近期昆明多个区域优质写字楼、商业楼房源集中挂牌出售，涵盖盘龙、西山、官渡三大核心城区，多为地铁口毛坯现房，面积跨度大、性价比突出，既适合企业总部入驻办公，也可改造做酒店、商用，适配多种经营需求。本文房源信息均来源于指点网。

主城核心片区优质整层房源，适配企业办公需求

盘龙区世博园地铁口的东环广场，推出一套2110㎡的整层毛坯写字楼，楼层层高4.3米，空间开阔，后期装修改造自由度很高，整体出售报价1435万元。

项目紧邻地铁口，交通出行十分便利，周边配套成熟，是主城区优质的企业办公选址。

官渡区作为昆明商务核心区域，多套5A甲级写字楼重磅挂牌。其中海伦国际推出两套优质整层毛坯现房，一套面积2000㎡，单价9000元/㎡，总价1400万元。

另一套面积2015㎡，层高4.5米，空间舒适度更高，同样报价1400万元，现房状态可随时实地看房、规划装修。

除此之外，官渡区大都摩天还有一套2007㎡的地铁口整层毛坯写字楼出售，支持面积分割，灵活适配中小型企业或者多业态办公需求，整体出售报价1445万元，地段优势明显，通勤和商业配套都十分完善。

西山、官渡大体量连层房源，适合酒店商用改造

除了常规办公房源，昆明还有多套大体量连层商业、写字楼房源，非常适合改造酒店、商用经营。

西山区滇池路广福小区推出3100㎡连层毛坯商业楼，单价仅7000元/㎡，整体报价2170万元，地处滇池路核心地段，人流量大，商业经营氛围浓厚，酒店改造条件优越。

整体来看，本次昆明挂牌的在售写字楼、商业房源，覆盖刚需办公、企业总部、商业酒店等多种需求。

主城核心地段、地铁口房源居多，且大多为毛坯现房，性价比优势显著，为有意向入驻昆明、购置商用物业的投资者和企业提供了丰富的选择。

（以上数据来自于指点网）

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