最近南昌各区挂出来的厂房出租信息不少，独栋的、多栋的、带院子的都有，面积从2000平到2万平出头。为了方便找厂的朋友，我把手头这些挂牌信息按区域捋了一遍。

青山湖、高新：大园区和小面积都有

青山湖和高新片这次挂出来的厂房面积跨度挺大。火炬二路产业园招商（原广盛电子厂房）是独栋，面积21861.98㎡，简装修，月租金面议。

京东大道联创光电园区有17109.72㎡，结构是连层，也是简装、面议。

八一广场火车站附近有1.2万平的多栋厂房，位置靠城区。

昌东工业园还有一处4000平的园区厂房，多栋结构，简装修，租金面议。

南昌县：小蓝工业园和武阳镇选择比较集中

南昌县的房源主要集中在小蓝工业园和武阳镇。小兰工业园有一处独门独院3700平，园区厂房，简装修，月租金面议。

小蓝工业园还有一栋6000平独栋，带货梯、水电齐全，也是面议。另有一处2600平高标准厂房，单层钢构加多层框架，带航车，配办公和宿舍。

武阳镇泗洪刘家谢埠桥头有5000平，多栋，简装；武阳镇还有一栋新建好的独栋5500平，月租金标的是13元/平。

黄马有一处5000平厂房，带20亩花园式场地，月租金2.5万。

新建、经开、安义、进贤：大面积和整栋信息多

新建区昌北大道有6400平整栋厂房招租，多栋结构，简装。罗亭有多层厂房4992平，带办公楼、食堂、地磅，月租金1万。

新建还有一处10000平厂房加空地，可分租，水电变压器齐全，货车好进出。乐华机场旁有2000平简易厂房，多栋，简装。

安义工业园有一处单层2万平，面议；安义长均乡靠近05国道有独栋8000平，毛坯，月租金8.4万。

进贤有标准厂房、宿舍和空地一起招商，面积20000平，月租金4万。南昌经济技术开发区还有多栋1.7万平，毛坯，面议。

租金参考：标价和面议都多

从标出来的租金看，差价不小。新建罗亭4992平月租金1万，南昌县黄马5000平月租金2.5万，青云谱2000平独栋月租金4万。

进贤20000平月租金4万，安义长均乡8000平月租金8.4万，武阳镇5500平按13元/平算。

其余大部分是面议。面议的房子建议别只看“面议”两个字，最好直接问清楚含不含税、物业费怎么算、押几付几、有没有免租期。

找独栋厂房，几个细节要先问

这些信息里，厂房结构有独栋、多栋、连层、单层，状态有简装也有毛坯。

比如青云谱深农市场旁有3500平标准厂房，毛坯，可分租；青云谱还有一处2000平独栋，毛坯，月租金4万。

如果做仓储或轻加工，新建乐华机场旁2000平简易厂房也可以看看。

进场前要把消防、变压器容量、货车进出、是否允许分租这些问明白，尤其是毛坯和简装厂房，后期改造费用要自己估一下。

以上信息来自近期挂牌，具体面积、租金和出租条件以业主或园区现场为准。看厂前最好先电话确认房源还在不在。

（以上数据来自于指点网）

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