最近想在天津找独栋写字楼的朋友，指点网更新了一批房源，从滨海的大体量科创中心到东丽、静海的精装独门独院，可选范围不小。

我们整理了其中几处有代表性的，按区域和特色分成了四类，方便大家各取所需。

滨海与空港，大体量园区唱主角

滨海和空港这次放出来的盘，体量都不小。滨海中关村协同创新示范基地，指点网显示约有65万平米，精装交付，租金48元/㎡/月，月租起板104万，是这一带能级很高的科创载体。

西青的天津滨海中关村创新中心，也有约5.2万平米的精装整栋，租金39元/㎡/月。

如果想在空港找多用途空间，神州租车总部园区有好几栋在招租：约6万平米的毛坯整栋，能做酒店、办公、餐饮，租金24元/㎡/月；1号楼约7万平米，也是毛坯，30元/㎡/月。

另外还有约1.1万平米的楼栋，毛坯，19元/㎡/月，特别提到可分区做酒店式公寓。

津南与静海，研发和精装独院

偏重研发和私密性的选项，津南的天开高教科创园津南园值得留意，约8万平米的简装整栋，指点网标的租金是30元/㎡/月。

静海高新区则有一处精装修的独门独院，在津徽医工，面积约5173.86平米，租金22元/㎡/月，月租11万，适合需要独立院落和现成装修的企业。

滨海高新区的小而美独栋

面积不用太大、看重独立形象的公司，滨海高新区117大厦附近有约2100平米的毛坯企业独栋，租金54元/㎡/月，月租4.32万。

泰达中小企业科技园也有约2000平米的简装整栋，租金39元/㎡/月，可注册可生产，还有GMP车间，生产研发型公司很对口。

东丽区的超低价整栋要核实

东丽区的几个价格特别引人注意。华明镇的凯世通科技大厦，指点网显示约1.5万平米精装整栋，租金1.2元/㎡/月。

东丽区还有约8700平米的精装独门独院，租金1.5元/㎡/月。

这个单价远低于市场水平，建议对这两个房源感兴趣的话，直接通过指点网联系业主，确认清楚是按天还是按月计价，以及是否包含其他费用，别凭经验直接套算。

以上房源信息均整理自指点网实时发布内容，看中哪套最好去平台核实最新状态和具体商务条件，有免租期或产业政策扶持的，当面聊最靠谱。

（以上数据来自于指点网）

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