常州最近挂出来的独栋厂房货量不小，武进、新北是主力，金坛、天宁也有零散放出。

从两千多平的紧凑型到几万平的大块头都有，大部分带行车、消防已经配好，适合马上进场干活。我们照着公开信息盘了几个重点区域，供各位老板参考。

武进重装备专场：层高14米8，10吨行车直接上

武进高新区这处独栋，数据一看就是为重型加工准备的。

“常州武进高新区整栋厂房出租，层高14.8米，丁类消防，10吨行车4部，15000平”，15000平方米的大通间，层高拉到近15米，自带4台10吨行车，做钢结构、设备组装这类活，进去就能开干，租金面议。

同区礼嘉镇还有一个更小的选择：“常州武进区礼嘉镇整栋单层厂房出租，5吨行车4部，2400平”，2400平独栋单层，配4台5吨行车，月租金直接标了4万。

前黄的4000平独栋也有5吨行车，月租3.75万。横山桥那边有个2600平独栋，写着“可装10吨行车”，灵活性更高，不过租金按年标了46万，折合月租接近3.8万。

租金标价的没几个，面议是主流

翻完这批信息会发现，常州独栋厂房租金真正敢把数字亮出来的只有两三处：礼嘉镇2400平月租4万，前黄4000平月租3.75万，横山桥2600平折算下来月租约3.8万。其他的，无论武进高新区15000平、5400平，还是天宁郑陆4500平、金坛那几处两千到三千平的，统统写的“面议”。

这种事一般说明两个情况：一是独栋厂房租期、改造、配套上可谈的东西多，价格浮动空间大；二是有些房东想等客户先出价再定，或者根据行业不同报不同价。

建议看场地的朋友带着具体需求直接聊，别在电话里被模糊报价绕晕。

新北几万平“多栋”抱团，其实是独栋群

新北区挂出来的几条信息标注的都是“多栋”，但细看本质就是几个独栋凑在一个区域。

“常州新北区大面积厂房出租，辽河路附近多个整栋14000平”“常州新北区大面积厂房出租，多个整栋，26555平方”，还有“常州新北区整栋厂房出租，河海路6000平”“东奥新谷7600平”，薛家镇还有7680平和5200平两处独栋。

这种园区的玩法一般是单栋一租，也可以打包拿，配套共享，食堂、物业、停车都比较成熟，适合不想操心后勤的团队。

金坛、天宁的零散选择：两千到四千平，灵活进

除开武进和新北两个大户，天宁郑陆挂了一处4500平整栋，丁类消防，简装修，月租面议。

金坛有三处，分别是2476平、3060平、3449平，全标的面议。

这几个面积段正好卡在中小企业最舒服的区间，不算大得吓人，也够摆几条生产线加仓储，如果对地段要求不那么中心，可以往这两个方向看看。

总货量管够，武进还有联东U谷十万平托底

最后提一嘴联东U谷，武进这边挂出“常州武进区大面积新厂房出租，单层起租，联东U谷全新丙二类100000平”，虽然写的是多栋，但体量摆在那里，十万平方米的产业园区，独栋的、联排的、大平层的都有得选，还是毛坯状态，企业想怎么改都行。

加上前面说的一万五平、六万平那个精装修大家伙，常州目前独栋厂房的供应可以说是量大管饱，找厂房的朋友有足够空间慢慢挑。

（以上数据来自于指点网）

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