最近临沂的厂房市场挺热闹，好几处独栋或者整片的厂房都在往外卖。

我整理了一下手头的出售信息，从河东、罗庄到临沭、沂水、莒南都有，面积从五千平到六万平不等，价格也差得挺多。想买厂房的老板们可以参考一下。

大面积整片：河东、沂水有大家伙

先看两个面积最大的。临沂河东经开区有一片厂房空地整体出售，产权清晰，总面积6万平，多栋特种厂房，报价5000万。

这个体量在临沂不多见，适合需要大面积生产或者仓储的企业，位置在经开区，交通应该不差。

沂水那边也有一个多栋标准厂房出售，总面积2万平，报价1660万。

这个单价算下来比河东的便宜不少，如果对位置要求没那么高，沂水这个性价比挺突出。两万平的标准厂房，做加工或者物流都够用。

中小面积独栋：罗庄、莒南、临沭选择多

罗庄区有两个独栋厂房在卖，面积都是6000平，还都带一个200平的二层办公楼。其中一个在高都，整体打包价475万。

另一个也是6000平加200平办公楼，报价700万。同样是罗庄的独栋，价格差了二百多万，估计跟位置、厂房新旧、土地性质有关系。

想买罗庄的，这两个可以对比着看，实地去瞅瞅差别在哪。

莒南有一个单层简易厂房，5000平，报价500万。这个单价合一千块一平，在临沂算中等偏低。简易厂房的好处是改造空间大，不过要是对厂房标准要求高，可能得自己再投入。

临沭经济开发区有两个信息，其实看起来是同一个园区或者同一批房源，都是7000平标准厂房，多栋，报价1000万。

临沭这两年园区发展挺快，标准厂房配套一般比老厂区好，适合想入驻正规园区的企业。1000万买7000平，单价一千四百多，跟罗庄那个475万的比略高，但胜在是园区标准厂房。

这几条信息里，厂房类型从标准、简易到特种都有，面积跨度也大。建议有意的老板先圈定区域，再按预算和用途筛选。

买厂房不是小事，产权、土地年限、有没有抵押、消防验收这些都得问清楚，最好能找懂行的人一起去现场看。

（以上数据来自于指点网）

免责声明

指点网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。文章仅个人观点，不应作为投资依据。读者应详细了解所有相关投资风险，并请自行承担全部责任。内容和图片如有侵权请联系我们，指点网将根据相关法律法规的规定，删除相应内容。

联系我们134-1874-5414