东莞的厂房市场一直很活跃，独栋资源尤其抢手。我们从近期挂牌信息里整理了一批正在招租的独栋及特色厂房，覆盖塘厦、东城、寮步、东坑、沙田等热门镇街，给各位老板参考。

塘厦独栋扎堆，精装毛坯都有的选

塘厦这次挂出来的独栋数量最多，面积段也很丰富。有一处1.5万平的标准独栋，精装修，独门独院，品相很好。

另有一处3.3万平的全新红本独栋，可分租，面积够大。如果觉得太大，还有8000平的独院整栋、6000平的钢构独院（带超大空地）、5000平带600平宿舍的独栋——这套月租8.6万，合15块多一平，精装交付。

大坪那边还有一套3300平的连层园区厂房，月租7万，大概21块一平。同一片区这么多选择，可以慢慢对比。

东坑有大货，12万平园区随便切

想在松山湖周边找大面积独栋的，东坑这次有好几处值得看。

宾豪产业园挂出了多个独栋，总面积极大，有12万平之多，毛坯和简装都有，月租有的面谈，有的挂20万，折算下来每平才1块多，应该是分割报价或有优惠空间，具体得跟园区细聊。

另外东坑还有一处1.36万平的独栋，位于松山湖片区，月租23万，约17块一平，位置更靠松山湖核心。

东城寮步，大平层单层够实用

东城新出一套单一层厂房，5300平，独门独院，简装，挂面议。牛山外经工业园有一套1.6万平的独栋园区厂房，可分租，月租28万，大概17块5一平，园区管理规范。

寮步泉塘工业区有一套5.2万平的独院单层，体量很大，月租52万，约10块一平，做重工业或者仓储都合适。

华南城还有一套5.36万平的连层厂房，精装，月租15万，才2块8一平，价格看着很香，估计是园区招商有补贴或者只租了其中一部分，建议到现场核实具体在租面积和条件。

沙田黄江大朗，小面积捡漏

需要面积小一点、配套成熟的，这几个镇有些不错的选择。沙田阇西村有一套3000平的单层厂房，月租4.7万，差不多15块多一平，简装实用。

黄江有一套2500平的整层精装园区厂房，月租3.75万，也是15块一平。

大朗新宝三街有一套2100平的精装单层，月租3万，14块多一平，面积不大但品质不错，适合精密加工或者电商仓库。

中堂有套3000平的共性环保园区单层，月租5.7万，约19块一平，对环保要求高的企业可以重点看。

清溪也有货，独栋6500平待租

清溪渔樑围管理区名立工业城有一套6500平的标准独栋，简装修，挂面议。清溪本身电子制造业聚集，配套成熟，这个面积段适合中等规模的企业整体拿下。

以上信息均来自近期挂牌数据，租金和房源状态随时可能有变动，看厂时记得和房东或园区当面确认清楚。东莞的独栋走得快，看中了建议早下手。

（以上数据来自于指点网）

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