7月2日，指点网照例给大家盘了盘浙江几个热门城市的医院转让项目。这期覆盖了杭州、宁波、温州、金华和嘉兴，一共8个标的，有综合医院也有专科和康复机构，不少项目都带着挺实在的“加分项”，打算进场医疗的朋友可以仔细看看。

杭州：两个标的都在余杭，人口红利肉眼可见

这两年杭州人口净流入一直很猛，尤其余杭，互联网大厂扎堆，年轻人带着一家老小住过来，医疗消费力摆在台面上。

头一个项目是余杭8000平的一级营利性综合医院，独栋，120张床位。一年租金250万，年营收稳稳3000万，医保定点、消防环评这些证照都齐，没负债没纠纷，100%股权直接过户。这种干净的大体量标的，挺适合医疗集团或康养投资人直接收了跑起来。

另一个也在余杭，1230平的一级中医医院，省市医保定点，开了4年，门诊加20张住院床位，年营收400万。它在广场马路边，门口独立停车场，离公交站200米、地铁1.2公里，边上菜市场超市都有，患者过去很方便。更活络的是，面积可以随时扩到6000平以上，往上走的空间不小。

宁波：三个标的，从重资产到轻运营都齐了

宁波民营经济底子厚，城区居民对高品质医疗的认可度也高，这次海曙、鄞州都有货。

海曙区来了个重量级的：占地13.8亩，国有医疗用地证面积6667平，五层全新门诊住院大楼房产证面积9881平，能摆270张床位。设备、手续全，连房产带医院整体转让，报价7900万。海曙是宁波核心老城区，这种带物业产权的项目，很适合做长线。

鄞州区挂出一个康养护理院，独栋1万平，位置在一线景观旁，1公里内就有二甲医院，周边全是成熟社区，客流不愁。租金可以面谈，转让或加盟合作都行，玩法灵活。

同是鄞州高新区还有个口腔医院，1500平，正常经营中，客源群体很稳，接手就能直接运营，不用费心拓荒。

温州：瓯海停业医院，证照设备全，捡漏空间大

温州人做生意的胆子和嗅觉不用多说，民营医院在温州的接受度天然就高。

瓯海这处标的面积7000平，医院暂时停着，但全套证照、设备、医保定点都保留得齐齐整整，等于把钥匙接过来就能开门营业。物业年租金300万，还能坐下来再谈。对于手里有团队、想快速铺点的人来说，这比从头申办快太多了。

金华义乌：康复医疗中心，外商云集不缺患者

义乌作为世界小商品之都，国际商贸城周围常年流动着大量外商和本地经营户，对康复、中医的需求其实很扎实。

义乌安怡康复医疗中心，独栋3000平，设了中医科、外科、康复科、疼痛科，连外科骨科手术室、CT、B超、C臂机这些家伙什儿都有。住院床位50张，医保配套齐全，有员工餐厅，院里就能停车。依托义乌的客流，康复这块非常有得做。

嘉兴桐乡：两家老牌医院，守着繁华地段和独家资源

桐乡靠着乌镇，毛衫产业又富了一大批人，本地老百姓肯为健康花钱。两个项目都扎在镇上核心地段，租金低得诱人。

一家是开了近20年的专科医院，面积3000平，独栋，年租金才50万，转让费150万。处在繁华十字路口，服务半径大概40万人口，科室齐，在周边有年头了，区域里头独一家。

另一家在濮院镇，也是独栋，2600平，十字路口转角处，年租金48万，转让费100万，污水消防医法手续都齐。它一样是当地唯一的民营医院，可以扩张到60到100张床位，经济强镇的人口撑着，这种独家买卖机会确实稍纵即逝。

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