作为全国优质医疗资源最密集的城市，北京不仅居民消费能力强、医疗需求多元，加上近年诊所备案制改革持续推进，入行门槛更友好，基层诊所一直是医疗创业的热门赛道。本期整理了朝阳、大兴、昌平、海淀等十余个区域的最新转让房源，覆盖医美、口腔、中医、内科等多个品类，打算入行或者扩店的老板可以按需挑选。

医美类房源档位齐全，适配不同规模的经营需求。大兴区有两套434平的连层美容诊所，都带美容皮肤科和美容外科/整形外科，月租金四万出头，一套转让费50万，另一套既能直接转让也能谈加盟合作，开社区医美店很合适。朝阳区有700平的连层精品店，还有1500平的大型连层医美诊所，位置好客流量大；东城区这套700平的美容诊所就在核心城区，打品牌、做高端客群都很有优势。

口腔诊所的选择最多，从小型社区店到大型区域门店都有。昌平区两套80、90平的单层小店，月租金一万到一万五，成本低压力小，刚起步的老板可以考虑。朝阳区有110平的社区小店，也有375平的大空间门店，其中375平的这套转让费45万，设备基本配齐。海淀区360平的连层口腔诊所不用转让费，租金也很亲民；密云区1800平的连层大店，空间充足，适合做当地的标杆口腔机构。大兴区还有115平的连层口腔诊所可选。

综合诊所和中医诊所也有不少高性价比房源。大兴区的综合诊所性价比很突出，150平的单层店月租金才3300块，转让费18万；200平的单层店内科、中医科、口腔科都有，月租金一万，开在社区里刚刚好。朝阳区200平的连层综合诊所科室齐全；通州区470平的单层综合诊所，还带放射科、检验科，能承接的业务更多。想做纯中医的，昌平389.6平的连层中医诊所、海淀125平的单层中医诊所，都适合深耕本地中医调理需求。

特色专科和基础内科也有优质房源放出：朝阳区178平的眼科诊所，证照齐全、带全套设备，目前还在正常营业，转让费100万；昌平区50平的单层内科诊所，转让费只要10万，想做基础医疗的可以小成本切入。

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