最近上海几个区挂出来的独栋厂房出售信息挺多，从两千平左右的小独栋到五万平的大园区都有，价格跨度也从一千多万到几个亿。

浦东、松江、青浦、嘉定、奉贤、宝山、闵行几个区域都有房源放出。以下是近期市场上比较有代表性的几处房源，给有需要的朋友做个参考。

浦东是供应大户，选择面最广

这次房源里浦东新区占了大头，从几千万的小独栋到几个亿的大园区都有。浦东祝桥有一处3700平的双层3栋独门独院厂房，报价1200万，属于简易厂房类型，门槛相对较低。

同区域金闻路还有一处单层4000平的独门独院，带3亩空地，报价4500万。

如果要面积更大一些的，浦东惠南镇园中路有一处10500平的多栋标准厂房，报价8600万。

南汇园中路也有一处10500平的单层标准厂房，同样是8600万，而且是独门独户、实用30亩园区。

浦东新场镇有一处占地15亩、建面7000平的独门独院简易厂房，报价5000万。野生动物园附近还有一处占地21亩、建面20385.5平的园区厂房，报价9000万。

松江和嘉定：层高有优势，适合特定用途

松江新桥中笠产业园有一处2660平的独栋标准厂房，层高11.5米、容积率只有1.2，空地大、客货梯分离，报价2680万。

这个层高对于有特殊设备需求的企业比较友好。松江车墩镇还有一处2643平的独栋园区厂房，报价2250万。

嘉定区有两处值得关注：天华人工智能科创园内有一处4400平的独栋园区厂房，报价8000万。

南翔国际精准医学产业园有一处26000平的独栋园区厂房，报价3个亿，适合做医疗健康类产业。

青浦和宝山：大体量园区为主

青浦区有一处240亩的工业产业园出售，总建面16万平、多栋结构，报价5个亿，是这批房源里体量最大的之一。

宝山区也有一处新建的3栋独栋厂房加1栋行政楼，建面50141.89平，报价3.3亿。

奉贤和闵行：临港片区有新机会

奉贤区临港新片区有一处23978.58平的多栋园区厂房，报价1个亿。

另外奉贤还有一处独门独院的5600平标准厂房，占地9亩，报价面议，具体价格需要跟业主详谈。

闵行区有一处4649.84平的独栋园区厂房，报价5700万，而且可以分开出售，灵活性比较高。

价格从一千多万到五个亿，丰俭由人

总体来看，这批上海独栋厂房的报价从1200万到5个亿不等，面积从2643平到16万平都有覆盖。

浦东选择最多，松江、嘉定各有亮点，青浦和宝山则适合需要大体量的企业。

最近上海还出台了工业用地二级市场管理办法，同步上线了官方交易服务平台，转让价格也有了参考依据。

有购买意向的朋友可以直接联系业主或通过官方平台了解具体情况。

（以上数据来自于指点网）

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