最近，苏州一批独栋厂房在市场上挂出来了。房源分布在太仓、昆山、常熟、张家港，还有吴中、姑苏和高新区，面积从两千平到十六万平都有，价格差别也挺大。

下面按区域把主要信息捋一捋，方便找厂房的朋友参考。

太仓、张家港：小面积独栋不少

太仓浮桥镇有两处单层厂房在卖。一处是港区单层钢结构，3300平，报价2000万；另一处是未来产业港火车头厂房，2600平，报价1500万。

张家港稻兴光合制造中心也挂出一栋2200平的标准厂房，报价990万。这几个面积都在两三千平左右，比较适合中小规模生产或者仓储。

昆山：房源多，大小都有

昆山这次挂出来的厂房最多，面积跨度也大。

千灯镇有一处9000平标准厂房，占地28亩，消防丙类，报价4000万；同镇还有一处独门独院厂房，土地40亩，厂房面积17000平，价格面议。

陆家镇有两处，一处6800平独门独院，价格面议；另一处多个独栋加起来14000平，报价6500万。淀山湖有一批多栋厂房，总面积26640平，报价6800万。

最大的是昆山高新开发区，10万平厂房加250亩地，报价5.7亿。另外还有一处8081平独栋，挂的是面议。

常熟：园区厂房集中，价格有梯度

常熟这边园区厂房比较多。

高新区东南街道有新建2000平独栋，报价1000万。滨江开发区挂出一处2500平独栋，报价900万，信息里提到面积从1700平到12000平都可以定制。

松下产业园有两处：一处2500平，报价1500万；另一处5000平，报价1300万。滨江还有一处2000平独栋单层，报价1000万，也可以分租。

市区和高新区：大面积、高总价为主

苏州市区挂出来的房源普遍面积大、总价高。

姑苏区有两处6000平厂房，一处适合研发、生产、医疗器械，报价6300万；另一处是多栋园区厂房，报价7200万。

吴中区东山镇有一处2100平连层厂房，报价520万，算是市区周边比较低的总价。

高新区虎丘有一处超大体量，16万平厂房加350亩地，报价7亿，适合大型企业整体拿地。

以上信息来自公开挂牌，具体价格、产权、税费这些，还得跟卖家或中介进一步核实。

（以上数据来自于指点网）

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