近期郑州多个核心城区大批量优质商业房源集中挂牌出售，涵盖中原、金水、郑东、二七、管城、高新等热门板块，房源类型特别齐全。既有千平社区底商、临街独栋商铺，也有十万方级大型购物中心、城市商业综合体。

还有适配4S店、酒店、写字楼配套的大宗商业物业，不管是个人自用开店、企业布局实体商业，还是长期投资收租，都有丰富选择。本文所有商铺出售信息均来源于指点网，下面就带大家详细梳理这批在售优质房源。

中原、高新板块房源充足，大小商业业态全覆盖

郑州中原区作为主城成熟片区，本次放出的在售商铺数量最多，涵盖临街独栋、商业综合体、商场、社区底商等多种类型，适配各类经营需求。

三环内华强广场旁有一套12000㎡整栋临街商业楼，地段优越、配套成熟，出售报价6000万元；同区域三环内老工业区还有一套9800㎡独立独栋商业综合体，物业独立、位置极佳，报价同样为6000万元。

片区内知名商业体房源也十分抢手，星辰·万科生活广场12000㎡商业综合体对外出售，商圈氛围成熟，报价6500万元；保利久街15000㎡大型购物中心，体量充足、客流稳定，报价12500万元。

同时还有适合社区经营的底商房源，盛润锦绣一楼4719㎡社区门面，贴近居民区、客源稳定，报价6500万元。

高新区也有高性价比房源，高新万达旁一套15000㎡独栋商业楼，不仅建筑面积大，还额外赠送8亩超大院子，实用属性拉满，报价9990万元；另有一套3474㎡临街独栋商铺，面积适中、灵活好用，报价3300万元，适合中小型商业经营。

金水、管城核心大宗物业，适配大型商业运营

金水区作为郑州核心商贸区域，本次挂牌多套大体量优质商业资产，主打高端、大型商业运营。

片区内有一套26000㎡独栋商业物业，原为路虎4S店，场地开阔、格局规整，适合汽车展厅、大型体验店、综合商业等业态，报价12500万元。

还有曼哈顿商圈15000㎡商业综合体，自带巴奴、奥斯卡等成熟人气业态，属于优质现成商业资产，报价13000万元。

除此之外，金水区还有一套超大体量综合商业项目，包含五星级酒店、甲级写字楼、商业综合体，整体建筑面积达125000㎡，业态多元、价值极高，整体出售报价140000万元，适合大型企业整体布局、城市综合商业投资。

管城区主打大宗专用商业物业，云时代广场一套9800㎡品牌汽车4S店专属商业场地，业态适配性强，无需大规模改造即可直接使用，报价5700万元，是汽车商业、大型展厅经营的优质选择。

郑东、二七重磅大盘，城市地标级商业资产在售

郑东新区依托高铁枢纽优势，商业流量稳定，投资价值突出。郑州东站旁有一套120000㎡品牌大型商场，属于片区地标级商业体，体量超大、辐射范围广，整体出售报价82000万元。

同时高铁片区还有灵活度极高的商业房源，可选择200-9000㎡不同面积商业空间，整套9000㎡商业楼整体报价8000万元，可拆分、可整体，适配创业小店、商务配套、大型门店等多种需求。

二七区作为郑州老牌核心商圈，本次放出两套十万方级重磅商业大盘。首先是探十里100000㎡在营成熟商业综合体，目前正常运营、客流稳定、业态完善，接手即可盈利，整体出售报价100000万元。

另有升龙国际60000㎡大型临街商业楼，地处二七核心商圈，商业氛围浓厚、知名度高，适合规模化商业升级改造、多元业态整合运营，出售报价50000万元。

整体来看，这批郑州在售商业房源跨度极大，从小面积社区底商、刚需临街铺，到十万方城市地标综合体一应俱全，覆盖刚需经营、中端投资、高端整盘布局全维度需求，是入局郑州商业市场的优质窗口期。

（以上数据来自于指点网）

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