最近西安挂出来的商铺信息，我扫了一眼，发现好几处都在碑林、莲湖、雁塔这些老城核心地段，面积从一千平出头到五千多平都有，而且不少都带了租约。

想在西安买铺子的朋友，这波可以好好看看。

地段硬、价格实的，挑这几个

先挑几个单价看着比较舒服的说说。碑林区长安大街三号院有个拐角独栋商业楼，1340平，报价800万。

折下来每平不到6000块，在碑林这种主城区，这个单价确实让人眼前一亮。

莲湖区城墙根下有一套联排商铺，1309平，报价2388万，每平大概1.82万，关键是业主说“包税”，这省下来的可不是小数目。

雁塔区有两处可以对比着看。一处是1800平的临街独栋商业楼，报价1600万，每平8900左右。

另一处在高新区，1043平，要价2000万，每平接近1.92万。高新区的单价明显高一截，但地段溢价就在那儿摆着，值不值看个人判断。

莲湖区还有一套1335平的独栋临街铺子，1680万，每平1.26万，价格夹在中间，位置也不错。

图省心、想收租的，盯带租约的

碑林区南二环有一处2595平的临街商铺，业主说带稳定租约，报价3000万，每平1.16万左右。租约稳定的好处是买下来就能见着回头钱，不用从头招商养铺子。

同属碑林区，还有个更大的独栋商业楼，5547平，同样带租约，报价9200万，每平1.66万。面积大、总价高，适合想整栋持有的买家。

灞桥区世园会那边有个售楼部改的独栋商业，1350平，属于地铁加景点的双重流量铺子，报价3000万，每平2.22万。价位不低，但景区加地铁的组合，客流确实有保障。

新城区还挂出来一个加油站，占地3333平，报价只要1000万。这个单价看着低，但加油站的经营许可能不能过户、土地性质有没有坑，建议有想法的务必核实清楚再下手。

这一批西安的铺子，从单价六千到两万多都有，带租约和不带租约的也都有。信息都摊在这儿了，感兴趣的可以按区域和预算对号入座。

（以上数据来自于指点网）

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