杭州,这座被西湖水润泽、被互联网浪潮托起的城市,从来不缺爱美的人。从湖滨银泰走一圈,就能感觉到这座城市对“美”这件事有多舍得花钱。而最近,一批杭州本地的医疗美容机构悄悄挂出了转让信息,从市中心繁华地段到余杭的新兴板块,选择还真不少。
从指点网(www.shangpu99.com)收录的情况来看,这一波杭州医美机构转让覆盖了拱墅、西湖、上城、萧山、余杭几个核心城区,规模从100多平米的小而美诊所到2000多平米的综合门诊部都有。有人想轻装上阵接手就能营业,也有人愿意零转让费把场地交给下家,各种转让方式都摆在了台面上。
先看看几个比较抢眼的。拱墅区有两家300平方左右的美容皮肤诊所,月租金都在2万出头,一个开价20万转让费,另一个价格面议,都打着“接手即可营业”的招牌。运河边的老城区,底子厚、人流稳,这种铺子对想快速入行的人来说挺友好。
西湖区的选择就更丰富了。有360平方的诊所愿意零转让费出手,月租4.5万;也有800到2200平方的大块头门诊部在找下家,月租金7到12万不等,转让费从98万到150万。西湖区是杭州医美圈子里的老牌高地,毕竟靠着景区、挨着高端住宅区,客群消费力没得说。
上城区这波放出来的体量也不小。520平方的诊所转让费60万,800平方的诊所50万,还有800到1200平方的门诊部转让费面议。上城是杭州的老底子市中心,商业成熟、交通方便,对医美机构来说客流量有天然优势。
萧山和余杭则是近几年杭州医美市场增长很快的区域。萧山有两家300平方左右的诊所转让,一家转让费8万,另一家面议;余杭也挂出了191平方和230平方两个项目,其中余杭那家230平方、月租只要4000块的诊所,转让费标了100万——租金低得惊人,但转让费不低,显然卖的是已有的客源和资质积累。
整体看下来,这批转让的机构有几个共同点:大部分证照齐全、装修到位,属于“接手就能营业”的状态;转让费从0到150万跨度很大,背后反映的是地段、面积、设备和客户沉淀的差异;业态上以美容皮肤科为主,带美容外科、美容牙科、美容中医科的综合性门诊也在找下家。
杭州这座城市做医美有天然优势。电商之都、网红聚集地,直播镜头前的脸就是生产力,对皮肤管理和微整形的需求一直很旺。加上杭州人本身生活讲究,消费力在线,医美渗透率在全国都排得上号。这些转让机构分布在地铁沿线、商圈周边,基础条件都不差,就看新主人怎么操盘了。
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