最近在深圳找铺面、寻场地的朋友可以关注一下。市面上刚挂出来一批商铺出租信息，从几十平的小店到几十万平的商业巨无霸都有，租金也是从几万到上千万，跨度非常大。我们按区域和特色，分五块帮你梳理一下。

南山：前海独栋和蛇口场地选择多，会所办公都有

南山这次放出来的铺子种类很丰富。前海有一栋8000平方米的独栋商业综合体，属于写字楼配套商业，月租金120万。

南山中心区也有一个4250平方米的临街商铺，月租38.25万，行业不限，比较灵活。

蛇口片区更是集中出了一批特色场地。网谷有一栋3650平方米的商业楼，月租55万。蛇口体育公园有一块7000平方米的场地出租，月租44.5万。

还有一个很特别的，南山有一处2000平方米的私人会所，可以做办公接待，没有转让费，月租金只要2.6万，门槛低得让人意外。

另外，南山还有个一拖二的商业街店铺，3032平方米，月租43.232万，适合做社区商业。幼儿园物业也有，2700平方米，明确招教育培训等机构，月租21.6万。

宝安和龙华：48万平“巨无霸”和超高性价比独栋

宝安塘尾地铁口鸿荣源珈誉府，这次放出了一个惊人的48万平方米大型商业，月租金标到了1亿。

同一个区，石岩还有一处3000平方米的独门独院会所院子，月租金只要4.5万，反差非常大。

龙华这次独栋项目不少。观澜有一栋4000平方米的独栋商业物业，层高达到12米，月租金40万。

北站附近有一个超级豪华装修的会所转让，2300平方米，光装修就花了1500万，月租金23万。

更吸引人的是，龙华还有一个6000平方米的独门独院大独栋商业楼，月租金只要8万，在这批盘里性价比相当突出。

福田、罗湖和盐田：岗厦、医美铺和地铁景点场

福田岗厦放出了一个3800平方米的临街商业裙楼，月租金100万，地段是核心卖点。

罗湖则有一个2880平方米的商业综合体，带现成的医美机构装修，月租金23.04万，对美业相关业态来说能省下一大笔前期投入。

盐田这次挂出一个地铁景点旁的商业物业，2630平方米，月租金18万，适合做游客生意。

龙岗、坪山和光明：东部及外围有大面积可选

龙岗有一栋6000平方米的独栋商业楼，1到2层，临街性质，月租金20万，价格比较实在。坪山中心区有一个商业综合体正在招商，面积从1万到10万平方米都有，租金面议，选择弹性很大。

光明区也出了几个有意思的项目。一个1.3万平方米的地下空间出租，属于社区底商性质，月租金10.4万，适合做仓储式商业或车库相关业态。

还有一个“巨无霸”级别的别墅会所，包含鱼塘20亩和800米环形跑道，总面积超过13.6万平方米，月租金32万，这规模做高端度假或马术等户外项目绰绰有余。

特殊用途物业扎堆，会所、体育场、车库都有

这批深圳铺子里，非标准商业的场地特别多，对特定需求的人来说可能是宝。想做会所的，除了前面提到的南山2000平方米2.6万的那处，还有龙华北站那个豪装会所，以及光明13.6万平方米带鱼塘的别墅会所，选择从平价到高端全覆盖。

想找体育场地的，蛇口体育公园7000平方米的场地可以重点看。罗湖那个带医美装修的商业体，则是医疗美容机构最省心的选项。

另外，光明1.3万平方米的地下空间和南山幼儿园物业，也都是用途指向明确、细分市场很有价值的资源。

（以上数据来自于指点网）

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