近期徐州各区域挂出了一批独栋厂房招租信息，新沂、贾汪、睢宁、铜山、邳州、沛县等地都有房源放出，面积从三千多平到几十万平都有，部分还带免租政策和行车配套。我们把这些信息梳理了一下，方便找厂房的企业按需查看。

新沂：宠物产业园扎堆，免租政策抢眼

新沂经开区这波房源主打宠物经济产业园，规模非常大。有一个宠物产业园放出5000平方米独栋园区厂房，简装，月租金7万元，而且首年免租。

另一个宠物产业基地招商面积达到50万平方米，多栋毛坯园区厂房，也标注出租出售，租金面议。

京业汇宠物产业园标房也有50万平方米，多栋简装，租金面议。除此之外，新沂经开区还有从1500到4万平方米不等的多栋标准厂房，简装面议。

还有一个总面积80万平方米的项目，多个独栋可分租，同样是简装面议。对宠物行业或想拿免租政策的厂家，新沂值得重点关注。

贾汪区：开发区房源多，精装独栋扎堆出现

贾汪区开发区和高铁站附近是另一个房源密集区。青山泉镇工业园有一处9成新的单层钢结构厂房，4680平方米，简装，租金面议。

塔山工业区有一处4600平方米的单层简装厂房，月租金直接标了2.16万元。

开发区高铁站附近有多条房源信息，包括1万平方米多栋精装厂房月租金1万元，同样面积的多栋精装厂房月租金10万元，还有5000平方米精装工业园厂房月租金5万元，以及8000平方米精装独栋月租金5万元。

从价格来看，不同房源差异比较大，建议企业实地核实具体配置和位置。

另外开发区还有一个5000到1万平方米不等的精装工业园厂房，租金也是5万元。

睢宁：整栋独栋，价格直接标出来

睢宁经济开发区有一栋6440.73平方米的独栋园区厂房，简装，月租金4.3万元。

空港产业园双沟镇有一处5000平方米的独栋标准化车间，简装，租金面议。

睢宁的独栋面积适中，价格比较明朗，适合中等规模企业。

铜山、邳州与沛县：单层独栋带行车梁，各有特色

铜山区单集镇有一处4000平方米的独栋单层厂房，带航车梁，简装，租金按每平方米6元算。

铜山柳新有一处3800平方米的单层厂房，简装，可以分租，租金面议。邳州则有一处6000平方米的单层标准厂房，简装，月租金5.4万元。

沛县徐丰路38公里处有一处8000平方米的连层标准厂房，简装，租金面议。

这几个区域的厂房以单层和连层为主，铜山的航车梁配置对有吊装需求的企业比较友好。

新沂超大项目：80万平可拆分，政策灵活

新沂有一个总面积80万平方米的多栋标准厂房项目，多个独栋可以分租，简装状态，租金面议。

和前面提到的宠物产业园50万平方米项目一样，这些都是超大型园区，配套和政策相对灵活，对于需要大面积或者想享受园区集中配套的企业来说，选择余地很大。

加上首年免租的5000平方米独栋，新沂在招商政策上确实拿出了不少诚意。

总体来看，徐州这波独栋厂房供应量充足，新沂以宠物产业园和超大项目为主打，还带了免租政策。

贾汪开发区精装房源集中，价格从低到高都有；睢宁独栋价格明晰；铜山、邳州、沛县单层和连层选择多，部分还配了航车梁。

企业可以根据自身行业、面积需求和预算，直接联系对应房源做进一步了解。

（以上数据来自于指点网）

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