最近昆明挂出来的商业物业挺有看头，从市中心的老牌商圈到新兴社区配套都有。

我把手头这几个项目重点说说，想投资春城商铺的朋友可以看看有没有对眼的。

市中心有地标，郊区能捡实惠

五华区金马碧鸡坊挂了个1.5万平的大型商业综合体，报价1.5亿。

金马碧鸡坊是什么地方？那是昆明市中心的门面，游客必到、本地人常逛，这种地段的整栋商业很少会流到市面上。

接过来不管重新包装做文旅商业，还是稳住现有商户收租，想象空间都很大，当然资金门槛也摆在那。

官渡区这边有两个选择，都是整栋商业楼。

万科公园里那个3200平报3000万，有万科的社区客流托底，做教培、生鲜超市这类社区刚需业态比较稳。

另一个4590平的报1500万，单价才三千多一平，停车方便，产权清晰，这个价格在昆明算很有诚意了，适合想拿整栋又不想压太多钱的老板。

西山区滇池路红星爱琴海旁边还有个独栋商业楼，5500平报5000万，带独立电梯还送屋顶。

爱琴海商圈现在人气已经养起来了，这个独栋有独立门面又有商圈客流，送屋顶更是多了一块营业或外摆空间，做餐饮、会所、特色零售都有得玩。感兴趣的趁着最近天不太热，实地去看看人气。

（以上数据来自于指点网）

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