关注广州独栋写字楼的朋友，指点网最近更新了一批房源，海珠、黄埔、天河、番禺、白云都有项目挂出。

面积从两三千平到十万平，租金从二十多块到一百三十多都有，选择面挺宽。我们挑重点盘了盘。

海珠琶洲、天河毛坯独栋，瞄准企业总部

海珠琶洲南的华新科创岛挂出了一栋11000平的独栋，毛坯交付，单价80元，月租88万。这个位置和价格，一看就是冲着区域总部或研发中心去的。

琶洲商业大厦有3380平连层精装，单价135元，月租45万，单价站上这批房源的最高位。

海珠还有一栋7000平的独栋商业写字楼，毛坯，单价50元，月租40万，可以做酒店，用途更灵活。

天河这边有两栋毛坯独栋。一栋6600平，单价80元，月租52.8万。另一栋3000平的整栋商业写字楼，单价50元，月租15万。

天河作为广州商务核心，这个价位对想留在市中心又需要独立空间的企业来说，算是一个折中选择。

黄埔、番禺有大体量，单价相对柔和

黄埔区府地铁口的国际大楼，18880平精装整栋，可分租，单价46元，月租80万。

AI万全智慧大厦更猛，整栋30000平毛坯，单价只要28元，月租84万，全球招商的架势摆得很足。

番禺挂出两个大项目。区府商圈有栋独门独院的8000平简装写字楼，挨着地铁，租金标的零，需要面议。

另一个是南站地铁口的商业综合体喜莱登，十万平整栋毛坯，单价35元，月租只标了1万，数字明显异常，估计是信息录入有误，有意的企业得直接和招商方核实底价。

番禺亚运城集一工业园有连层2400平简装，单价24元，月租五万七千六，门槛不高。

白云、南沙有精装整栋，价差值得细看

白云挂了三栋精装整栋。鹅掌坦大楼8000平，可分租，单价50元，总租金面议。

棠溪站旁的鸿盈汇2500平，单价50元，月租标注出现了“1250005万”这样的明显错误，得跟平台确认。

机场路岗贝地铁口的龙兴汇4000平，单价55元，月租22万，信息相对规整。

南沙的越秀iPARK粤港云谷T2栋，27000平连层简装，围绕港科大产学研基地，单价61元，总租面议。

大学城旁海珠元宇宙创新基地，22000平整栋简装，单价50元，月租110万，不过这条信息的更新日期是2023年4月，时效性存疑，感兴趣的话最好先打个电话问问房子还在不在。

总的来看，这批房源覆盖了广州主要商务板块，黄埔和番禺单价相对低，海珠琶洲价格偏高，天河居中，白云和南沙各有几处精装项目可看。

挑的时候记得确认房源状态、税费、物业以及能否分租这些细节。

以上出租信息均整理自指点网，具体房源现状、租金及交易条件请以平台实时沟通为准。

（以上数据来自于指点网）

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