最近宁波各区的独栋厂房挂牌量不少，北仑、奉化、江北、余姚、慈溪都有动静。面积从几千平的小独院到几万平的大园区都涵盖了，我们整理了几处比较有代表性的房源，供大家参考。

北仑、慈溪小独栋灵活，奉化独院1900万

想找体量适中、总价可控的独栋，可以看看北仑、慈溪这几个地方。

北仑挂出两套8000平方米的标准厂房，都是8.8亩土地上的独栋，其中一套明确说“4本证税少”，两套报价都在2500万元。

慈溪有处独门独院，占地2.5亩，建面5500平方米，报价1400万元。奉化那边出来一个独门独户的院子，5486平方米，占地10亩，多栋结构，叫价1900万元。

这几处面积都不算大，适合中型企业或者想从租赁转自有的买家。

余姚、鄞州大面积吃香，新建厂房有得挑

看重发展空间和产业配套的，余姚和鄞州值得关注。余姚凤山街道工业园区放出一个新建独栋厂房，足足2万平方米，价格面议。

余姚市区还有一处园区厂房，占地约7亩，建面4700平方米，报价2300万元。

鄞州区则挂出一个“大家伙”，3.4万平方米的工业园标准厂房，报价2.3亿元，适合有规模需求的大厂。

江北洪塘也有一套多栋的轻工厂房，1.4万平方米，报价8660万元，位置靠近市区，配套方便。

以上信息都来自近期的公开挂牌，具体价格、税费和产权情况还得跟业主或者中介当面核实。看厂房这种事，实地转一圈、多问几嘴总归更放心。

（以上数据来自于指点网）

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