乌鲁木齐近期挂出来的厂房出租信息不少，沙依巴克、米东、头屯河、新市、水磨沟都有。

想找独栋、整栋的可以重点看沙依巴克和米东，找单层和园区房源的看头屯河、新市。大部分租金面议，少数直接标了价。

沙依巴克、米东：独门独院和整栋选择多

沙依巴克兵团工业园有一套独门独院，8400㎡，多栋简装，月租11万。

米东有一套整栋6600㎡，独院办公，占地15亩，月租6.8万。

米东还有一套4100㎡，带10吨行车、双气配套和独立办公楼，月租3.75万，做加工的可以留意行车。

米东化工产业园还有36000㎡大面积，简装，租金面议，适合大项目或者分租。

头屯河、新市：单层、园区和可租可售

头屯河有2400㎡单层简装，租金面议；头屯河工业园区4800㎡单层简装，面议；头屯河智能终端电子产业园15380㎡，月租36.912万。

头屯河还有一套3600㎡单层简装，月租2.052万。

新市这边有3216㎡单层毛坯，面议；新华凌旁一套4317.6㎡独栋，毛坯，可出租也可出售。

新市还有3000㎡单层简装，月租1.2万；新市5G工业物联网产业园12万㎡，报价写的是18元/平万，估计是18元/平/月，具体得跟招商核实。

水磨沟、看房前先问清这几件事

水磨沟八道湾工业园区有14000㎡标准厂房，简装，租金面议。加上前面说的5G产业园、化工产业园，大面积园区房源租金很多是面议，整租还是分租、免租期多久都要谈。

面积小一点的反而有直接标价，比如新市3000㎡月租1.2万，头屯河3600㎡月租2.052万。

看房前建议问清楚租金是含税还是不含、押几付几、物业费多少，带行车的确认吨位，毛坯的确认水电通没通。

以上都是近期挂牌信息，具体价格以房东或招商为准。

（以上数据来自于指点网）

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