标了水电齐全、园区有安保。

总之，从低成本普惠库到高标独栋，最近这一批房源把各种需求都覆盖到了，就看咱们怎么挑了。

（以上数据来自于指点网）

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