最近计划在北京找铺子的朋友，不妨关注下指点网刚更新的这批房源。从东边的朝阳、通州，到南边的大兴、丰台，再到北边的海淀、顺义，基本都有覆盖。

面积从几十平到几万平不等，商圈和业态也很丰富。我把几个有特点的挑出来，跟大家聊聊。

多留意朝阳区，位置好、信息多

这波信息里，朝阳区的铺子占了很大比例，而且覆盖了各种需求。

比如想找独栋的，有来广营乡3000平的独门独院，月租32万，还有丽都园区里9042平的商业综合体，月租75万。

沿街的铺面也有不少，像三里屯一个2400平的餐饮铺子，月租36.5万；朝阳路地铁口一个2280平的写字楼配套，月租17.5万，价格相对友好。

另外，朝阳路还有8100平的商业街店铺在招租，没标具体价格，留了谈价空间。

大项目看丰台，体量是真不小

如果打算做大型商业，丰台区这波释放的信息很有分量。最大的是新发地联玉大厦，5万平的临街商铺，月租金报到了456.25万。

体量相同的还有北宫镇一处5万平的商办仓储物业，目前价格面议。想找适中一些的，西四环有8000平的独栋商业物业月租85.16万，大成路一个同样8000平的独门独院综合体则报了100万。

此外，六里桥南有3.1万平的商场购物中心在招商，西四环外也有同样思路，只是具体价格都还得谈。

有些铺子目标客群很明确

这批信息里，好几个铺子的招商方向相当聚焦。通州区梨园地铁口有一整栋2200平的商业楼，直接点名招酒店、公寓、月子中心，月租23万。

平谷区则有个80亩的宠物产业基地，全业态生态空间1万平，租金面议，摆明了是要做宠物相关的全链条生意。

顺义区一处2万平的商业综合体，月租108万，招商方向写着餐饮档口、花鸟鱼虫、潮玩，消费场景很清晰。

顺义、大兴、海淀也有选择

其他区域也有不少值得一看的铺子。顺义的铺子面积都很大，除了上面提到的，还有赵全营镇3万平的商业综合体，以及顺鑫国际商务中心2.7万平的商业空间，可以灵活分割经营。

大兴亦庄有一个1万平的商业楼停车楼，月租30万。

海淀上地辉煌国际商业街放出来的铺子面积则比较灵活，总面积1.5万平，小到80平米也能租，月租3万，适合小微商户或者作为商业街的补充业态。

城区核心地段的另一些机会

最后也提两处位于核心地段的物业。西城区马连道南口有个3万平的临街商铺在做全业态招商，地段稀缺，不过租金要面谈。

房山区良乡拱辰北大街有一个2400平的写字楼配套，月租报到50万，在房山算是定位比较高端的商业了。

（以上数据来自于指点网）

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